3 KONCEPCJA STUDIÓW ROZWOJU MIAST (Klaassen, Paelinck 1979) obejmuje następujące fazy:
- urbanizacja - wzrost liczby ludności całych aglomeracji, najszybszy jednak w częściach centralnych
- suburbanizacja - dalszy wzrost liczby ludności całych aglomeracji, najszybciej
jednak w strefie zewnętrznej (przenoszenie się ludności na obizeża
miast)
- dezurbanizacja - zjawisko przeciwne do urbanizacji, spadek liczby ludności w części centralnej, a
następnie w całej aglomeracji.
- reurbanizacja - ponowny napływ ludności do odnowionych części centralnych