58369

Istnienie tych dwóch dokumentów warunkuje przebieg prac związanych z planowaniem przestrzennym gminy.

Podstawowe zależności pomiędzy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego a miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

•    MPZP jest dokumentem pierwszego rzędu, ale jego ustalenia muszą być zgodne SUIKZP, które ma charakter koordynujący i uchwalane jest wcześniej

•    SUIKZP okr eśla kierunki polityki przestrzennej w zakresie przeznaczania i zagospodarowywania terenów, ale to na podstawie MPZP wydaje się decyzje administracyjne dotyczące zabudowy

•    SUIKZP okr eśla tereny szczególne, takie jak np. Parki Narodowe, lecz to MPZP spor ządzane dla takich obszarów ustalają odpowiednie zasady ich ochrony i zagospodarowania

Podstawowe różnice między SUIKZP a MPZP:

SUIKZP	MPZP
Akt kierownictwa wewnętrznego, cliarakter ogólny, informacyjny o gminie	Prawo powszeclmie obowiązujące, cliarakter szczegółowy, podstawia planowania
Sporządzane obligatoryjnie	Nie ma obowiązku spor ządzania
Opracowywane dla całego obszaru gminy	Opracowywany dla określonego obszaru w granicach gminy
Nie może być podstawy do wydawania	.Jest podstawą do wydawania decyzji
decyzji administracyjnych	administracyjnych
Określa kierunki polityki przestrzeruiej, lecz nie może ingerować w sposób zagospodarowana i przeznaczania terenów	Określa sposób zagospodarowania r przeznaczenie terenów
Dokument określający pożądany stan zagospodarowan ia przestrzeń nego	Przesądza o przyszłym kształcie zagospodarowania przestrzennego
Dokument II rzędu, ale uchwalany jako pierwszy	Dokument I rzędu, ale uchwalany na podstawie SUIKZP