Do ważniejszych barier egzogenicznych należą:
1. Kryzys gospodarczy i jego skutki
2. Globalizacja i jej nieprzewidywalny przebieg oraz konsekwencje
3. Słabość gospodarki państwa i szczupłość środków budżetowych
4. Niedorozwój i deformacje struktur gospodarczych społecznych i politycznych, uniemożliwiające lub utrudniających zdynamizowanie rozwoju
5. Różnego rodzaju bariery dyfuzji innowacji i napływu poważnego kapitału inwestycyjnego i innowacyjnego
6. Koszty realizacji programów ochrony środowiska (tzw. Pakiet klimatyczno -energetycznych)
7. Koszty poważnej, koniecznej modernizacji krajowej infrastruktury komunikacyjnej
8. Koszty przeciwdziałania terroryzmowi
9. Patologie życia społecznego w tym korupcja
Podstawowe kierunki rozwoju miast nie tylko polskich wyznacza Nowa Karta Ateńska
W nowej karcie Ateńskiej przyjętej w Lizbonie 2003 zarysowano wizje miasta pocztątów XXIw
Dla miast polskich oznacza to zmianę podejścia do polityki przestrzennej oraz planow ania rozwoju miasta
Wymaga to także przezwyciężanie podstawowych barier funkcjonowania i rozwoju miast polskich.