90007

5. określenie kosztów dodatkowych - opracowania dokumentacji, nadzoru budowlanego itp. • Wkd

Koszt odtworzenia (brutto) obiektu budowlanego ^ Vj -C •(l*W_U))

Ul

5. Zakres stosowania podejścia kosztowego

Przy podejściu tym określa się oddzielnie koszt nabycia swtntii i koszt odtworzenia jego części składowych Za wartość gruntu przyjmuje się koszty jakie należałoby’ ponieść na zakup gruntu o takich samych cechach, za wartość części składowych gruntu przyjmuje się kwotę równą kosztom ich odtworzenia lub kosztom ich zastąpiona pomniejszoną o wartość zużycia tych części składowych. Zakres stosowania - Przy zastosowaniu podejścia kosztowego określa się wartość odtworzoiiową nieruchomości. Art. 152 pkt 3 ust o g.n.

6. Jakie są walne daty w operacie szacunkowym dla opłaty planistycznej

określa się wartość nicnichomosci. uwzględniając jej przeznaczenie przed ucliwalaiiau planu miejscowego lub przed jego znuaną oraz jej przeznaczenie po ucliwalauu planu miejscowego lub po jego zmianie. Nie uwzględnia się części składowych tej nieruchomości.

przyjmuje się stan nieruchomości z dnia wejścia wżycie planu miejscowego lub jego zmiany, a ceny - / dnia /.bycia nieruchomości

W przypadku gdy przed uchwaleniem obowiązującego planu miejscowego nic obowiązywał plan miejscowy lub decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy określaniu wartości nieruchomości dla celów, przyjmuje się faktyczny sposób wykorzystywania nieruchomości przed uchwaleniem tego planu