7511507092

Etapy fazy przed inwestycyjnej:

1. . identyfikacja możliwości inwestycyjnych. które mogą później przekształcić się w konkretne projekty inwestycyjne.

W ramach studium możliwości analizy obejmuje sie:

-    występowanie i obfitość zasobów naturalnych i możliwość ich wykorzystania

-    modele rozwoju gospodarki (inwestycja realizowana w jakiejś konkretnej gospodarce, w - jakimś konkretnym kierunku)

-    przewidywanie co do wielkości i struktury przyszłego popytu na dobra lub usługi - ważny element stadium

-    ocenę doświadczeń krajów o podobnych uwarunkowaniach naturalnych i technicznych

-    przewidywania co do pomiarów i struktury importu

-    możliwość pionowej integracji w ramach kraju

-    skłonność do inwestowania

-    ukierunkowania polityki inwestycyjnej danego państwa

Popyt efektywny - popyt obecnie realizowany na rynku, poprzez popyt efektywny wykrystalizowały

się zdolności produkcyjne przedsiębiorstw budowlanych, popyt wynika z dochodów. Pewna część obywateli naszego kraju posiada dochody bądź zdolności pozyskiwania kapitału służącego dla zrealizowania swej potrzeby mieszkaniowej i to jest właśnie popyt efektywny.

Popyt potencjalny to popyt tych wszystkich obywateli naszego kraju, którzy potrzebują mieszkań, to popyt który nie jest w tym momencie realizowany, ale istnieje.

Identyfikacja realizuje się w postaci integracji pionowej, poziomej i terytorialnej. Integracja pionowa jest integracją organizacji gospodarczej o różnorodnych specjalizacjach, integracją służącą do realizacji określonego produktu, celu, usługi. W budownictwie obserwujemy integrację pionową. Proces integracji, który polega na zatrudnianiu, włączaniu w realizację przedsięwzięcia różnych organizacji nazywa się integracją pionową.

2. Wstępne stadium wykonalności. Celem jest dokonanie wstępnej oceny projektu    inwestycyjnego

dla potwierdzenia celowości podjęcia kosztownych i czasochłonnych prac nad opracowaniem stadium wykonalności przedsięwzięcia. W przypadku stwierdzenia

celowości precyzyjne określenie celu przedsięwzięcia oraz uzasadnienia jego wykonania.

W stadium wskazuje sie:

- czy zbadane zostały wszystkie warianty projektu