2855312949

^pr^^^ani^^^ialalitośc^arztftit^^^^idn^fte^^mlow^ Centrum " w Bytomiu za 2019 rok

przekształceniowych doi. nieruchomości położonych na gruntach należących przed 2019 r. do Skarbu Państwa, tj. nieruchomości położonych przy ul. Łużyckiej 3. 13. 15 oraz Wrocławskiej 63A .

Remonty i gospodarka funduszem remontowym w 2019 r.

Gospodarka remontowa jest jednym z głównych zadań działalności Spółdzielni wynikającym z obowiązku utrzymania zasobów mieszkaniowych w należytym stanie technicznym. Realizacja prac remontowych w zasobach Spółdzielni wykonywana jest w oparciu o roczny plan rzeczowo-finansowy zatwierdzony przez Rade Nadzorczą Spółdzielni. Plan remontów na 2019 r. zatwierdzony został Uchwałami Rady Nadzorczej nr 14/2018 z 26.11.2018 r. oraz nr 10/2019 z 29.07.2019 r.

Podstawowym źródłem pozyskiwania środków finansowych na remonty w Spółdzielni jest fundusz remontowy, tworzony obligatoryjnie przez spółdzielnie mieszkaniowe na podstawie art.6 ust.3 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy wszystkich członków spółdzielni, właścicieli lokali nicbędących członkami oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują własnościowe prawa do lokali.

Remonty wykonywano w ramach funduszu remontowego nieruchomości przeznaczonego na remonty nieruchomości mieszkaniowych i na remonty mienia służącego do wspólnego użytku.

Główną zasadą prowadzonej przez Spółdzielnię gospodarki remontowej jest analiza potrzeb wynikających z przeglądów stanu technicznego nieruchomości oraz założenia jej poprawy.

W 2019 roku w ramach funduszu remontowego zostały poniesione następujące wydatki:

BUDYNKI MIESZKALNE

W 2019 r. w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej ..Centrum" w Bytomiu wykonano prace remontowe o wartości 2 592 388,52 zł.

Wykonano między' innymi:

-    wymianę 182,62 m pionów wodnych i 253,50 m pionów kanalizacyjnych w budynkach za kwotę 75 306,25 zl.

wymianę ograniczników prędkości, linki i obciążek. amortyzatorów w dźwigach osobowych za kwotę 35 031,71 /.I.

malowanie klatek schodowych, piwnic WTaz z wy mianą drzwi do zsypów na klatkach za kwotę 48 088,92 zl (obciążenie częściowe, prace zakończono w 2020 r.).

-    remonty instalacji elektrycznej za kwotę 92 122,03 zl.

-    remonty instalacji odgromowych /a kwotę 9 180,00 zl.

wymianę instalacji domofonowej na instalację w systemie cyfrowym za kwotę 32 377,12 zł.

-    remont balkonów - 30 szt. wraz z odnowieniem części elewacji za kwotę 678 708,95 zł,

-    wykonano odnowienie elewacji za kwotę 282 446,98 zl.

-    wymieniono 19 szt. nasad kominowych za kwotę 4 165,46 zł,

-    naprawy 26.66 nr tynków mi kominach za kwotę 4 289,31 zł,

-    wymieniono 1516,08 nr nawierzchni dróg i chodników za kwotę 254 748,37 zł.

-    montaż 1 szt. lampy oświetlenia zewnętrznego za kwotę 7 796,63 zl.

A

marzec 2020 r.

5