2855312956

Sprawozdanie z działalności Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej.. Centrum%v Byi " w Bytomiu za 2019 rok

Poszczególne części sprawozdania finansowego Spółdzielni za 2019 rok przedstawiają się w swym wymiarze rachunkowym następująco:

•    Bilans Spółdzielni sporządzony na 31.12.2019 r. po stronie aktywów i pasywów wykazuje sumę 43 889 166,71 /.I

• Rachunek zysków i strat za okres od 01.01.2019 r. do 31.12.2019 r. wykazuje:

-w zakresie eksploatacji i utrzymania nieruchomości:

nadwy żkę przychodów nad kosztami w wysokości    299 353,81 zł

oraz kosztów nad przychodami w wysokości    65 201,10 zł

na które składają się wyniki poszczególnych nieruchomości

- zysk netto z działalności gospodarczej w wy sokości    784 207,07 zł

Dane dotyczące majątku Spółdzielni oraz źródeł jego finansowania zawarte zostały w bilansie Spółdzielni odzwierciedlającym ich stan na dzień 31.12.2019 r. (w tys. zł):

Lp	Wyszczególnienie	2018 rok		2019 rok		Zmiana stanu
		Kwota	% udziału	Kwota	% udziału	kwota 2019/2018	% 2019/2018
A	Aktywa trwale	29690.5	68%	28 890,1	66%	-800.4	97%
B	Aktyw* obrotowe	10 703,3	25%	12 044.3	2?%	1 341,0	113%
C	Należne wpłaty na kapitał (fundusz) podstawowy	3 169.6	7%	2 954.8	7%	-214.8	93%
	RAZEM AKTYWA	43 563.4	100%	43 *89.2	100%	32541	101%
A	Kapitał (luntłus/.) własny	31 101.5	71%	30 159.7	69%	-941.8	97%
11	Zobow iązania i rezerwy na zobowiązania	12 461.9	29%	13 729.5	31%	1 267.6	110%
	RAZEM PASYW A	43 563.4	100%	43 889.2	100%	32541	101%

Majątek Spółdzielni Mieszkaniowej ..Centrum" podzielony jest na:

-    majątek trwały - przede wszystkim budynki mieszkalne i pawilony użytkowe, infrastruktura techniczna oraz prawo własności gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi - wartość rzeczowego majątku trwałego Spółdzielni maleje przede wszystkim na skutek zuzycia środków trwałych, którego finansowym wymiarem jest ich umorzenie dokonywane na podstawie odpisów' umorzeniowych oraz przenoszenia własności lokali wraz. z udziałami w prawic własności gruntów na rzecz osób uprawnionych.

-    majątek obrotowy - środki pieniężne, należności, w tym wynikające z zadłużenia użytkowników lokali mieszkalnych i użytkowych w stosunku do Spółdzielni oraz rozliczenia międzyokresowe.

Struktura pasywów, czyli kapitału finansującego posiadany przez Spółdzielnię majątek jest bardzo stabilna, ok. 70 % pasywów stanowią fundusze własne Spółdzielni, ok. 30 % to zobowiązania. Natomiast w strukturze funduszy własnych zdecydowanie dominuje kapitał

marzec 2020 r.

12