3545337205

PODSTAWY BUDOWNICTWA

		więc przez analogię - także tarasy (dop. W.K.).
3	Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 100, poz. 1086 z późn. zm)	Ustawa nie określa zasad obliczania powierzchni użytkowej w budynkach.
4	Ustawa z dnia 2 lipca 1994 r. o najmnie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 1998 r.. Nr 120, poz. 787 z późn.zm.)	Ustawa określa m.in. (art. 3 ust.5), że: Przez powierzchnię użytkową lokalu rozumie się powierzchnię wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń służących mieszkalnym i gospodarczym potrzebom najemcy, bez względu na ich przeznaczenie i sposób użytkowania; nie uważa się za powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego powierzchni balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek przeznaczonych na przechowywanie opału.
5	Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz. 733 z późn. zm.)	W art. 2 ust. 1 pkt 7 ustawa określa m.in. identyczną definicję powierzchni użytkowej lokalu, jak w art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. (patrz wyżej: Lp. 4).
6	Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. Nr 38, poz. 454)	Rozporządzenie mówi (§ 63 ust. 3), że: Powierzchnię użytkową lokalu ustala się zgodnie z zadami określonymi w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tj. Dz. U. z 1998 r., Nr 120, poz. 787 z póź. zm.) - (patrz: Lp. 4).
7	Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie wzoru i sposobu prowadzenia ewidencji rozpoczynanych i oddawanych do użytkowania obiektów budowlanych (Dz. U. nr 120, poz. 1130)	We wzorze ewidencji budynków, przedstawionym w załączniku nr 1 do rozporządzenia Ml, wskazano że do obliczania powierzchni użytkowej budynku stosuje się zasady określone w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (patrz: Lp. 5).

20