- nie przeprowadzono badań nośności gruntu, a jedynie oceniono jego stan w oparciu o ocenę wizualną,
- powyższy operat szacunkowy może być wykorzystany wyłącznie zgodnie z celem określonym w opracowaniu,
- przy ocenie ryzyka i określaniu warunków udzielenia kredytu, kredytodawca powinien wziąć pod uwagę nie tylko sporządzony operat szacunkowy, lecz także uwarunkowania rynku bankowego oraz status finansowy kredytobiorcy,
- powyższy operat ma znaczenie wyłączne posiłkowe i nie może przesądzać o wysokości udzielanego kredytu,
- opracowanie nie może być publikowane w całości lub w częściach w jakimkolwiek dokumencie bez zgody autora i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji,
- opracowanie nie może być udostępniane osobom trzecim,
- ocena stanu budynku nie stanowi ekspertyzy technicznej,
- zgodnie z art. 158 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 - t.j. z późniejszymi zmianami), z operatu szacunkowego sporządzony został wyciąg i przekazany organom prowadzącym kataster nieruchomości.
Opracował:
Załączniki:
Załącznik Nr 1 |
Dokumentacja fotograficzna nieruchomości gruntowej zabudowanej: Zielona Góra, ul. Energetyków 2 - działka nr 68/7, obr. 4 (27 czerwca 2013 r.) | ||
Załącznik Nr 2 |
Opis stanu techniczno-użytkowego części składowych nieruchomości wg stanu na dzień 27 czerwca 2013 r. | ||
Załącznik Nr 3 |
Analiza porównawcza „Nieruchomość gruntowa zabudowana: Zielona Góra, ul. Energetyków 2 - działka nr 68/7, obr. 4." - Tabela | ||
Załącznik Nr 4 |
wyrys z mapy ewidencyjnej - skala 1 : 1000 | ||
Załącznik Nr 5 |
wyrys z mapy syt.-wys. - skala 1 : 500 | ||
Załącznik Nr 6 |
wypis z rejestru gruntów | ||
Załącznik Nr 7 |
wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | ||
Załącznik Nr 8 |
odpis z księgi wieczystej |
Zielona Góra - lipiec - 2013 r.