4403040926

ALFA JET Consulting Dr inż.Michal Szydłowski 02-793 Warszawa, ul. H.Raabego 10/8

tel.: [phone]    tek mob.: 0-602 - 235-951    [e-mail]

* RZECZOZNAWSTWO * DORADZTWO, *

* BADANIA MARKETINGOWE *

1. DANE FORMALNO-PRAWNE

1.1.    Zleceniodawca

Wycena została wykonana na zlecenie Syndyka masy upadłości Andrzeja Piotrowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą AMPOL Andrzej Piotrowski w upadłości likwidacyjnej (sygn. akt X GUp 180/15).

1.2.    Właściciel gruntu nieruchomości

Właścicielem nieruchomości są: Andrzej Krzysztof Piotrowski i Marzena Maria Piotrowska w Vi cz.

1.3 Podstawy prawne i merytoryczne wyceny

•    Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (D.U. Nr 115/1997 poz.741 z późniejszymi zmianami - tekst jednolity D.U. Nr 46/2000 poz.543),

•    Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 roku w sprawie wyceny nieruchomości oraz sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207 /2004 poz.2109) i Rozporządzenie Rady Ministrów z 14 lipca 2011 r. (Dz.U. nr 165 poz. 985),

•    Powszechne Krajowe Zasady Wyceny (PKZW), wyd. PFSRM, Warszawa.

•    Nota Interpretacyjna: Zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości.

1.4.    Przedmiot wyceny

Nieruchomość zabudowana stanowiąca dz. ew. nr 181/3, 181/4, 181/7 o pow. 38091 m², zlokalizowana w Rupinie gm. Baranowo pow. ostrołęcki. Nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym w otoczeniu zabudowań siedliskowych.

1.5.    Cel wyceny

Oszacowanie wartości rynkowej udziału ¹/2 cz. nieruchomości zabudowanej, stanowiącej dz. ew. nr 181/3, 181/4, 181/7 o pow. 38091 m², zlokalizowana w Rupinie gm. Baranowo pow. ostrołęcki. Nieruchomość zabudowana budynkiem jednorodzinnym w otoczeniu zabudowań siedliskowych - dla potrzeb postępowania upadłościowego Andrzeja Piotrowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą AMPOL

4