8812711616

Zuzanna Adamska

Trzeci etap to porównanie cech obiektu z wymogami dla poszczególnych funkcji. Tutaj powinno pojawić się określenie poziomu zgodności dla każdego z zagadnień. W końcu, na podstawie analizy zgodności cech i wymogów określa się wnioski końcowe, w których powinno znaleźć się przede wszystkim określenie funkcji szczególnie niekorzystnych dla analizowanego obiektu, a oprócz tego być może również tych najłatwiejszych do wpisania, preferowanych. Schemat omówionej metodyki przedstawiono na rysunku 1.

4.

Wnioski końcowe

- FUNKCJE preferowane

DLA OBIEKTU

Zestawienie wymagań dia

POTENCJALNYCH FUNKCJI UŻYTKOWYCH. DlA KAŻDEJ FUNKCJI WYPEtNIANA JEST TABELKA!

2.

Zestawienie cech ANALIZOWANYCH OBIEKTÓW. Dla każdego obiektu

WYPEŁNIANA JEST TABELKA!

Porównanie wyników.

Dla każdego OBIEKTU WYPEŁNIANA I JEST TABELKA PORÓWNUJĄCA JEGO I CECHY Z WYMAGANIAMI OLA POSZ -    •

czegOlnych funkcji:

Rysunek 1. Schemat omawianej metodyki doboru funkcji do obiektu zabytkowego

Weryfikacja metody

Aby sprawdzić, czy założony tok rozumowania zmierza w dobrym kierunku, niezbędna jest jego weryfikacja. W zakresie pracy dyplomowej¹⁶, w ramach której powstała wyżej omówiona metodyka, przeprowadzone zostały analizy jednego z łódzkich kompleksów poprzemysłowych, dawnej „Elektrobudowy”, a następnie wykonany projekt koncepcyjny jego adaptacji. Kompleks ten składa się z kilkunastu różnych obiektów, z których dla 13 na podstawie opracowanej metodyki, została dobrana nowa funkcja. Istotnym kryterium wyboru tego właśnie kompleksu fabrycznego było duże zróżnicowane dotychczasowych funkcji, a co za tym idzie także i formy jego poszczególnych obiektów. W jego skład wchodziły między innymi: parterowy budynek magazynowy w konstrukcji szkieletowej, czterokondygnacyjny budynek biurowy, willa fabrykanta, budynek mieszkalny o charakterze kamienicy, laboratorium wysokich napięć, czy dziewiętnastowieczna czterokondygnacyjna przędzalnia, częściowo przekształcona w jednoprzestrzenną halę montażową fabryki transformatorów. Duże zróżnicowanie form obiektów miało zapewnić, że analizowana metodyka nie zostanie mimowolnie dostosowana do jednego typu budynków.

Wymagania prawne i funkcjonalne zostały zdefiniowane dla kilkunastu funkcji najczęściej lokalizowanych w centrach współczesnych miast (co wynikało z położenia analizowanego kompleksu), takie jak: mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa (z wyróżnieniem wielu jej podtypów), biurowa, szkolna, opieki zdrowotnej, sportowa, czy audytoryjna. Przykładowe zestawienie wymagań dla jednej z analizowanych funkcji, przedstawiono w tabeli 1.

O ile zweryfikowanie wymogów prawnych, choć czasochłonne, nie nastręcza większych trudności, to sprawdzenie faktycznych cech obiektu bywa trudne, a bez możliwości dokonania szczegółowej inwentaryzacji, może okazać się wręcz niemożliwe. W omawianej pracy przyjęto założenie, iż lepiej zrealizować analizy na podstawie mniejszej liczby zagadnień, niż opierać się na domysłach. Przykład ¹⁶ Z. Adamska,,,Projekt modelowej adaptacji kompleksu fabrycznego na współczesne funkcje użytkowe. Dawny zakład fabryczny przy ul. Kopernika 54-60 w Łodzi adaptowany na cele Wydziału Elektrotechniki, Elektroniki, Informatyki i Automatyki Politechniki Łódzkiej”, praca dyplomowa magisterska zrealizowana w Instytucie Architektury i Urbanistyki Politechniki Łódzkiej pod kierunkiem dr inż. arch. Włodzimierza Witkowskiego, obroniona w marcu 2012 r.;