Podstawy podejmowania racjonalnych decyzji inwestycyjnych przedsiębiorstw:

Zasady racjonalnego działania:

• Zasada największego efektu;

• Zasada najniższych nakładów.

Inwestycja – każde wykorzystanie kapitału dla osiągnięcia pożądanych korzyści w przyszłości.

Rodzaje Inwestycji:

• Rzeczowe;

• Finansowe;

• Niematerialne i prawne.

Zarządzanie – proces uwarunkowania na realizację jakiegoś celu:

Cechy dobrego zarządzania wg. Petera Druckera:

• Dotyczy przede wszystkim ludzi;

• Jest głęboko osadzone w kulturze;

• Wymaga prostych i zrozumiałych wartości, celów działań i zadań, jednoczących uczestników organizacji;

• Powinno doprowadzić do tego, by organizacja była zdalna do uczenia się;

• Wymaga komunikowania się;

• Wymaga rozbudowanego systemu wskaźników;

• Musi być jednoznacznie zorientowane na podstawy i najważniejszy rezultat, jakim jest zadowolony Klient.

Zarządzanie inwestycjami – sztuka wymagająca lokowania kapitału w takie aktywa rzeczowe, które są warte więcej niż kosztują.

Cash Flow (przepływy pieniężne) – miernik opłacalności inwestycji.

Dźwignia finansowa:

Dzięki finansowaniu się kapitałem obcym, nasze zyski na kapitał wzrastają.

Podstawowe zasady działania/inwestowania na przykładzie akcji:

• W czasie hossy należy starać się zrealizować przynajmniej część dochodu;

• W czasie dużej hossy należy zacząć sprzedawać akcje;

• W czasie dużej bessy należy zacząć kupować akcje;

• Nie należy się wahać przed realizowaniem strat, aby uniknąć jeszcze większych strat.

Dwie podstawowe zasady przyświecające inwestowaniu w akcje:

• Maksymalizacja stopy zysku;

• Minimalizowanie ryzyka.

Wartość pieniądza w czasie:

Pieniądz otrzymany dzisiaj ma większą wartość, niż jeśli mielibyśmy otrzymać go później.

Kapitalizacja – z dzisiejszych przepływów pieniężnych szacujemy przyszłe:

FV_n = PV *  (1 + p)ⁿ

Dyskontowanie – Pieniądze dostaję później, ale chcę wiedzieć ile są warte teraz:

$$PV = \ \frac{\text{FV}_{n}}{{(1 + p)}^{n}}$$

Czynnik dyskontujący: $\frac{1}{{(1 + p)}^{n}}$