GOSPODARKA KOMUNALNA
Dr Robert Musiałkiewicz
Gospodarka komunalna
USTAWA z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce
komunalnej.
Gospodarka komunalna obejmuje zadania o
charakterze użyteczności publicznej, których celem
jest bieżące i nieprzerwane zaspokajanie zbiorowych
potrzeb ludności w drodze świadczenia usług
powszechnie dostępnych.
Nie wszystkie zadania własne jednostek samorządu terytorialnego
mogą być uznane za zadania o charakterze użyteczności
publicznej.
Działalność spółki obejmująca udzielanie poręczeń pożyczek i
kredytów zaciąganych przez jednostki samorządu terytorialnego
nie wykazuje koniecznych elementów dla uznania takiej
działalności jako realizacji zadania o charakterze użyteczności
publicznej. Tego rodzaju działalności nie można bowiem uznać za
formę realizacji zadań mających na celu bieżące i nieprzerwane
zaspokajanie zbiorowych potrzeb wspólnoty.
Podobnie wydawanie gazety
Formy prowadzenia gospodarki komunalnej
Gospodarka komunalna może być prowadzona
przez jednostki samorządu terytorialnego w
szczególności w formach:
samorządowego zakładu budżetowego
spółek prawa handlowego.
Jednostki
samorządu terytorialnego w drodze umowy mogą powierzać
wykonywanie
zadań z zakresu gospodarki komunalnej osobom fizycznym,
osobom prawnym lub jednostkom organizacyjnym
nieposiadającym osobowości
prawnej, w trybie
przepisów:
• z dnia 19 grudnia 2008 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym
•przepisów ustawy z dnia 9 stycznia 2003 r. o koncesji na roboty budowlane
lub usługi,
• przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych
• przepisów ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku
publicznego i o wolontariacie
Organy stanowiące jednostek samorządu terytorialnego postanawiają o:
1) wyborze sposobu prowadzenia i form gospodarki komunalnej,
2)
wysokości cen i opłat albo o sposobie ustalania cen i opłat za usługi
komunalne o charakterze użyteczności publicznej oraz za korzystanie z
obiektów i urządzeń użyteczności publicznej jednostek samorządu
terytorialnego.
Uprawnienia, o których mowa powyżej organy stanowiące jednostek samorządu
terytorialnego mogą powierzyć organom wykonawczym tych jednostek.
SAMORZĄDOWE
ZAKŁADY BUDŻETOWE
SAMORZĄDOWY ZAKŁAD BUDŻETOWY
Powoływany wyłącznie w celu wykonywania następujących zadań własnych
jednostek samorządu terytorialnego:
1) gospodarki mieszkaniowej i gospodarowania lokalami użytkowymi,
2) dróg, ulic, mostów, placów oraz organizacji ruchu drogowego,
3) wodociągów i zaopatrzenia w wodę, kanalizacji, usuwania i oczyszczania ścieków
komunalnych, utrzymania czystości i porządku oraz urządzeń sanitarnych,
wysypisk i unieszkodliwiania odpadów komunalnych, zaopatrzenia w energię
elektryczną i cieplną oraz gaz,
4) lokalnego transportu zbiorowego,
5) targowisk i hal targowych,
6) zieleni gminnej i zadrzewień,
7) kultury fizycznej i sportu, w tym utrzymywania terenów rekreacyjnych i urządzeń
sportowych,
8) utrzymywania różnych gatunków egzotycznych i krajowych zwierząt, w tym w
szczególności prowadzenia hodowli zwierząt zagrożonych wyginięciem, w celu
ich ochrony poza miejscem naturalnego występowania,
9) cmentarzy
tworzone i likwidowane przez organy stanowiące
jednostek samorządu terytorialnego
wykonuje zadania odpłatnie, pokrywa własne koszty
z uzyskanych przychodów
może otrzymywać dotacje przedmiotowe, celowe z
udziałem środków zagranicznych, celowe na
inwestycje, na pierwsze wyposażenie w środki
obrotowe, podmiotowe (określone w odrębnych
ustawach)
nadwyżkę środków obrotowych wpłaca do budżetu
j.s.t
. (chyba, że organ j.s.t. postanowi inaczej)
SAMORZĄDOWE ZAKŁADY BUDŻETOWE
Samorządowe zakłady budżetowe
Działalność wykraczająca
poza zadania o
charakterze użyteczności
publicznej
nie może być
prowadzona w formie
samorządowego zakładu
budżetowego.
Do pracowników
samorządowych zakładów
budżetowych stosuje
się przepisy o
pracownikach
samorządowych
CELE samorządowego zakładu
budżetowego:
CELE samorządowego zakładu
budżetowego:
Roger F.
przejeżdżając przez Włocławek zauważył
interesujący miejski kompleks kortów do tenisa
ziemnego (miejski
zakład budżetowy) i nie mogąc
oprzeć się pokusie wszedł na jeden z kortów celem
poćwiczenia serwisu. Nie zdążył zaserwować trzech
piłek, gdy jakaś pani łamaną szwajcarską
angielszczyzną zakomunikowała mu, że granie na
korcie jest
odpłatne i jeśli chce dalej sobie grać to
musi
zapłacić 10 zł za godziną. Smutny Roger F. nie
posiadając polskiej waluty spakował rakiety i
odjechał.
Czy zachowanie pani było zgodne z prawem?
Miejski Zakład Komunikacyjny (MZK) w Toruniu na
koniec okresu sprawozdawczego osiągnął nadwyżkę
finansową w kwocie 150 tys. zł. Wszystkie związki
zawodowe działające w MZK jednogłośnie
opowiedziały się, by osiągnięta nadwyżka została
wydatkowana na odnowienie taboru
komunikacyjnego. Ich postulat nie został
zrealizowany, gdyż zdaniem dyrekcji MZK byłoby to
sprzeczne z prawem.
Czy stanowisko dyrekcji jest słuszne z punktu
normatywnego?
ODPOWIEDŹ
Tak. Zgodnie z art. 15 ust. 7 u.f.p.
nadwyżka
środków obrotowych ustalona na koniec okresu
sprawozdawczego,
samorządowego zakładu
budżetowego musi został wpłacona do budżetu
jednostki
samorządu terytorialnego.
Obowiązku tego nie ma gdy organ stanowiący
jednostki
samorządu terytorialnego postanowi
inaczej tj. pozwoli na zatrzymanie
nadwyżki
przez
zakład.
Spółki z udziałem jednostek samorządu
terytorialnego
Jst
mogą tworzyć spółki z ograniczoną
odpowiedzialnością lub spółki akcyjne, a także
mogą przystępować do takich spółek.
Jednostki samorządu terytorialnego mogą także
tworzyć spółki komandytowe lub komandytowo-
akcyjne
na zasadach określonych w ustawie o
partnerstwie publiczno-prywatnym.
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
umowa spółki w formie aktu notarialnego;
wspólnicy nie odpowiadają za zobowiązania spółki,
spółka posiada osobowość prawną (od momentu wpisu do rejestru
sądowego);
każdy wspólnik ma prawo kontroli, tj. wglądu do ksiąg i dokumentów
spółki, z tym zastrzeżeniem, że w przypadku ustanowienia w spółce
Rady Nadzorczej albo Komisji Rewizyjnej prawo do indywidualnej
kontroli przez wspólnika może być wyłączone lub ograniczone;
kapitał zakładowy to minimum 5000 zł
[
;
wkłady na pokrycie kapitału zakładowego mogą być wniesione w
formie gotówki lub aportów, minimalna wartość udziału to 50 zł;
organy
–Zgromadzenie wspólników i zarząd (komisja rewizyjna, rada
nadzorcza fakultatywnie)
spółki
W spółkach z udziałem jednostek samorządu terytorialnego działa rada
nadzorcza.
Kadencja członka rady nadzorczej w spółkach z większościowym udziałem
jednostek samorządu terytorialnego trwa 3 lata.
Członkowie rady nadzorczej, reprezentujący w spółce jednostkę samorządu
terytorialnego, są powoływani spośród osób, które złożyły egzamin w trybie
przewidzianym w przepisach o komercjalizacji i prywatyzacji.
Członków zarządu spółek z udziałem jednostek samorządu terytorialnego
powołuje i odwołuje rada nadzorcza.
Spółka określa w regulaminie zasady korzystania z usług publicznych
świadczonych przez spółkę, a także obowiązki spółki wobec odbiorców
usług. Regulamin oraz jego zmiany obowiązują na obszarze jednostek
samorządu terytorialnego po zatwierdzeniu przez organy wykonawcze tych
jednostek.
Spółka akcyjna
akcjonariusze nie odpowiadają za zobowiązania spółki, ryzyko ponoszą
jedynie do wysokości wniesionego kapitału oraz czerpią zyski (np.: w postaci
dywidendy),
minimalny kapitał akcyjny wynosi 100 000 a minimalna wartość nominalna
akcji to 1 grosz,
akcje: imienne i na okaziciela, aportowe i gotówkowe, zwykłe i
uprzywilejowane; są niepodzielne, cena emisyjna nie może być niższa od
nominalnej,
zysk dzielony jest proporcjonalnie do wysokości posiadanych udziałów.
Władze:
zarząd - powoływany maksymalnie na 5 lat, reprezentujący spółkę na
zewnątrz i prowadzący jej sprawy;
rada nadzorcza -
wykonująca stały nadzór nad zarządem, składa się z
minimum 3 członków, w spółkach publicznych - minimum 5 osób,
powoływanych i odwoływanych przez zgromadzenie akcjonariuszy;
walne zgromadzenie
Spółki prawa handlowego
Poza sferą użyteczności publicznej gmina może tworzyć spółki prawa handlowego i
przystępować do nich, jeżeli łącznie zostaną spełnione następujące warunki:
1)
istnieją nie zaspokojone potrzeby wspólnoty samorządowej na rynku lokalnym,
2)
występujące w gminie bezrobocie w znacznym stopniu wpływa ujemnie na poziom życia
wspólnoty samorządowej, a zastosowanie innych działań i wynikających z obowiązujących
przepisów środków prawnych nie doprowadziło do aktywizacji gospodarczej, a w
szczególności do znacznego ożywienia rynku lokalnego lub trwałego ograniczenia
bezrobocia.
Spółki prawa handlowego
Poza sferą użyteczności publicznej gmina może tworzyć
spółki prawa handlowego i przystępować do nich również
wówczas, jeżeli zbycie składnika mienia komunalnego
mogącego stanowić wkład niepieniężny gminy do spółki
albo też rozporządzenie nim w inny sposób spowoduje
dla gminy poważną stratę majątkową.
Ograniczenia, dotyczące tworzenia spółek prawa
handlowego i przystępowania przez gminę do nich nie
mają zastosowania do posiadania przez gminę akcji lub
udziałów spółek zajmujących się czynnościami
bankowymi, ubezpieczeniowymi oraz działalnością
doradczą, promocyjną, edukacyjną i wydawniczą na
rzecz samorządu terytorialnego, a także innych spółek
ważnych dla rozwoju gminy.
Zasadnicza
odmienność między gospodarką komunalną a działalnością
gospodarczą polega głównie na tym, że gospodarka komunalna nie ma celu
zarobkowego. Musi
się ona mieścić w ramach działalności komunalnej, a jej
obligatoryjnym celem pozostaje wykonywanie
zadań własnych gminy, w tym
zaspokajanie zbiorowych potrzeb
wspólnoty (zadań użyteczności publicznej).
Gmina jest przede wszystkim organem
władzy publicznej, przez co siłą
rzeczy musi
przejąć określone funkcje interwencyjne w gospodarce. Chodzi tu
zwłaszcza o dziedziny działalności społecznie niezbędnej, w których podmioty
prywatne nie
są zainteresowane podjęciem działalności (np. brak opłacalności), o
tworzenie nowych miejsc pracy, o podtrzymywanie lokalnych tradycji i lokalnych
ośrodków aktywności gospodarczej i kulturalnej.
Do powierzenia
zadań własnych gminy jednostkom organizacyjnym (w tym
spółkom) nie jest potrzebna umowa. Podstawą do ich zlecenia będzie bowiem sam akt
organu gminy
powołujący do życia tę jednostkę i określający przedmiot jej działania.
Tylko wtedy, gdy mamy do czynienia z podmiotem od gminy
niezależnym
organizacyjnie i gospodarczo, jego
zaangażowanie w wykonywanie gminnych zadań
użyteczności publicznej odbywa się na zasadach ogólnych, a więc z wykorzystaniem
umowy.
Jednocześnie w stosunkach między gminą i jej spółką jest również miejsce na
umowy o
zamówienia publiczne, pod warunkiem, że mamy do czynienia ze zleceniem
zamówienia mieszczącego się w zadaniach, dla których gmina powołała tę jednostkę
organizacyjną.
Zatem gmina
wykonując swe zadania samorządowe z zakresu ściśle
pojętej gospodarki komunalnej jest wyłączona spod działania ustawy Prawo
zamówień publicznych, gdyż celem stosowania tej ustawy jest zawarcie umowy
poprzez tryb
zamówień publicznych z odrębną jednostką organizacyjną dla uzyskania
efektu gospodarczego, ustalonego
tą umową i na warunkach wskazanych w tej umowie.
Następcy przedsiębiorstw komunalnych
W spółce powstałej w wyniku przekształcenia przedsiębiorstwa komunalnego
działa rada nadzorcza.
Liczbę członków rady nadzorczej określa statut.
Pracownicy spółki zachowują prawo wyboru:
1)
dwóch członków rady nadzorczej w radzie liczącej do sześciu członków,
2)
trzech członków rady nadzorczej w radzie liczącej od siedmiu do dziesięciu
członków,
3)
czterech członków rady nadzorczej w radzie liczącej jedenastu lub więcej
członków.
Pozostałych członków rady nadzorczej powołuje spośród osób, które złożyły
egzamin na członka rady nadzorczej w trybie przewidzianym w przepisach o
komercjalizacji i prywatyzacji, i odwołuje wójt (burmistrz, prezydent miasta).
Następcy przedsiębiorstw komunalnych
Członkowie rad nadzorczych – przedstawiciele pracowników - wybierani są w
głosowaniu bezpośrednim i tajnym, przy zachowaniu zasady powszechności.
Wynik wyborów jest wiążący dla walnego zgromadzenia.
Tryb wyboru członków rady nadzorczej przez pracowników spółki może
określać jej statut albo regulamin uchwalony w sposób określony w tym
statucie.
Pracownikowi spółki, będącemu członkiem jej rady nadzorczej, spółka nie
może, w okresie trwania kadencji rady ani w okresie roku po zakończeniu
kadencji, wypowiedzieć stosunku pracy, z wyjątkiem przypadków określonych
w
art. 52 Kodeksu pracy. W tym czasie spółka nie może również zmienić na
niekorzyść pracownika warunków pracy lub płacy.
Przekształcenia
1. Organ
stanowiący jednostki samorządu terytorialnego może, w drodze uchwały,
zdecydować o likwidacji samorządowego zakładu budżetowego w celu zawiązania
spółki akcyjnej albo spółki z ograniczoną odpowiedzialnością przez wniesienie na
pokrycie
kapitału spółki wkładu w postaci mienia samorządowego zakładu budżetowego
pozostałego po jego likwidacji.
2. Mienie
pozostałe po likwidacji samorządowego zakładu budżetowego może być
także wniesione do zawiązanej przez jednostkę samorządu terytorialnego spółki
komandytowej lub komandytowo-akcyjnej w
związku z realizacją partnerstwa publiczno-
prywatnego.
3.
Czynności związane z likwidacją samorządowego zakładu budżetowego wykonuje
organ wykonawczy jednostki
samorządu terytorialnego.
4. Składniki mienia samorządowego zakładu budżetowego przekształconego w
spółkę stają się majątkiem spółki.
5. Prawo zarządu gruntem samorządowego zakładu budżetowego
przekształconego w spółkę staje się prawem użytkowania wieczystego
spółki.
6.
Spółka powstała w wyniku przekształcenia wstępuje we wszystkie prawa i
obowiązki związane z działalnością samorządowego zakładu budżetowego.
OGRANICZENIA W GOSPODARCE KOMUNALNEJ
Własność i inne prawa majątkowe
Własność „komunalna” to najbardziej chronione i mające najwięcej uprawnień prawo
właściciela (gminnej osoby prawnej lub związku międzygminnego)
do korzystania z
rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem tego prawa
, a w
szczególności do pobierania pożytków i innych dochodów z rzeczy oraz
rozporządzania rzeczą - w granicach określonych ustawami i zasadami współżycia
społecznego (art. 140 k.c.).
Ograniczenia w wykonywaniu praw wchodzących w skład mienia
Gmina podlega ograniczeniom zarówno prywatnoprawnym, jak i
publicznoprawnym w dysponowaniu mieniem komunalnym.
W zakresie prawa prywatnego
gmina jako właściciel podlega ograniczeniom w
zakresie wyznaczonym przez art. 140 k.c., to znaczy ograniczeniom zawartym
w ustawach, wynikającym z zasad współżycia społecznego oraz społeczno-
gospodarczego przeznaczenia prawa.
Ograniczenia zawarte w ustawach to te, na które wprost wskazuje Konstytucja,
ratyfikowana umowa międzynarodowa, ustawa lub rozporządzenie
wykonawcze do ustawy. Wykonywanie przez właściciela uprawnień z
naruszeniem wymienionych przepisów prowadzi do skutków określonych w
obowiązującym systemie prawnym.
Ograniczenia o charakterze publicznoprawnym
Restrykcje wynikają wprost z ustaw.
Ustawa o gospodarce nieruchomościami
, -
ograniczenia w zakresie
dysponowani
a mieniem komunalnym: obowiązek uzyskania
opinii
wojewódzkiego konserwatora zabytków, zobowiązanie w określonych wypadkach
do
porozumienia
z organami administracji rządowej (właściwymi do spraw morskich,
udzielania koncesji na wydobywanie kopalin, dyrektorem parku narodowego oraz
naczelnym organem administracji rządowej właściwym do spraw obronności i
bezpieczeństwa państwa); obowiązek stosowania
przetargu
przy sprzedaży lub oddaniu
w użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej;
ograniczenie
zbywania
nieruchomości na rzecz oznaczonych osób; zobowiązanie do przeniesienia prawa
własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa.
Kolejnym aktem prawnym ograniczającym dysponowanie mieniem komunalnym jest
ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. -
prawo zamówień publicznych
(Dz. U. Nr 19, poz.
177). Ustawa ta ogranicza swobodę w wyborze przedsiębiorcy, wykonującego - za
publiczne środki - zadania na rzecz społeczności lokalnej.
USTAWA PRAWO ZAMÓWEIŃ
PUBLICZNYCH -
OGRANICZENIA
Zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt. 3 ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawę
stosuje się do udzielania zamówień publicznych przez osoby prawne,
utworzone w szczególnym celu zaspokajania potrzeb o charakterze
powszechnym niemających charakteru przemysłowego ani handlowego, jeżeli
jednostki sektora finansów publicznych pojedynczo lub wspólnie, bezpośrednio
lub pośrednio przez inny podmiot:
a)
finansują je w ponad 50 % lub
b)
posiadają ponad połowę udziałów albo akcji, lub
c)
sprawują nadzór nad organem zarządzającym, lub
d)
mają prawo do powoływania ponad połowy składu organu nadzorczego lub
zarządzającego;
Ustawa o finansach publicznych
również ogranicza swobodę
dysponowania mieniem komunalnym. Budżet gminy zawiera określenie
dochodów ze sprzedaży składników majątkowych oraz z tytułu najmu,
dzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze oraz dywidendy od
wniesionego kapitału. W związku z zamieszczeniem w budżecie
prognozowanych pozycji z tych tytułów, wójt opracowuje harmonogram
realizacji dochodów; realizacja dochodów powinna nastąpić zgodnie z tym
harmonogramem
Ponadto ograniczenia w dysponowaniu mieniem komunalnym są nakładane w
trybie aktów prawa miejscowego. Tytułem przykładu należy wskazać na
miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego treść kształtuje
sposób wykonywania prawa własności nieruchomości, bez względu na
właściciela (art. 6 ust. 1 u.pl.przes.).
Gospodarka komunalna -
Oświadczenia woli
Ustawa o samorządzie gminnym z dnia 8 marca 1990 r.
Art. 46
1.
Oświadczenie woli w imieniu gminy w zakresie zarządu mieniem składa
jednoosobowo
wójt
albo
działający na podstawie jego
upoważnienia zastępca
wójta
samodzielnie albo wraz z
inną upoważnioną przez wójta osobą.
2.
3.
Jeżeli czynność prawna może spowodować powstanie zobowiązań
pieniężnych, do jej skuteczności potrzebna jest
kontrasygnata skarbnika gminy
(głównego księgowego budżetu) lub osoby przez niego upoważnionej.
4. Skarbnik gminy
(główny księgowy budżetu), który
odmówił
kontrasygnaty,
dokona jej jednak na pisemne polecenie zwierzchnika,
powiadamiając o tym
radę gminy oraz regionalną izbę obrachunkową.
PYTANIE
„Czy art. 46 ust. 1 i art. 47 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie
gminnym wyklucza możliwość udzielenia przez wójta (burmistrza, prezydenta)
pełnomocnictwa do składania oświadczeń woli w imieniu gminy w zakresie
zarządu jej mieniem innym osobom ?
ODPOWIEDŹ
Uchwała Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 3 października 2003 r. III CZP
63/2003
Przepisy ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o
samorządzie gminnym nie wyłączają
możliwości złożenia oświadczenia woli w imieniu gminy w zakresie zarządu
mieniem przez
pełnomocnika gminy ustanowionego przez wójta (burmistrza,
prezydenta miasta).
W ocenie
Sądu Najwyższego z usg wynika ogólna kompetencja organu Zarządzającego
(wójta) do reprezentacji gminy na zewnątrz. W stosunkach cywilnoprawnych może on
składać oświadczenia woli, w tym ustanawiać pełnomocników do tych czynności,
których mógłby sam dokonać jako organ w rozumieniu art. 38 kc, a które byłyby
bezpośrednio czynnościami gminy. W odniesieniu do czynności zarządu mieniem wójt z
mocy przepisu
szczególnego (art. 46 ust. 1 usg) uzyskuje natomiast dodatkowe
uprawnienia do wydawania
upoważnień, dzięki którym zakres reprezentacji gminy
zostaje rozszerzony i obejmuje
również czynności zastępcy wójta jednoosobowo
albo
łącznie z inną upoważnioną osobą.
Rodzaje pełnomocnictw
Wójt może upoważnić inne osoby do składania oświadczeń woli w zakresie
zarządu mieniem komunalnym; jedną z tych osób jest zastępca organu wykonawczego
gminy.
Pełnomocnictwo udzielone przez wójta swojemu zastępcy może mieć charakter
pełnomocnictwa ogólnego
,
obejmującego umocowanie do czynności zwykłego
zarządu,
pełnomocnictwa rodzajowego
,
upoważniającego do dokonania czynności
określonego rodzaju, lub pełnomocnictwa do dokonania
poszczególnej czynności
.
Pełnomocnictwo ogólne powinno być, pod rygorem nieważności, udzielone na
piśmie, w pozostałych przypadkach pełnomocnictwa mogą być udzielone w dowolnej
formie, chyba
że do ważności czynności prawnej potrzeba jest forma szczególna -
wówczas taką samą formę musi przybrać pełnomocnictwo.
Podstawą ustanowienia pełnomocnictwa zastępcy wójta może być
stosunek
pracy
,
nawiązany w wyniku powołania danej osoby na to stanowisko. Zastępca wójta
jest
pełnomocnikiem gminy a
nie przedstawicielem ustawowym
gminy.
Upoważnienie do
reprezentowania gminy opiera
się na jednostronnej czynności prawnej, a nie na
podstawie przepisu ustawy.
KONTRASYGNATA SKARBNIKA
Każda czynność prawna zawierająca oświadczenie woli, które wyrażone
zostało w celu powstania, zmiany lub ustania zobowiązania po stronie gminy
do spełnienia świadczenia pieniężnego.