ORGANIZACJA PRODUKCJI BUDOWLANEJ – III BD

**

•

Kto według Prawa budowlanego jest odpowiedzialny za klasyfikowanie istotności zmiany (istotna,
nieistotna) względem pozwolenia na budowę?

Który z uczestników procesu budowlanego jest obciążany opłatą legalizacyjną za samowolne wprowadzenie
zmian uznawanych za istotne?

Odpowiedź:

Zgodnie z art. …PB odpowiedzialnym za kwalifikowanie zmian jako istotnych lub nieistotnych jest
Projektant.

Opłatą legalizacyjną, w przypadku wprowadzenia zmian uznawanych za istotne, obciążany jest Inwestor.

Opłata ta obciąża Inwestora także w przypadku błędnej kwalifikacji dokonanej przez Projektanta.

**

•

Przestępstwami zagrożonymi karą grzywny, karą ograniczenia wolności lub pozbawieniem wolności do
roku są:

a/

wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych przez osobę, która nie posiada odpowiednich

uprawnień budowlanych,

b/ wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych przez osobę, która posiada uprawnienia, ale zakres
tych robót przekracza posiadane uprawnienia lub wykonuje roboty w innej specjalności niż specjalność, w
której uprawnienia zostały im nadane,

c/ wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych przez osobę, która posiada odpowiednie uprawnienia,
jednak nie jest wpisana do centralnego rejestru prowadzonego przez Głównego Inspektora Nadzoru
Budowlanego,

d/ wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych przez osobę, która posiada odpowiednie uprawnienia,
jednak nie należy do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.

(zaznacz właściwe)

Odpowiedź:

Należało zaznaczyć wszystkie cztery warianty a÷d, jako poprawne.

**

•

Dziennik budowy posiada strony oryginalne i po jednej kopii dla każdej ze stron. Dla kogo są przeznaczone
kopie stron w okresie realizacji robót budowlanych?

Kto z uczestników procesu budowlanego jest upoważniony do pobierania kopii w przypadku braku
ustanowienia …………… na budowie?

Odpowiedź:

W okresie realizacji robót budowlanych zapisane kopie stron z Dziennika budowy przeznaczone są dla
Inspektora nadzoru inwestorskiego. W przypadku braku ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego
(przypadki budów o niewielkim znaczeniu – patrz art. …PB) upoważnionym do pobierania zapisanych kopii
stron Dziennika budowy jest Inwestor.

Wskazywanie przez niektórych studentów Inspektora nadzoru budowlanego, jako odbiorcy kopii stron z
Dziennika budowy jest błędne. Inspektor nadzoru budowlanego jest strażnikiem zgodności budowy z
pozwoleniem na budowę i przejmowanie kopii Dziennika budowy, przeznaczonych dla Inwestora, nie
znajduje uzasadnienia.

*

•

Wymień przynajmniej jeden warunek, który musi być spełniony, aby osoba posiadająca odpowiednie
uprawnienia miała prawo wykonywać samodzielną funkcję techniczną w budownictwie.

1/ jest wpisana do centralnego rejestru prowadzonego przez Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego,

2/ należy do odpowiedniej izby samorządu zawodowego

Uwaga: Przynależność do odpowiedniej izby samorządu zawodowego (np. Polska Izba Inżynierów

Budownictwa) wiąże się z opłacaniem składek, w tym ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej od

działalności zawodowej.

PDF stworzony przez wersj

ę demonstracyjną pdfFactory

www.pdffactory.pl

ORGANIZACJA I KOSZTY BUDOWY – III BD

•

Oblicz koszty robocizny oraz zakupu niezbędnych ilości desek do wykonania 200 m

3

ław żelbetowych

prostokątnych o szer. 1 m i wysokości 0,4 m, zbrojonych w ilości 30 kg na 1 m

3

ławy, wykonywanych

działkami o wielkości odpowiadającej jednodniowej wydajności 8 osobowej brygady (deskowanie
przekładane w cyklu jednodobowym). Część nakładów robocizny i ilość desek przyjmij z dostarczonej
tablicy KNR. Ponadto przyjmij: nakłady zbrojarzy 15 r-g/t (zbrojenie wstępnie prefabrykowane), stawkę
robocizny netto 15 zł/r-g, cenę desek 500 zł/m

3

.

Rozwiązanie z komentarzem:

Dla ustalenia kosztów robocizny należało obliczyć łączną pracochłonność robót (wyrażoną w r-g) i
przemnożyć przez stawkę robocizny netto.

Na łączną pracochłonność składały się nakłady pracy betoniarzy, cieśli i robotników (N

1

), które należało

odczytać z dostarczonej tablicy KNR oraz nakłady pracy zbrojarzy (N

2

), dla których podano nakłady

jednostkowe w treści zadania.

Zsumowane nakłady robocizny, uzyskane przez pomnożenie nakładów jednostkowych przez ilość jednostek
przedmiarowych, należało następnie przemnożyć przez wartość stawki robocizny netto by uzyskać
oczekiwaną wartość robocizny (składnik „R” w kalkulacji kosztorysowej, wartość netto, bez VAT).

Obliczenia kosztów robocizny dla danych z zadania przedstawiają się następująco:

N

1

=4,71r-g/m

3

* 200m

3

= 942 r-g (nakłady pracy betoniarzy, cieśli i robotników)

N

2

=15r-g/t * (200m

3

*30kg/m

3

) = 90 r-g (nakłady pracy zbrojarzy)

---------------------

Nakład łączny: 1032 r-g

Koszt robocizny: R = 1032r-g * 15 zł/r-g = 15 480 zł

Uwaga: Cześć studentów zadała sobie zbędny trud obliczania nakładów robocizny odrębnie dla każdej

z grup zawodowych, zamiast skorzystać z podanej w tablicy wartości zsumowanej, czyli 4,71 r-g/m

3

.

Rozwiązanie drugiej części zadania, polegającej na obliczeniu kosztu zakupu desek do wykonania ław w
systemie wielokrotnego przedkładania z działki na działkę, przedstawiono w analogicznym zadaniu
zamieszczonym poniżej.

•

Oblicz koszty zakupu niezbędnych ilości desek gr. 25 mm do wykonania 200 mb ław żelbetowych
prostokątnych o szer. 1 m i wysokości 0,4 m, zbrojonych w ilości 30 kg na 1 m

3

ławy, wykonywanych

działkami o wielkości odpowiadającej jednodniowej wydajności 6 osobowej brygady (deskowanie
przekładane w cyklu jednodobowym). Część nakładów robocizny i ilość desek przyjmij z dostarczonej
tablicy KNR. Ponadto przyjmij: nakłady zbrojarzy 15 r-g/t (zbrojenie wstępnie prefabrykowane), stawkę
robocizny netto 15 zł/r-g, cenę desek 500 zł/m

3

, czas trwania zmiany 10 godzin.

Jaką część poniesionych wydatków na deski (25 mm) odzyska wykonawca w rozliczeniu kosztorysowym?

Rozwiązanie z komentarzem:
W zadaniu należało w pierwszej kolejności ustalić wielkość działki, odpowiadającą jednodniowej
wydajności 6 osobowej brygady, czyli obliczyć ilość dni (zmian) niezbędnych do wykonania całości zadania.
Następnie, korzystając z danych zamieszczonych w tablicy KNR (wartość podana w mianowniku), należało
ustalić ilość desek gr. 25 mm niezbędnych do zadeskowania jednej działki.
Ponieważ część desek ulega uszkodzeniom w trakcie wielokrotnego przekładania deskowania, należało
obliczyć wielkość łącznego zużycia się desek w trakcie całego procesu i zsumować tę ilość z deskami
niezbędnymi do jednokrotnego zadekowania ław.
Koszt zakupu niezbędnej ilości desek to już tylko kwestia mnożenia.
Ponieważ deski są zwykle materiałem Wykonawcy, który pozostaje w jego dyspozycji po zakończeniu robót,
to w rozliczeniu kosztorysowym odzyskuje tylko tę część ich wartości, która uległa całkowitemu zużyciu.
Ilość tę oblicza się według jednostkowych norm zużycia podanych w tablicy KNR (wartość podana w
liczniku).

Obliczenia kosztów zakupu niezbędnej ilości desek, dla danych z zadania, przedstawiają się następująco:

1/ wielkość zadania wyrażona w jednostkach przedmiarowych:
- 200 mb ław o wym. 1m * 0,4 m = 200m * 0,4m

2

= 80 m

3

PDF stworzony przez wersj

ę demonstracyjną pdfFactory

www.pdffactory.pl

- 80 m

3

* 30 kg/m

3

= 2400 kg = 2,4 t

2/ nakład łączny robocizny:

N

1

= 4,71r-g/m

3

* 80m

3

= 376,8 r-g (nakłady pracy betoniarzy, cieśli i robotników)

N

2

= 15r-g/t * 2,4 t = 36,0 r-g (nakłady pracy zbrojarzy)

-------------------------------

Nakład łączny 412,8 r-g

3/ czas wykonywania ław przez brygadę 6 osobową:

t = 412,8 r-g/(6 rob. * 10godz.) = 6,88 ≈ 7 zmian

Uwaga: Zależnie od wersji zadania, wyniki powinny być zaokrąglane do pełnej ilości zmian według

znanych reguł matematycznych (zaokrąglanie z niedomiarem przy odrzucaniu cyfr mniejszych od 5 i

zaokrąglanie z nadmiarem przy odrzucaniu cyfry 5 i większej)

4/ wielkość działki wykonywanej w czasie jednej zmiany roboczej:

80 m

3

/7 = 11,43m

3

5/ ilość desek gr. 25 mm niezbędnych do zadeskowania jednej działki:

0,056 m

3

desek/1m

3

betonu * 11,43 m

3

= 0,64 m

3

(0,056 – nakład z mianownika)

6/ ilość desek, które ulegną całkowitemu zużyciu wskutek wielokrotnego przekładania:

0,003 m

3

desek/1m

3

betonu * 11,43 m

3

* 7 = 0,24 m

3

lub
0,003 m

3

desek/1m

3

betonu * 80 m

3

= 0,24 m

3

7/ łączne zapotrzebowanie na deski gr. 25 mm:

0,64 m

3

+ 0,24 m

3

= 0,88 m

3

8/ koszt zakupu niezbędnej ilości desek:

0,88 m

3

* 500 zł/m

3

= 440 zł

9/ koszt desek ujęty w rozliczeniu kosztorysowym:

0,003 m

3

desek/1m

3

betonu * 80 m

3

* 500 zł/m

3

= 120 zł

Uwaga: Przedstawiony sposób rozwiązywania nie jest jedynym możliwym – dopuszcza się nieznacznie

różniące się wyniki, zależnie od przyjętych założeń szczegółowych.

*

•

Które z podanych trzech dokumentów mogą być niezbędne do sporządzenia planu zagospodarowania placu
budowy oraz terenów przyobiektowych:

- plan BIOZ,

- projekt oraz

- harmonogram danej budowy?

Należało podkreślić wszystkie trzy wskazane dokumenty.

*

•

Czy kierownik budowy może powierzyć przejęcie terenu budowy i podpisanie protokołu przejęcia osobom
trzecim? Jeśli tak, to w jakim przypadku?

Nie powinien powierzać tych obowiązków osobom trzecim. Kierownik budowy ponosi odpowiedzialność za

plac budowy i podpisanie protokołu przez osobę nieupoważnioną

wywołuje komplikacje prawne

.

PDF stworzony przez wersj

ę demonstracyjną pdfFactory

www.pdffactory.pl

•

Jaki warunek musi być spełniony, aby Inspektor nadzoru inwestorskiego mógł podpisać protokół
przekazania terenu budowy w zastępstwie Inwestora?

Gdy posiada odpowiednie do tego upoważnienie wydane przez Inwestora.

•

Oblicz koszty robocizny i koszty najmu deskowania (na podstawie danych KNR) przy wykonaniu przez 6
osobową brygadę kompleksową 100 m

2

ścian żelbetowych prostych grubości 25 cm i wysokości do 3 m,

zbrojonych prętami żebrowanymi w ilości 20 kg na 1 m

2

ściany.

Czy opłacalnym byłoby dokonanie zmiany polegającej na zastosowaniu droższych deskowań PERI
HANDSET w miejsce tańszych deskowań U-FORM?

W obliczeniach uwzględnij koszt robocizny 15 zł/r-g, koszt najmu deskowań U-FORM 0,50 zł/m

2

/dobę,

koszt najmu deskowań PERI HANDSET 2 zł/m

2

/dobę, ściana zadeskowana w całości, rozdeskowanie i

zwrot deskowań na drugi dzień od zabetonowania.

Przyjmij do obliczeń nakłady jednostkowe pracy zbrojarzy 20 r-g/t.

Rozwiązanie z komentarzem

(wprowadziłem korektę)

Istotą zadania było sprawdzenie umiejętności obliczania czasu niezbędnego na realizację zadania oraz
podstawowych kosztów realizacyjnych. Dodatkowym celem było zwrócenie uwagi na możliwość obniżenia
kosztów robót mimo zastosowania droższych w wynajmie deskowań.

Obliczenie kosztów robocizny wymagało uprzedniego obliczenia łącznych nakładów pracy cieśli,
betoniarzy, robotników i zbrojarzy) na całość zadania (wyrażonych w r-g) i pomnożeniu przez stawkę
robocizny netto, podana w treści zadania.
Koszt ten w przypadku deskowań U-FORM przedstawiał się następująco:
- nakład pracy cieśli, betoniarzy i robotników (dla wariantu II):
N

1

= (275,01r-g/

100m

2

+ 15 cm * 0,39 r-g/

100m

2

) *

1jp

= 280,86 r-g

- nakład pracy zbrojarzy:
N

2

= 20 r-g/t * (100 m

2

* 20 kg/m

2

) = . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40,00 r-g

--------------------------------

Łączny nakład: 320,86 r-g

- koszt robocizny:

R

1

= 320,86 r-g * 15 = 4 812,90 zł

Uwaga: Zgodnie z zasadami przedmiarowania ściana obliczana jest w m

2

, czyli w tym przypadku

należało pozostawić w obliczeniach nakładów robocizny 100 m

2

. Natomiast w przypadku obliczania

powierzchni deskowania należało uwzględnić fakt, że 100 m

2

ściany wymaga 200 m

2

deskowań.

Obliczenie kosztu najmu deskowania, dla zadanego przypadku jednorazowego zadekowania całej ściany,
wymagało obliczenia ilości dni, na które te 200 m

2

deskowania należy wynająć. Czas ten należało obliczyć

dla narzuconej brygady 6 osobowej (w rozwiązaniu przyjęto 10 godzinną zmianę roboczą).

Obliczenia kosztu najmu deskowania U-FORM przedstawiają się następująco:

- czas realizacji robót:

t = 320,86 r-g/(6 rob. * 10 godz.) = 5,3 ≈ 5 zmian

Obliczony czas należało wydłużyć o 1 dzień na czyszczenie i transport (nie było błędem przyjęcie 1 dnia na

dojrzewanie, czy też pozostawienie wyniku bez zmian).

- koszt najmu 200 m

2

deskowania na 6 dni:

S

1

= 200 m

2

* 6 dni * 0,50 zł = 600 zł

Łączny koszt robocizny i najmu deskowania (netto) wyniósłby:

R

1

+ S

1

= 4812,90 + 600 = 5 412,90 zł

W przypadku drugim, przy zastosowaniu droższych deskowań PERI-HANDSET obliczenia przedstawiałyby
się następująco:

- nakład pracy cieśli, betoniarzy i robotników:

N

3

= (1,56r-g/1m

3

+ 15cm * 0,004 r-g/1cm) * 100 m

2

= 162,00 r-g

- nakład pracy zbrojarzy (bez zmian):
N

4

= 20 r-g/t * (100 m

2

* 20 kg/m

2

) = . . . . . . . . . . . . . . . 40,00 r-g

PDF stworzony przez wersj

ę demonstracyjną pdfFactory

www.pdffactory.pl

------------------------------------------

Łączny nakład: 202,00 r-g

- koszt robocizny:

R

2

= 202 r-g * 15 = 3030 zł

Uwaga: Niektórzy studenci ustalali koszt najmu deskowania na podstawie danych tablicy KNR,
wykorzystując nakłady dla pracy sprzętu (deskowania). Sposób ten nie był zgodny z założeniami
zadania, które miały dotyczyć kosztów wyznaczonych przyjętymi rozwiązaniami organizacyjnymi (w tym
przypadku różniącymi się od kosztorysowych).

**

•

Wymień dwa przykłady robót przygotowawczych, które według Prawa budowlanego są uznawane za
rozpoczęcie budowy.

**

•

Inwestor, aby uniknąć wygaśnięcia decyzji o pozwoleniu na budowę, ma możliwość przerwania biegu
przerwy w budowie przez podjęcie na budowie nawet drobnych prac budowlanych. Czy działania
polegające na zabezpieczeniu terenu budowy i znajdujących się na nim obiektów będą uważane za prace
przerywające bieg przerwy w budowie? Odpowiedź uzasadnij.

PDF stworzony przez wersj

ę demonstracyjną pdfFactory

www.pdffactory.pl