Mateusz Szubert

Angelika Grzelak

Gospodarka przestrzenna

Plan miejscowy

Co to jest plan miejscowy?



Miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego (MPZP) stanowi podstawę
planowania przestrzennego w gminie.
Zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 27 marca
2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu
przestrzennym jest aktem prawa
miejscowego. Przy sporządzaniu planów
miejscowych wiążące są ustalenia studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy, pod rygorem
nieważności planu.

Do czego służy plan
miejscowy?



Planując zakup nieruchomości
koniecznie musimy udać się do urzędu
gminy, aby sprawdzić, czy dla obszaru
na którym znajduje się przedmiotowa
nieruchomość (oraz dla okolicy) jest
sporządzony i zatwierdzony miejscowy
plan zagospodarowania
przestrzennego.

W czym pomoże nam plan
miejscowy?



W planie znajdziemy informacje o tym,
jakie jest przeznaczenie danego terenu,
jaka jest planowana infrastruktura oraz
jakie ograniczenia występują na danym
terenie (np. wynikające z ochrony
środowiska).

Z czego składa się plan
miejscowy?



Plan miejscowy składa się z uchwały (jest to
część opisowa planu) oraz z załącznika, który jest
rysunkiem planu (jest to część graficzna
planu). Rysunek planu sporządza się w skali 1:1
000, z wykorzystaniem urzędowych map
zasadniczych, albo w przypadku ich braku - map
katastralnych, gromadzonych w państwowym
zasobie geodezyjnym i kartograficznym. W
szczególnych przypadkach dopuszcza się
stosowanie map w skali 1:500 lub 1:2 000.

Oznaczenia na planie
miejscowym

1.

Tereny zabudowy mieszkaniowej

2.

Tereny zabudowy usługowej

3.

Tereny użytkowane rolniczo

4.

Tereny zabudowy techniczno-
produkcyjnej

5.

Tereny zieleni i wód

6.

Tereny komunikacji

7.

Tereny infrastruktury technicznej

Kolejność wykonania



Plan miejscowy wykonuje się w
określonej kolejności i każdy musi
przejść odpowiednią procedurę, aby
został ogłoszony w dzienniku
urzędowym danego województwa

Co określamy w planie
miejscowym?



W planie miejscowym określane są
zasady, szczegółowe warunki oraz
przeznaczenie danych terenów.

Ekonomiczne skutki
uchwalenia planu



Czasami zdarza się, że na skutek
uchwalenia planu miejscowego
korzystanie z nieruchomości lub jej
części w dotychczasowy sposób okaże
się niemożliwe lub istotnie utrudnione.



I co wtedy?

Jaką rolę pełni planowanie przestrzenne
i tworzenie planu miejscowego?



Po pierwsze formułuje politykę
przestrzenną gminy oraz województwa
samorządowego.



Po drugie ustala przeznaczenie oraz
zasady zagospodarowania
przestrzennego gminy.

Bibliografia



1

.)http://www.morizon.pl/pages/miejscowe-plany-

zagospodarowania-przestrzennego



2.) http://www.wikipedia.org/



3.)Gospodarka przestrzenna gmin, t: Miejscowe
planowanie przestrzenne,wyd.2 Instytut gospodarki
Przestrzennej i Komunalnej, Fundusz Współpracy- Brytyjski
fundusz Know- How Kraków Londyn 1996, str.7



4.) M.Ziółkowski Zarządzanie strategiczne