*

Dom spokojnej
starości

Profil działalności

Branża: Usługi, medycyna

Rynek: Polska, a następnie rozszerzenie działalności na
Europę

Główne założenia: Sprawowanie opieki nad osobami w
podeszłym wieku;

Wykonywanie zabiegów i badań w oparciu o umowę z
NFZ oraz prywatnie;
Rozbudowanie infrastruktury w celu stworzenia
nowoczesnego osiedla opiekuńczego.

Geneza pomysłu

•

Stale powiększająca się liczba emerytów;

•

Rosnący stopień zamożności społeczeństwa;

•

Zmiana sposobu postrzegania domów opieki;

•

Popyt przewyższający ilość dostępnych miejsc w

ośrodkach
w kraju;

•

Możliwość uzupełnienia oferty o usługi medyczne

finansowane przez NFZ oraz prywatne firmy np. Luxmed

Przewaga nad

konkurencją

•

Oferowanie usług w oparciu o standardy

obowiązujące w zachodniej Europie;

•

Wykwalifikowana kadra;

•

Bardziej przyjazne podejście do klientów i

pensjonariuszy;

•

Niewygórowane ceny w stosunku do

jakości oferowanych usług.

Oferowane usługi

•

Opieka nad emerytami i osobami wymagającymi stałej

opieki;

•

Wykonywanie prostych zabiegów medycznych;

•

Organizacja rozrywki i zajęć wspomagających

rekonwalescencję pensjonariuszy;

•

Prowadzenie pensjonatu przy Domu spokojnej starości

dla rodzin pensjonariuszy planujących dłuższy pobyt.

•

Prowadzenie zajęć rehabilitacyjnych;

•

Zapewnienie opieki medycznej;

Profil klienta

•

Osoby zamożne, dla których liczy sie jakość świadczonych

usług;

•

Klienci z zagranicy, ta sama jakość usług przy niższej

cenie;

•

Osoby potrzebujące niewielkich zabiegów medycznych i

rehabilitacji;

•

Zamożni bezdzietni (bez rodziny,samotni) emeryci.

Finansowanie

Dotacje unijne na prowadzenie działalności zmniejszającej
problem starzenia się społeczeństwa;

Kredyt bankowy

Wkład własny

Pozyskanie środków od
Narodowego Funduszu Zdrowia.

Prywatni
inwestorzy

Analiza finansowa

•

Zakładana liczba pensjonariuszy przez

pierwsze 3 lata to 25 osób, następnie
zwiększenie ilości miejsc do 40;

•

Przewidywana marża 25%.

•

Budowa lub zakup pensjonatu

Koszty

prowadzenia

działalności

•

Media- prąd, gaz, opłaty komunalne, podatek

gruntowy;

•

Usługi obce- księgowość, zaopatrzenie Domu w

leki oraz artykuły pierwszej potrzeby;

•

Marketing- działalność zorientowana

na klienta;

•

Wynagrodzenia dla personelu- pielęgniarki,

kucharki, sprzątaczki, lekarze,
ochrona obiektu;

•

Administracja.

Warunki
realizacyjne

•

Zespół ludzi- wykwalifikowana kadra

pielęgniarek i lekarzy, wolontariusze i stażysci,
kucharki, sprzątaczki, ochrona, konserwator;

•

Pozwolenie na budowę ośrodka i dostosowanie

go do norm Ministerstwa Zdrowia;

•

Zezwolenie Wojewody

•

Uzyskanie akceptacji ze strony sanepidu

Zalety działalności

•

Stały zysk;

•

Stale zwiększający się rynek;

•

Perspektywy ekspansji na inne kraje

europejskie;

•

Możliwość pozyskiwania klientów także z

zagranicy;

•

Opcja pozyskania środków na działalność ze

środków unijnych i NFZ;

•

Niewielka konkurencja w branży.

Wady działalności

•

Duże koszty początkowe;

•

Stosunkowo długi czas zwrotu inwestycji;

•

Konieczność spełniania wysokich norm

jakości;

•

Wysokie wymagania odnośnie doboru

kadry.