Prawo pracy notatki profesora, XII NIEKTORE UMOWY, XIII ZOBOWIĄZANIA


XII NIEKTÓRE UMOWY

Umowy:

Zawierając umowę nazwaną nie trzeba przywoływać stosownych przepisów (zwłaszcza KC) bowiem nie maja one charakteru ponadczasowego.

UMOWY (NAZWANE) ze względu na ich przedmiot można klasyfikować zwłaszcza jako:

UMOWY PRZENOSZĄCE WŁASNOŚĆ

SPRZEDAŻ

Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego prawo własności rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić cenę (art. 535 KC); inaczej mówiąc jest to zobowiązanie do przeniesienia prawa własności rzeczy w zamian za zapłatę ceny.

Podstawowe rodzaje sprzedaży:

Do niezbędnych przedmiotowo istotnych elementów umowy sprzedaży należy oznaczenie:

Przede wszystkim jest to umowa:

PRZEDMIOT sprzedaży:

OBOWIĄZKI SPRZEDAJĄCEGO:

OBOWIĄZKI KUPUJĄCEGO:

ODPOWIEDZIALNOŚĆ SPRZEDAJĄCEGO:

SPRZEDAŻ HANDLOWA:

Rękojmia za wady:

Uprawnienia z rękojmi obejmują:

Gwarancja jakości:

SPRZEDAŻ KONSUMENCKA:

Sprzedający odpowiada za to, że w chwili wydania towar z jest niezgodny z umową

SZCZEGÓLNE RODZAJE SPRZEDAŻY

  1. niezabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego;

  2. prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę;

  3. nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne albo nieruchomości, dla której została wydana decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;

  4. nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości;

ZAMIANA (art. 603 KC)

Przez umowę zamiany każda ze stron zobowiązuje się przenieść na drugą własność rzeczy, w zamian za zobowiązanie do przeniesienia własności innej rzeczy. Prawa (obowiązki) stron są identyczne, ale różny jest ich przedmiot.

Przedmiotem zamiany w istocie mogą być nie tylko rzeczy, ale i prawa.

Odpowiednio stosuje się przepisu o sprzedaży. KC nie wymaga ekwiwalentności świadczeń.

DAROWIZNA (888 i nast. KC)

Jest umową, a nie jednostronnym oświadczeniem darczyńcy. Nie można zatem obdarować kogoś wbrew jego woli, obdarowany musi złożyć oświadczenie woli o przyjęciu darowizny, nawet w sposób dorozumiany.

Istotą darowizny jest zobowiązanie darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku, np.:

Nie jest darowizną bezpłatne przysporzenie na podstawie umowy regulowanej innymi przepisami KC (np. użyczenie - art. 889 KC).

STRONY:

Dopuszczalna jest darowizna:

FORMA DAROWIZNY:

Jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione (czyli w razie wykonania darowizny):

ODWOŁANIE DAROWIZNY

Następuje w drodze oświadczenia woli złożonego obdarowanemu na piśmie (ad solemnitatem), chyba że wymagana forma szczególna (900 KC), wówczas w formie szczególnej, np. AN przy nieruchomościach,

Przesłanki odwołania:

Odwołanie darowizny czyniącej zadość zasadom współżycia społecznego jest jednak niedopuszczalne (art. 902 KC)

W razie rażącej niewdzięczności obdarowanego względem darczyńcy (art. 898 KC):

Jeżeli po wykonaniu umowy darczyńca popadnie w niedostatek, obdarowany w granicach istniejącego wzbogacenia ma obowiązek dostarczać mu niezbędnych środków utrzymania bądź wypełniać ciążące na nim obowiązki alimentacyjne. Obdarowany może się uwolnić zwracając darczyńcy wartość wzbogacenia. Jeżeli zatem taki niedostatek zaistnieje już po wykonaniu darowizny, nie można jej odwołać.

Definiując „RAŻĄCĄ NIEWDZIĘCZNOŚĆ” orzecznictwo przyjmuje, że jest nim:

Taka niewdzięczność musi być skierowana w stosunku do darczyńcy, ale orzecznictwo dopuszcza też w stosunku do bliskich

Darczyńca może przebaczyć obdarowanemu,

UMOWA PRZEKAZANIA NIERUCHOMOŚCI (art. 9021 KC)

Co prawda z ekonomicznego punktu widzenia jest porównywalna z darowizna, ale z prawnego punktu widzenia z darowizną nie ma nic wspólnego (np. nie można odwołać)

POŻYCZKA (art. 720-724 KC oraz prawo bankowe)

Należy do umów kształtujących stosunki kredytowe:

Szczególną postacią pożyczki jest kredyt (pożyczka bankowa):

Kredyt:

UMOWY O KORZYSTANIE Z RZECZY

NAJEM (art. 659-692 KC)

Wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy do używania rzecz, na czas oznaczony lub nie, a najemca obowiązek zapłaty umówionego czynszu.

Jest to umowa:

PRZEDMIOT:

Po stronie:

W razie zbycia przedmiotu najmu nabywca wstępuje w prawa wynajmującego,

- może wypowiedzieć w najbliższym terminie

NAJEMCA:

WYNAJMUJĄCY:

Prawa i obowiązki z umowy najmu są dziedziczne.

CZYNSZ:

ZAKOŃCZENIE NAJMU:

Odrębne rozwiązania dot. najmu:

DZIERŻAWA (693-709)

Przedmiot dzierżawy jest oddawany do korzystania przez dzierżawcę:

Dzierżawca:

UŻYCZENIE (710-719)

Stronami są:

Treść:

zezwolenie użyczającego na bezpłatne używanie rzeczy przez biorącego w używanie,

USŁUGI

ZLECENIE (734-752)

Typowa umowa starannego działania:

PROWADZENIE CUDZYCH SPRAW BEZ ZLECENIA (752-757)

Nie jest stosunkiem umownym, ma charakter zbliżony do zlecenia

Ten, kto prowadzi bez zlecenia cudzą sprawę:

Ten, kto:

DZIEŁO (627-646)

Zobowiązanie do wykonania oznaczonego dzieła,

LEASING

Nowela do k.c. z dnia 26 VII 2000 r. Dz. U. Nr 74, poz. 857 (z mocą od dnia 9 grudnia 2000 r.) wprowadziła nowe art. 7091-78 dot. umowy leasingu, dotychczas była to umowa nienazwana.

Kariera nie dlatego że nie było w KC, lecz ze względu na rozwiązania podatkowe - raty leasingowe stanowią koszt uzyskania przychodu.

W sumie jednak rozwiązanie dość kosztowne dla leasingobiorcy, bo płaci leasingodawcy:

Rozwiązania KC przeważnie mają charakter wyłącznie dyspozytywny, a więc:

Strony umowy leasingu:

Treść umowy:

Obowiązki finansującego:

Obowiązki korzystającego:

W istocie przedmiot leasingu cały czas pozostaje przedmiotem własności finansującego,

- ryzyko utraty tej własności obciąża zatem korzystającego.

Te przepisy stosuje się odpowiednio do umowy, mocą której:

Umowa leasingu:

Wraz z zawarciem umowy przez finansującego ze zbywcą na korzystającego przechodzą prawa finansującego wynikające z tytułu wad przedmiotu leasingu względem zbywcy, za wyjątkiem:

- odstąpienia od umowy ze zbywcą.

Wydanie rzeczy przez finansującego:

Utrata rzeczy z przyczyn, za które finansujący nie ponosi odpowiedzialności:

Ubezpieczenie przedmiotu leasingu od jej utraty:

Obowiązki korzystającego (leasingobiorcy:

Bez zgody finansującego leasingobiorcy nie wolno:

Naruszenie tych ograniczeń może uzasadniać rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia.

Po upływie czasu trwania leasingu:

Wygaśnięcie leasingu:

Prawo do wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym w razie:

RENTA I DOŻYWOCIE (903-916)

Renta:

Dożywocie:

NIEKTÓRE INNE UMOWY

UBEZPIECZENIA (art. 805- 834 KC oraz ustawa z dnia 22 maja 2003 r. o działalności ubezpieczeniowej, Dz. U 2010 r. Nr 11, poz. 66 ze zm.).

Umowa ubezpieczenia może zostać zawarta na rzecz osoby trzeciej, to jest przewidywać, że świadczenie z tytułu ubezpieczenia otrzyma ktośinny, niż ubezpieczający.

Dzielą się na ubezpieczenia:

Majątkowe:

Niekiedy ustawy przewidują, że ubezpieczenia majątkowe mają charakter obowiązkowy, np. w zakresie OC:

Osobowe:

Odpowiedzialność ubezpieczyciela może ulec w razie rażącego niedbalstwa ubezpieczającego.

Reasekuracja:

W zakresie dotyczącym wszelkich ubezpieczeń ogromną role odgrywają tzw. ogólne warunki umów ubezpieczenia.

Dla ubezpieczeń:

W istocie oznacza to, że umowa ubezpieczenia przeważnie jest umową adhezyjną.

Dodac ubezpieczenia

7

2010-10-10 XII NIEKTÓRE UMOWY

2010 -10-10 XII NIEKTÓRE UMOWY



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Prawo pracy notatki profesora, XIII-CYWILNE PROCESOWE, XII CYWILNE PROCESOWE
Prawo pracy notatki profesora, VI-ADMINISTRACJA TERENOWA i ST, TERENOWA ADMINISTRACJA PUBLICZNA i SA
Prawo pracy notatki profesora, VIII-POSTEPOWANIE ADMINISTRACYJNE, X-ADMINISTRACYJNE
Prawo pracy notatki profesora, V-WYMIAR SPRAWIEDLIWOSCI i ochrona prawna, OPIESZAŁOŚĆ SĄDU
Prawo pracy notatki profesora, XV UPADLOSCIOWE i NAPRAWCZE, IX UPADŁOŚCIOWE I NAPRAWCZE
Prawo pracy notatki profesora, IX-KARNE, XV - KARNA OCHRONA ŚRODOWISKA
Prawo pracy notatki, SZKOŁA, PRAWO PRACY
PRAWO PRACY notatki (2014r )
XIII NIEKTORE UMOWY, chomik, studia, STUDIA - 1 rok, Prawo Gospodarcze
XIII NIEKTORE UMOWY, chomik, studia, STUDIA - 1 rok, Prawo Gospodarcze
Prawo pracy i prawo urzędnicze ćw notatki
PP, Prawo pracy i prawo urzednicze, Notatki
Wypowiedzenie umowy chorowitemu pracownikowi, Prawne sprawy, Prawo pracy
UMOWA, Prawo Pracy - umowy itp

więcej podobnych podstron