Zadanie z progu rentowności może się pojawić na egzaminie
DEZYCJE INWESTYCYJNE - CD
Rachunek zmiany wartości pieniądza w czasie
Rozróżniamy dwa rodzaje rachunku korekcyjnego związanego ze zmianą wartości pieniądza:
a) rachunek bieżącej wartości pieniądza (pozwala określić ile warte są pieniądze które otrzymamy w przyszłości w dniu dzisiejszym)
b) rachunek przyszłej wartości pieniądza (polega na obliczeniu wartości obecnie zainwestowanych kwot w określonym momencie w przyszłości).
PV (present value)= FV(future value)*(1/1+d)^t (czynnik dyskontowy)
d- stopa dyskontowa
FV=PV*(1+k)^t
k- stopa procentowa
Spółka która obecnie zainwestowała w mieszkanie 100000zł przewiduje że w przyszłym roku z tytułu odsprzedaży tego mieszkania uzyska 110000zł. Stopa dyskontowa=10%. Czy transakcja będzie opłacalna?
Kowalski wpłacił do banku 10000zł na 5% rocznie. Jaka będzie wartość jego oszczędności po dwóch latach?
RYZYKO W DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
Ryzyko działalności gospodarczej łączy się bezpośrednio z poziomem stopy zwrotu
Ryzyko dzielimy na dwa rodzaje
a) ryzyko systematyczne (rynkowe) - związane z cyklem rynkowym (koniunkturalnym)
b) ryzyko niesystematyczne (związane z danym projektem) - związane z konkretnym projektem, wiąże się np. z brakiem rozeznania rynku ze strony inwestora
Jedną z form ograniczenia ryzyka są tzw. transakcje terminowe
METODY POMIARU RYZYKA
Ryzyko systematyczne (rynkowe) mierzy się przy pomocy współczynnika beta.
Wspł. Beta - określa współzależność pomiędzy głównym indeksem rynku a stopą zwrotu konkretnego instrumentu finansowego (np. akcji firmy)
Im wyższa wartość wspł. Beta tym ryzyko inwestycyjne jest większe