do inwentaryzacji piętra budynku Przychodni Zdrowia w SkarŜysku – Kam.
przy ulicy Zielnej
1.Podstawa opracowania.
Umowa zawarta z inwestorem.
Pomiary w terenie.
Obowiązujące przepisy i normy budowlane.
2.Dane ogólne.
2.1.Funkcja budynku.
Budynek Przychodni jest budynkiem wolnostojącym zlokalizowanym w
SkarŜysku – Kam. przy ulicy Zielnej. Jest obiektem jednopiętrowym, ze
stropodachem pełnym.
Budynek jest obecnie uŜytkowany w całości jako Przychodnia Zdrowia.
Parter budynku w dalszym ciągu będzie przeznaczony na Przychodnię
Zdrowia.
Piętro budynku przebudowane będzie dla potrzeb Środowiskowego
Dziennego Domu Samopomocy.
Wykaz pomieszczeń:
2.1.Korytarz - poczekalnia
155,06 m2
2.2.Gabinet lekarski
14,43 m2
2.3.Protetyka
27,00 m2
2.4.Zmywalnia
11,15 m2
2.5.WC personelu
2,52 m2
2.6.Gabinet stomatologiczny
28,45 m2
2.7.Gabinet stomatologiczny
28,41 m2
2.8.Pokój pielę gniarki
13,82 m2
2.9.Pokój pielę gniarki
14,43 m2
2.10.Gabinet lekarski
13,72 m2
2.11.Gabinet ginekologiczny
20,93 m2
2.12.Pom.higieny osobistej
4,89 m2
2.13.Gabinet zabiegowy
16,66 m2
2.14.Pokój socjalny
7,13 m2
2.15.WC pacjentów
3,67 m2
2.16.Pomieszczenie pracownicze
3,39 m2
14,01 m2
2.18.Gabinet lekarski
13,94 m2
2.19.Gabinet zabiegowy
28,59 m2
2.20.Gabinet lekarski
14,05 m2
2.21.Gabinet lekarski
14,65 m2
2.22.WC
3,41 m2
2.23.Pom porzą dkowe
9,21 m2
2.2.Dane techniczne.
Pow. uŜytkowa
463,52 m2
2.3.WyposaŜenie instalacyjne.
Budynek posiada instalację elektryczną oświetleniową i gniazdkową,
instalację c.o. z sieci cieplnej oraz instalację wodno – kanalizacyjną,
telefoniczną, gazową.
Odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej , odprowadzenie wody z
dachu na teren, woda z wodociągu wiejskiego, energia elektryczna z przyłącza kablowego.
Wentylacja grawitacyjna.
3.Architektura i konstrukcja.
Ściany zewnętrzne nadziemia – płyty Ŝelbetowe zawieszone na słupach
konstrukcyjnych, ściany szczytowe murowane z cegły ceramicznej.
Ścianki działowe murowane z cegły ceramicznej.
Filary wentylacyjne blokowe.
Konstrukcja budynku słupowo – ryglowa, stropy Ŝelbetowe.
Schody Ŝelbetowe dwubiegowe.
Stropodach pełny ocieplony ŜuŜlem kryty 3 w papy asfaltowej.
Rynny z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej ułoŜone na gzymsach.
Rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej.
Stolarka okienna drewniana starego typu, częściowo nowego typu PCV.
Stolarka drzwiowa drewniana płytowa starego typu.
4.Wykończenie wewnętrzne i zewnętrzne.
Tynki zewnętrzne kat. II cementowo- wpienne.
Tynki wewnętrzne wap.-cem. Kat III.
Podokienniki z blachy stalowej ocynkowanej.
Parapety blaszane.
Posadzki częściowo terakota, częściowo PCV.
Malowanie ścian i sufitów farbą klejową, w niektórych pomieszczeniach
lamperia, częściowo na ścianach glazura.
5.Ekspertyza techniczna istniejącego budynku.
Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek został wykonany w latach
80-tych. Nie zaobserwowano pęknięć ani zarysowań elementów
konstrukcyjnych.
Stwierdzam, Ŝe moŜliwa jest przebudowa piętra dla potrzeb Dziennego
Środowiskowego Domu Samopomocy. Konstrukcja budynku nie zostanie
naruszona.
W trakcie robót naleŜy uwzględnić następujące zalecenia:
-wymienić stolarkę okienną na nową,
-niezbędne zamurowania wykonać z bloczków gazobetonowych,
-ścianki działowe wykonać jako lekkie szkieletowe konstrukcji
metalowej, wypełnione wełną mineralną /10 cm/ obite obustronnie płytami
gipsowo – kartonowymi. /lub murowane z gazobetonu gr. 12 cm /,
-nad ewentualnymi otworami wykonywanymi w istniejących ścianach
wykonać nadproŜa z belek stalowych. W miejscach przyszłych otworów wykuć
bruzdę w ścianie o długości około 50 cm dłuŜszą od szerokości otworu /po 25
cm na oparcie dwuteowego nadproŜa z kaŜdej strony/. Głębokość bruzdy winna
być równa połowie grubości przekuwanej ściany. Wysokość bruzdy około 3 do
4 cm większa od wysokości profilu dwuteowego przewidzianego jako nadproŜe.
W tak przygotowanej bruździe osadzamy na zaprawie cementowej
pierwszą belkę dwuteową. Po upływie 3 do 4 dni w szczelinę pomiędzy górną
stopkę dwuteownika a górną krawędź bruzdy wbijamy kliny z drewna twardego
/w odstępach co około 40 cm/, powodując w ten sposób przekazanie obciąŜeń ze ściany na dźwigar dwuteowy.
Wykuwamy następnie bruzdę z drugiej strony ściany osadzając a niej na
zaprawie cementowej w sposób identyczny jak podano to wcześniej, drugi
dźwigar nadproŜowy.
Dopiero teraz wyburzamy ostroŜnie będący w obrysie otworu fragment
ściany.
Łączymy dolne stopki obu dwuteowników dwoma blachami 150x60x6
poprzez spawanie. Ponadto przewiercamy pod górną stopką obydwa
dwuteowniki w dwu miejscach /około 50 cm od podpory/, w otwory te wprowadzamy śruby M 12 i napinamy je – zapewniając tym samym współpracę
dwuteowych elementów nadproŜa.
Urabialną zaprawą cementową wypełniamy poprzez ubijanie szczelinę
pomiędzy górną stopką dwuteowników a ścianą ceglaną.
-wykonać niezaleŜne wejście do budynku i dalej na poziom pietra
wykorzystując istniejące schody wewnętrzne,
-wejście przystosować dla osób niepełnosprawnych,
-poszerzyć drzwi wewnętrzne do wymagań zgodnych z przepisami,
-nowo powstałe pomieszczenia wykończyć zgodnie z obowiązującymi
przepisami,
-wykonać projekt przebudowy i wystąpić o pozwolenie na roboty
budowlane,
-roboty budowlane wykonywać pod nadzorem osoby posiadającej
odpowiednie uprawnienia budowlane,
DO PROJEKTU PRZEBUDOWY PIĘTRA BUDYNKU
PRZYCHODNI ZDROWIA NA DZIENNY ŚRODOWISKOWY DOM
SAMOPOMOCY
1. Podstawa opracowania.
- Umowa zawarta z Inwestorem,
- obowiązujące przepisy i normy budowlane,
- mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1: 500,
- ustalenia w terenie.
- inwentaryzacja budynku istniejącego
- ekspertyza techniczna
2. Charakterystyka ogólna.
Projekt obejmuje przebudowę piętra budynku przychodni zdrowia na
Dzienny Środowiskowy Dom Samopomocy. Konstrukcja budynku
szkieletowa Ŝelbetowa, stropy Ŝelbetowy, stropodach Ŝelbetowy pełny kryty papą.
Przebudowa polega na wyburzeniu ścianek działowych, wykonaniu
nowych w celu uzyskania prawidłowej funkcjonalności obiektu i
dostosowania go do obowiązujących przepisów sanitarnych, BHP, ppoŜ oraz
dostosowania go dla osób niepełnosprawnych. Obejmuje równieŜ roboty
wykończeniowe, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w niezbędnym
zakresie, wykonanie wejścia z zewnątrz, roboty instalacyjne: elektryczne oświetleniowe i gniazdkowe, komputerowe, wodno – kanalizacyjne.
Projekt podlega uzgodnieniu pod względem spełnienia wymogów
sanitarnych przez PSSE w SkarŜysku – Kam., uzgodnieniu pod względem przepisów BHP. Nie ma konieczności uzgodnienie projektu pod względem spełnienie przepisów ppoŜ, zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA par. 4.1.
Projekt obejmuje równieŜ wykonanie wejścia niezaleŜnego poprzez klatkę schodową przystosowanego dla osób niepełnosprawnych. Klatkę naleŜy
wydzielić od pozostałej części komunikacji parteru, wstawić drzwi zewnętrzne w miejscu istniejącego okna, wykonać schody zewnętrzne łącznie z podjazdem
dla osób niepełnosprawnych, zastosować urządzenie umoŜliwiające transport schodami dla osób niepełnosprawnych, np. schodołaz.
2.1.Wykaz pomieszczeń, dane techniczne.
2.1.Komunikacja
55,93 m2
2.2.Gabinet psychologa
8,74 m2
2.3.Kuchnia z jadalnią
22,39 m2
2.4.Magazynek
2,95 m2
2.5.Pomieszczenie porządkowe
2,51 m2
2.6.Pom. do prania i suszenia
7,31 m2
2.7.Przedsionek
2,82 m2
2.8.WC /niepełnosprawnych/
3,37 m2
2.9.Komunikacja
31,86 m2
2.10.Sala konferencyjna
43,81 m2
2.11.Szatnia
13,49 m2
2.12.Pom. terapeutów
13.82 m2
2.13.Pokój kierownika
14,43 m2
2.14.Pokój robótek ręcznych
13,72 m2
2.15.Przedsionek
6,34 m2
2.16.WC damski
10,52 m2
2.17.WC męski
7,41 m2
2.18.Sala do majsterkowania
17,35 m2
2.19.Sala wypoczynkowa
22,54 m2
2.20.Ciemnia
5,49 m2
2.21.Pracownia komputerowa
11,07 m2
2.22.Komunikacja
41,89 m2
2.23.Sala do ćwiczeń
28,42 m2
2.24.Sala plastyczna
28,59 m2
2.25.Sala muzykoterapii
14,05 m2
2.26.Gabinet lekarski
14,65 m2
2.27.WC personelu
3,41 m2
2.28.Palarnia
9,21 m2
2.29.Komunikacja
4,70 m2
Dane techniczne
Pow. uŜytkowa
462,79 m2,
Kubatura piętra
1390,0 m3
3. Architektura i konstrukcja.
Ściany działowe gr. 10 cm lekkie szkieletowe na konstrukcji metalowej obite obustronnie płytami gipsowo-kartonowymi gr. 12,5 mm , w
pomieszczeniach mokrych wodoodpornymi, wypełnione wełna mineralną.
Ścianki oddzielające klatkę schodową od pozostałej powierzchni parteru murowane z gazobetonu gr. 12 cm.
Filarki międzyokienne /w miejscu podziału okien istniejących/ lekkie
szkieletowe konstrukcji metalowej wypełnione wełna mineralną gr. 15 cm, od zewnątrz wykończone tynkiem mineralnym na siatce na styropianie ryflowanym
mocowanym do płyty wiórowej wodoodpornej, płyta mocowana do konstrukcji
metalowej, od wewnątrz płytami gipsowo – kartonowymi na folii paroszczelnej.
Schody wejściowe z podjazdem konstrukcji Ŝelbetowej, po terenie.
Stolarka okienna PCV zgodnie z zestawieniem.
Stolarka drzwiowa zewnętrzna : drzwi do klatki schodowej konstrukcji aluminiowej pełne dwuskrzydłowe /90 + 60 cm/, wyposaŜone w domofon i samozamykacz.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa gładka wg zestawienia.
Pokrycie dachu istniejące.
Podokienniki z blachy stalowej powlekanej.
Parapety z konglomeratu.
4. Elementy wykończenia.
Posadzka: we wszystkich sanitariatach, kuchni z jadalnią i magazynem, komunikacji, sali plastycznej, pomieszczeniu do prania i suszenia,
pomieszczeniu porządkowym, palarni - terrakota. W sali plastycznej i komunikacja - istniejąca, w pozostałych pomieszczeniach projektowana. W sali konferencyjnej, szatni, pomieszczeniu terapeutów, pokoju kierownika, pokoju psychologa, gabinecie lekarskim, sali muzycznej, robótek ręcznych,
majsterkowania, sali wypoczynkowej, ciemni – wykładzina tarkett OPTIMA zróŜnicowana kolorystycznie w róŜnych pomieszczeniach zgrana z kolorystyką
ścian, w sali do ćwiczeń panele podłogowe drewnopodobne /lub wykładzina tarkett j.w./. W pracowni komputerowej wykładzina dywanowa na istniejącej terakocie.
Wykończenie ścian istniejących – gładź gipsowa, projektowanych lekkich szkieletowych - płyty gipsowo – kartonowe gr. 12,5 mm, w pomieszczeniach mokrych wodoodporne.
Malowanie ścian farbami mineralnymi akrylowymi w kolorach pastelowych, malowanie sufitów farbą mineralna w kolorze białym. W komunikacji i klatce schodowej wykończenie ścian – tapeta natryskowa zmywalna
W pomieszczeniach sanitarnych ściany wyłoŜyć glazurą do poziomu 2,05 od podłogi z cokolikiem, podobnie w pomieszczeniu do prania i suszenia, ciemni.
W pozostałych pomieszczeniach przy umywalkach i zlewozmywakach ściany wyłoŜyć glazurą do poziomu 1,6 od podłogi po 60 cm poza obrys urządzenia.
5. Instalacje.
Instalacja elektryczna – oświetleniowa i gniazdkowa, komputerowa,
telefoniczna - projektowana. Projektowany rozdział pionów w celu
umoŜliwienia samodzielnego rozliczania opłat za energię elektryczną.
Instalacja wewnętrzna wod. – kan. – projektowana, odprowadzenie ścieków do
kanalizacji sanitarnej miejskiej poprzez istniejące studzienki. Woda z wodociągu miejskiego – istniejące przyłącze. Ogrzewanie wody –
elektrycznymi przepływowymi podgrzewaczami.
Ogrzewanie pomieszczeń istn. – c.o. z sieci cieplnej.
Wentylacja grawitacyjna istniejąca. W takich pomieszczeniach jak sanitariaty, szatnia,
palarnia
zamontować
wentylatory
łazienkowe
na
kratkach
wentylacyjnych, uruchamiane w chwili otwierania drzwi.
W oknach zamontować nawiewniki higrosterowane.
Warunki ochrony przeciwpoŜarowej
Istniejący obiekt /wydzielone piętro z dostępem z zewnątrz odrębną klatką
schodową/ stanowić będzie Dzienny Środowiskowy Dom Samopomocy
przeznaczony dla 30 podopiecznych i obsługiwany będzie przez personel w ilości do 10- osób. W obiekcie jednocześnie przebywać będzie do 50 osób.
Istniejący obiekt jest budynkiem jednopiętrowym, zaliczany jest do
budynków niskich.
1.Warunki lokalizacyjne.
Istniejący obiekt jest budynkiem wolnostojącym zlokalizowanym w
SkarŜysku – Kam. przy ulicy Zielnej. Powierzchnia terenu przewidzianego do zagospodarowania wynosi ok. 1000,0 m kw.
Odległość od budynków sąsiednich wynosi:
-od najbliŜszego budynku mieszkalnego wielorodzinnego –30 m,
-odległość od sąsiedniego budynku gospodarczego – 8 m,
-odległość od sąsiedniego budynku handlowego – 13 m,
-od granic działek sąsiednich –4, 12 i 27 m.
2.Parametry poŜarowe materiałów.
W obiekcie będą występować artykuły spoŜywcze, biurowe, związane z
działalnością obiektu.
Nie przewiduje się przechowywania materiałów niebezpiecznych
poŜarowo.
3.Klsyfikacja poŜarowa.
Funkcja projektowanego obiektu określa go jako obiekt przeznaczony dla
uŜytku ludzi z moŜliwością dostępu dla ludzi niepełnosprawnych. Ilość osób przebywających jednocześnie wynosi mniej niŜ 50.
Kategoria zagroŜenia ludzi ZL III.
Klasa odporności ogniowej C
Pod względem wysokości obiekt zalicza się do budynków niskich.
4.Ocena zagroŜenia wybuchem.
W obiekcie nie będzie występować zagroŜenie wybuchem.
Obiekt jako całość zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi
moŜe być wykonany w klasie C odporności poŜarowej /dopuszczalna
powierzchnia strefy poŜarowej wynosi 5000,0 m kw. – w obiekcie nie przekracza 500,0 m kw./ z elementami:
-główna konstrukcja nośna
R 60
-konstrukcja dachu
R 15
-konstrukcja stropu
REI 60
-ściany zewnętrzne
EI 30
-ściany wewnętrzne
EI 15
-pokrycie dachu
E 15
Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne gr.
40, cm murowane z bloczków gazobetonowych i Ŝelbetowe o odporności ogniowej powyŜej 4 h.
Ściany wewnętrzne działowe istniejące gr. 12 cm murowane z bloczków
gazobetonowych o odporności ogniowej rzeczywistej 60 min, projektowane szkieletowe o odporności rzeczywistej 30 minut.
Stropodach pełny, konstrukcja stropu Ŝelbetowa, pokrycie papą
zgrzewalną.
Wszystkie zastosowane materiały winny mieć dokumenty formalno-
prawne dopuszczające je do stosowania w budownictwie.
6.Wystrój wnętrz.
Do wykończenia wnętrz zostaną uŜyte materiały niepalne, niezapalne lub
trudno zapalne, których produkty rozkładu technicznego nie są toksyczne i intensywnie dymiące.
Posadzki wykonane zostaną z materiałów niepalnych.
Wszystkie elementy wystroju wnętrz będą wykonane z materiałów
niepalnych lub trudno zapalnych.
7.Warunki ewakuacji.
Dopuszczalna długość przejścia ewakuacyjnego wynosi 60 m przy dwóch
dojściach, przy jednym dojściu 30 m. Dopuszczalne długości nie zostaną przekroczone.
Cały budynek tworzy jedną strefę poŜarową.
Szerokość projektowanego wyjścia na otwartą przestrzeń wynosi 1,5 m.
Pomieszczenia komunikacyjne mają szerokość 3,6 m, najwęŜsze mają szerokość 1,2 m i są przeznaczone dla mniej niŜ 20 osób.
Drogi i kierunki ewakuacji zostaną oznakowane. Zasady ewakuacji oraz sposób postępowania na wypadek poŜaru zostanie określony w instrukcji bezpieczeństwa.
8.Instalcje uŜytkowe techniczne.
Obiekt jest zasilany w energię elektryczną. Obiekt jest wyposaŜony w urządzenia piorunochronne.
Wentylacja grawitacyjna – przewody będą wykonane z materiałów
niepalnych..
Obiekt posiada przyłącza gazowego.
Ogrzewanie obiektu – c.o. z sieci cieplnej.
Ogrzewanie wody elektryczne.
9.Urządzenia przeciwpoŜarowe.
-Instalacja sygnalizacyjno – alarmowa.
W obiekcie nie przewidziano zastosowania instalacji sygnalizacyjno –
alarmowej. Zgodnie z Rozporządzeniem MSW z 16.06.03
-Instalacja wodociągowa przeciwpoŜarowa.
W obiekcie zastosowano 1 hydrant wewnętrzny fi 25 mm, rozmieszczone
w sposób zapewniający pokrycie całej powierzchni obiektu zasięgiem prądów wody. Zewnętrzne zaopatrzenie wodne zostanie zapewnione jest w postaci hydrantów zewnętrznych o wydajności 20 l/s z sieci wodociągowej miejskiej, istniejącej.
-Podręczny sprzęt gaśniczy.
Obiekt zostanie wyposaŜony w podręczny sprzęt gaśniczy dostosowany
do gaszenia grup poŜarów ABC w ilości 2 kg środka gaśniczego na kaŜde 100,0
mkw. powierzchni uŜytkowej.
Gaśnice zlokalizować w miejscu łatwo dostępnych , w pobliŜu klatki
schodowej.
Lokalizacja stanowisk gaśnic moŜe pokrywać się z miejscem usytuowania
hydrantów wewnętrznych.
Obiekt zostanie oznakowany znakiem bezpieczeństwa zgodnie z PN-92/N-01256/01 oraz PN-92/N-01256-4.
10. Drogi poŜarowe.
Zgodnie z Rozporządzeniem MSWiA z dn. 10.06.03 r. /par. 11 p. 5 u. 4/
droga miejska istniejąca /ulica Zielna/ o szerokości 8 m, przy której zlokalizowany jest przedmiotowy obiekt moŜe stanowić drogę poŜarową
poniewaŜ posiada jej parametry. Posiada ona szerokość większą od 3,0 m, odległość drogi od budynku jest mniejsza niŜ 30,0 m /wynosi 20 m/ oraz wejście główne z budynku jest połączone z drogą dojściem utwardzonym o szer. 6 m.