Inwestor – osoba prywatna albo fizyczna która wykłada pieniądze na inwestycję.

Rodzaje inwestorów:

• Osoba prywatna, fizyczna

• Inwestor publiczny – np. inwestycje z budżetu państwa, obowiązuje Ustawa Prawo O

zamówieniach Publicznych.

Kolejność wykonywania budowy dla inwestora publicznego:

1. Budżet

2. Działka => plan zagospodarowania przestrzennego

3. Projekt i dokumentacja projektowa

4. Konkurs na projekt (wymagania, przeznaczenie, ilośc sal, zarys koncepcyjny) 5. Projekt koncepcyjny, wykonują oferenci, wybierany najlepszy

6. Projekt budowlany – architektura, zagospodarowanie terenu

7. Pozwolenie na budowę

Rodzaje branż budowlanych:

• Ogólnobudowlana

• Sanitarna (woda, kanalizacja, gaz, centralne ogrzewanie, klimatyzacja, wentylacja) Instalacja, sieć, magistrala, - sieć na zewnątrz (w ziemii), instalacja jest w budynku i składa się z orurowania i białego montażu.

• Elektryczna – oświetlenie, teletechniczna, itp.

Przedmiar – wyliczenie robót budowlanych, sporządzany na podstawie dokumentacji, związany z realizacją danej inwestycji. Na podstawie KNR-ów.

Obmiar – również wyliczenie ilości robót budowlanych (a to niespodzianka!), ale już tych wykonanych (a jednak…). Np. pod koniec miesiąca robimy obmiar tego ile robotnicy już zrobili, a potem wyliczamy im wynagrodzenie (hehe suchy chleb).

Oba powyższe są podstawą do kosztorysów.