Zasady realizacji procesu inwestycyjnego


ZASADY REALIZACJI PROCESU INWESTYCYJNEGO.

Organizacja procesu inwestycyjnego w odniesieniu do wykonawstwa geodezyjnego prowadzona jest zgodnie z szeregiem przepisów prawnych, do których należy zaliczyć:

  1. Przepisy budowlane dotyczące realizacji obiektów mające charakter przepisów ogólnych,

  2. Przepisy geodezyjne mające charakter przepisów szczegółowych,

  3. Przepisy dotyczące bezpieczeństwa pracy.

Do pierwszych zaliczamy:

Ustawa - Prawo budowlane - Dziennik Ustaw, nr 156, poz. 1118, rok 2006,

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 marca 2009 w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dziennik Ustaw nr 56, poz. 461,

Rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa z dnia 20.12.1997 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane gospodarki wodnej i ich usytuowanie - Dziennik Ustaw nr 21 poz. 111,

Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z d. 30.05.2000 r. w sprawie warunków technicznych, jakimi powinny odpowiadać drogowe obiekty inżynierskie i ich usytuowanie - Dziennik Ustaw nr 63 poz. 735.

Do drugich zaliczamy:

Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne. - Dziennik Ustaw nr 30 poz. 163 ze zmianami,

Ustawa z dnia 27.03.2003 r. O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Dziennik Ustaw nr 80, poz. 717 ze zmianami,

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie - Dziennik Ustaw nr 25 poz.133.

Do drugich zaliczamy również:

Instrukcja Techniczna O1 - Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych - wydanie IV - Warszawa 1988 rok,

Instrukcja Techniczna O2 - Ogólne zasady wykonywania map dla celów gospodarczych - wydanie III,

Instrukcja Techniczna O3 - Zasady kompletowania dokumentacji geodezyjnej

i kartograficznej - wydanie II,

Instrukcja techniczna O4 - Zasady prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego - wydanie I, Warszawa 1987 rok,

Instrukcja techniczna G3 - Geodezyjna obsługa inwestycji - wydanie V, Warszawa 1988,

Instrukcja techniczna G7 - Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu - wydanie I,

Wytyczne techniczne G3.1 - Osnowy realizacyjne,

Wytyczne Techniczne G3.1 - Pomiary realizacyjne.

Do trzecich zaliczamy:

Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 26 września 1997 roku w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, Dziennik Ustaw nr 169, poz. 1650.

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 roku w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych - Dziennik Ustaw nr 47, poz. 401

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 27 sierpnia 2002 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz szczegółowego zakresu robót budowlanych, stwarzających zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi - Dziennik Ustaw nr 151, poz. 1256.

Przepisy Prawa Budowlanego dotyczące zagadnień związanych z geodezyjną obsługą inwestycji przedstawiają się następująco:

Prawo budowlane - Dziennik Ustaw, nr 156, poz. 1118, rok 2006,

Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej „ustawą”, normuje działalność obejmującą sprawy projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady działania organów administracji publicznej w tych dziedzinach.

- obiekt budowlany:

a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,

b) budowla stanowiąca całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i

urządzeniami,

c) obiekt małej architektury;

- budynek - to taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach;

- budynek mieszkalny jednorodzinny - to budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku;

- budowla - to każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej architektury, jak: lotniska, drogi, linie kolejowe, mosty, wiadukty, estakady, tunele, przepusty, sieci techniczne, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale związane z gruntem urządzenia reklamowe, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia techniczne, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia terenu, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń technicznych (kotłów, pieców przemysłowych, elektrowni wiatrowych i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem technicznym części przedmiotów składających się na całość użytkową;

- obiekty małej architektury - to niewielkie obiekty, a w szczególności:

a) kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,

b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,

c) użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

- tymczasowy obiekt budowlany - to obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe;

- pozwolenie na budowę - to rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego;

- dokumentacja budowy - to pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennikiem budowy, protokołami odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książki obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu;

- dokumentacja powykonawcza - to dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót oraz geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi;

- teren zamknięty - teren lub obiekt budowlany dostępny tylko dla uprawnionych.

Obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno - budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając:

- spełnienie wymagań podstawowych dotyczących:

- warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu:

Samodzielna funkcja techniczna w budownictwie

to działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk technicznych lub samodzielnego rozwiązania zagadnień architektonicznych i technicznych oraz techniczno - organizacyjnych obejmującą działalność w zakresie:

1) projektowania, sprawdzania projektów architektoniczno-budowlanych i sprawowania nadzoru autorskiego;

2) kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi;

3) kierowania wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz

nadzorem i kontrolą techniczną wytwarzania tych elementów;

4) wykonywania nadzoru inwestorskiego;

5) sprawowania kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych;

7) rzeczoznawstwa budowlanego.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające „uprawnieniami budowlane”, wydawane przez organ samorządu zawodowego.

Uprawnienia budowlane mogą być udzielane do:

1) projektowania;

2) kierowania robotami budowlanymi.

W uprawnieniach budowlanych należy określić specjalność i ewentualną specjalizację techniczno-budowlaną oraz zakres prac projektowych lub robót budowlanych objętych danym uprawnieniem.

Uczestnikami procesu budowlanego są:

1) inwestor;

2) inspektor nadzoru inwestorskiego;

3) projektant;

4) kierownik budowy lub kierownik robót

Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:

- stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia,

- wykonywania ich niezgodnie z projektem.

Obowiązki kierownika budowy:

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

- cumowania niewielkich jednostek pływających,

- uprawiania wędkarstwa,

- rekreacji;

Budowa przyłączy wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na:

- ziemnych stawów hodowlanych,

- urządzeń melioracji wodnych szczegółowych usytuowanych w granicach parków narodowych, rezerwatów przyrody i parków krajobrazowych oraz ich otulin;

Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie - Dziennik Ustaw nr 75, poz. 690.

Początek formularza

Rozporządzenie ustala warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i związane z nimi urządzenia, ich usytuowanie na działce budowlanej oraz zagospodarowanie działek przeznaczonych pod zabudowę, zapewniające spełnienie wymagań ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.

Przepisy rozporządzenia stosuje się przy projektowaniu i budowie, w tym także odbudowie, rozbudowie, nadbudowie, przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków oraz budowli nadziemnych i podziemnych spełniających funkcje użytkowe budynków, a także do związanych z nimi urządzeń budowlanych.


Przeznaczenie budynku, sposób i forma zabudowy oraz zagospodarowania działki budowlanej powinny być zgodne z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz warunkami obrony cywilnej.


1. Budynek z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi powinien być wznoszony poza zasięgiem zagrożeń i uciążliwości określonych w przepisach odrębnych, przy czym dopuszcza się wznoszenie budynków w tym zasięgu pod warunkiem zastosowania środków technicznych zmniejszających uciążliwości poniżej poziomu ustalonego w tych przepisach bądź zwiększających odporność budynku na te zagrożenia i uciążliwości, jeżeli nie jest to sprzeczne z warunkami ustalonymi dla obszarów ograniczonego użytkowania, określonych w przepisach odrębnych.

2. Do uciążliwości tych zalicza się w szczególności:
1) szkodliwe promieniowanie i oddziaływanie pól elektromagnetycznych,
2) hałas i drgania (wibracje),
3) zanieczyszczenie powietrza,
4) zanieczyszczenie gruntu i wód,
5) powodzie i zalewanie wodami opadowymi,
6) osuwiska gruntu, lawiny skalne i śnieżne,
7) szkody spowodowane działalnością górniczą.


Jeżeli z przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż:

  • 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,
    3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy.

  • Odległość od granicy mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.

  • Sytuowanie ściany budynku w przypadku, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli:
    -     wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,

- nie jest możliwe zachowanie odległości, ze względu na rozmiary działki.

  • Jeżeli na sąsiedniej działce:

- w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,
- bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.

  • Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m.

  • Odległości, nie odnoszą się do podziemnych części budynku znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu.

  • Budynek inwentarski, budynek gospodarczy ze ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi nie mogą być sytuowane w odległości mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku użyteczności publicznej, dla których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę na sąsiedniej działce.

Dojazdy do budynków


Do działek budowlanych oraz do budynków i urządzeń z nimi związanych należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej, odpowiednie do przeznaczenia i sposobu ich użytkowania oraz wymagań dotyczących ochrony przeciwpożarowej, określonych w przepisach odrębnych. Szerokość jezdni nie może być mniejsza niż 3 m.

Dopuszcza się zastosowanie dojścia i dojazdu do działek budowlanych w postaci ciągu pieszo-jezdnego, pod warunkiem że ma on szerokość nie mniejszą niż 5 m, umożliwiającą ruch pieszy oraz ruch i postój pojazdów.

Do budynku i urządzeń z nim związanych, wymagających dojazdów, funkcję tę mogą spełniać dojścia, pod warunkiem że ich szerokość nie będzie mniejsza niż 4,5 m.

Dojścia i dojazdy do budynków, z wyjątkiem jednorodzinnych, zagrodowych i rekreacji indywidualnej, powinny mieć zainstalowane oświetlenie elektryczne, zapewniające bezpieczne ich użytkowanie po zapadnięciu zmroku.


Do wejść do budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej powinny być doprowadzone od dojść i dojazdów, utwardzone dojścia o szerokości minimalnej 1,5 m, przy czym co najmniej jedno dojście powinno zapewniać osobom niepełnosprawnym dostęp do całego budynku lub tych jego części, z których osoby te mogą korzystać.

Studnie

Odległość studni dostarczającej wodę przeznaczoną do spożycia przez ludzi, niewymagającej, zgodnie z przepisami dotyczącymi ochrony ujęć i źródeł wodnych, ustanowienia strefy ochronnej, powinna wynosić - licząc od osi studni - co najmniej:
1) do granicy działki - 5 m,
2) do osi rowu przydrożnego - 7,5 m,
3) do budynków inwentarskich i związanych z nimi szczelnych silosów, zbiorników do gromadzenia nieczystości, kompostu oraz podobnych szczelnych urządzeń - 15 m,
4) do najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji indywidualnej, jeżeli odprowadzane są do niej ścieki oczyszczone biologicznie w stopniu określonym w przepisach dotyczących ochrony wód - 30 m,
5) do nieutwardzonych wybiegów dla zwierząt hodowlanych, najbliższego przewodu rozsączającego kanalizacji lokalnej bez urządzeń biologicznego oczyszczania ścieków oraz do granicy pola filtracyjnego - 70 m.

Dopuszcza się sytuowanie studni w odległości mniejszej niż 5 m od granicy działki, a także studni wspólnej na granicy dwóch działek, pod warunkiem zachowania na obydwu działkach odpowiednich odległości.

Ustawa z dnia 17.05.1989 r. Prawo Geodezyjne i Kartograficzne - Dziennik Ustaw nr 240, poz. 2027 z roku 2005.

Ustawa reguluje sprawy dotyczące:

  1)   geodezji i kartografii;

  2)   krajowego systemu informacji o terenie;

  3)   ewidencji gruntów i budynków;

  4)   inwentaryzacji i ewidencji sieci uzbrojenia terenu;

  5)   rozgraniczania nieruchomości;

  6)   państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego;

  7)   uprawnień do wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych;

  1. numeracji porządkowej nieruchomości w miejscowościach.

Służbę Geodezyjną i Kartograficzną stanowią:

  1)   organy nadzoru geodezyjnego i kartograficznego:

a)  Główny Geodeta Kraju,

b)  wojewoda wykonujący zadania przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru geodezyjnego i kartograficznego, wchodzącej w skład zespolonej administracji rządowej w województwie;

  2)   organy administracji geodezyjnej i kartograficznej:

a)  marszałek województwa wykonujący zadania przy pomocy geodety województwa wchodzącego w skład urzędu marszałkowskiego,

b)  starosta wykonujący zadania przy pomocy geodety powiatowego wchodzącego w skład starostwa powiatowego.

Prace geodezyjne i kartograficzne wykonują podmioty prowadzące działalność gospodarczą, a także inne jednostki organizacyjne utworzone zgodnie z przepisami prawa, jeżeli przedmiot ich działania obejmuje prowadzenie tych prac.

Wykonawca prac geodezyjnych i kartograficznych jest obowiązany zgłosić prace do odpowiednich miejscowo organów, przed przystąpieniem do ich wykonania, a po wykonaniu prac przekazać powstałe materiały lub informacje o tych materiałach do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

Osoby wykonujące prace geodezyjne i kartograficzne mają prawo:

  1)   wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz dokonywania niezbędnych czynności związanych z wykonywanymi pracami;

  2)   dokonywania przecinek drzew i krzewów, niezbędnych do wykonania prac geodezyjnych;

  3)   nieodpłatnego umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych znaków geodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych oraz urządzeń zabezpieczających te znaki;

  4)   umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych budowli triangulacyjnych.

Rozpowszechnianie, rozprowadzanie oraz reprodukowanie w celu rozpowszechniania i rozprowadzania map, materiałów fotogrametrycznych i teledetekcyjnych, stanowiących państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny, wymaga zezwolenia:

  1)   Głównego Geodety Kraju - w zakresie zasobu centralnego;

  2)   marszałka województwa - w zakresie zasobu wojewódzkiego;

  3)   starosty - w zakresie zasobu powiatowego.

Inwentaryzacja i ewidencja sieci uzbrojenia terenu

Inwestorzy są obowiązani:

  1)   uzgadniać usytuowanie projektowanych sieci uzbrojenia terenu z właściwymi starostami;

  2)   zapewnić wyznaczenie, przez jednostki uprawnione do wykonywania prac geodezyjnych, usytuowania obiektów budowlanych wymagających pozwolenia na budowę, a po zakończeniu ich budowy - dokonanie geodezyjnych pomiarów powykonawczych i sporządzenie związanej z tym dokumentacji.

Geodezyjne pomiary powykonawcze sieci podziemnego uzbrojenia terenu, układanej w wykopach otwartych, należy wykonać przed ich zakryciem.

Do wykonywania samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii jest niezbędne posiadanie uprawnień zawodowych.

Przez wykonywanie samodzielnych funkcji w dziedzinie geodezji i kartografii rozumie się:

  1)   kierowanie pracami geodezyjnymi i kartograficznymi, podlegającymi zgłoszeniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, oraz sprawowanie nad nimi bezpośredniego nadzoru;

  2)   wykonywanie czynności rzeczoznawcy z zakresu prac geodezyjnych i kartograficznych, podlegających zgłoszeniu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego;

  3)   pełnienie funkcji inspektora nadzoru z zakresu geodezji i kartografii;

  4)   wykonywanie czynności technicznych i administracyjnych związanych z rozgraniczaniem nieruchomości;

  5)   wykonywanie prac geodezyjnych i kartograficznych niezbędnych do dokonywania wpisów w księgach wieczystych oraz prac, w wyniku których mogłoby nastąpić zagrożenie dla zdrowia lub życia ludzkiego.

Osoby wykonujące samodzielne funkcje w dziedzinie geodezji i kartografii są obowiązane wykonywać swoje zadania z należytą starannością, zgodnie z zasadami współczesnej wiedzy technicznej i obowiązującymi przepisami prawa.

Uprawnienia zawodowe nadaje się w następujących zakresach:

  1)   geodezyjne pomiary sytuacyjno-wysokościowe, realizacyjne i inwentaryzacyjne;

  2)   rozgraniczanie i podziały nieruchomości (gruntów) oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych;

  3)   geodezyjne pomiary podstawowe;

  4)   geodezyjna obsługa inwestycji;

  5)   geodezyjne urządzanie terenów rolnych i leśnych;

  6)   redakcja map;

  7)   fotogrametria i teledetekcja;

Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. O planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym - Dziennik Ustaw nr 80, poz. 717 ze zmianami,

Ustawa określa:

  1)   zasady kształtowania polityki przestrzennej przez jednostki samorządu terytorialnego i organy administracji rządowej,

  2)   zakres i sposoby postępowania w sprawach przeznaczania terenów na określone cele oraz ustalania zasad ich zagospodarowania i zabudowy

- przyjmując ład przestrzenny i zrównoważony rozwój za podstawę tych działań.

W planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym uwzględnia się zwłaszcza:

  1)   wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury;

  2)   walory architektoniczne i krajobrazowe;

  3)   wymagania ochrony środowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntów rolnych i leśnych;

  4)   wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

  5)   wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych;

  6)   walory ekonomiczne przestrzeni;

  7)   prawo własności;

  8)   potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa;

  9)   potrzeby interesu publicznego.

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, przy czym:

  1. lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze

decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego,

  1. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

Decyzje w sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego wydają:

dla inwestycji celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim

- wójt, burmistrz albo prezydent miasta w uzgodnieniu z marszałkiem województwa;

 dla inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym

- wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

dla inwestycji celu publicznego na terenach zamkniętych

- regionalny dyrektor ochrony środowiska;

Decyzję o warunkach zabudowy wydaje;

dla inwestycji na terenach zamkniętych - wojewoda;

dla inwestycji na pozostałych terenach - wójt, burmistrz albo prezydent miasta.

Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21.02.1995 r. w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych obowiązujących w budownictwie - Dziennik Ustaw nr 25 poz.133.

Przepisy rozporządzenia określają wymagania stawiane przed wykonawcami robót geodezyjnych podczas projektowania, budowy, remontu i utrzymywania obiektów budowlanych, dla których jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę.

Przepisy regulujące zasady wykonywania pomiarów geodezyjnych związanych z realizacją prac budowlanych zawarte są w:

Instrukcji G-3 - Geodezyjna obsługa inwestycji.

Ogólnie prace związane z obsługą geodezyjną realizacji obiektów budowlanych można podzielić na trzy etapy podstawowe:

1. Czynności geodezyjne realizowane przed rozpoczęciem budowy:

- wykonanie opracowań geodezyjno - kartograficznych dla celów projektowych,

- geodezyjne opracowanie planów realizacyjnych,

- wytyczenie osnowy realizacyjnej oraz wyznaczanie obiektów w terenie,

2. Roboty geodezyjne wykonywane w toku budowy:

- geodezyjna obsługa budowy i montażu:

- wpasowanie osi konstrukcyjnych na stan zerowy,

- wykonanie niwelacji stanu zerowego,

- tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych na kondygnacjach powtarzalnych,

- kontrola kształtu oraz wymiarów elementów prefabrykowanych,

- bieżące inwentaryzacje powykonawcze obiektów lub elementów obiektów,

- bieżące pomiary przemieszczeń obiektów i ich podłoża,

3. Roboty geodezyjne realizowane po zakończeniu budowy:

- końcowe inwentaryzacyjne pomiary powykonawcze, połączone z aktualizacją mapy zasadniczej,

- pomiary deformacji obiektów szczególnego znaczenia.

Czynności geodezyjne przed rozpoczęciem budowy

Pierwszym zadaniem niezbędnym do wykonania przed rozpoczęciem inwestycji jest przeprowadzenie czynności geodezyjnych związanych z wykonaniem mapy dla celów projektowych

Mapy do celów projektowych powinny obejmować obszar otaczający teren inwestycji w pasie, co najmniej 30 m, a w razie konieczności również teren strefy ochronnej. Mapy te są przeważnie kopiami mapy zasadniczej, która może być 2 razy pomniejszona lub powiększona.

Aktualność mapy do celów projektowych, w sensie dopuszczalności okresu wykorzystania mapy wynosi 6 miesięcy.

Treść mapy do celów projektowych, poza elementami stanowiącymi treść mapy zasadniczej łącznie z granicami władania, powinna zawierać:

  1)   opracowane geodezyjnie linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu, linie zabudowy oraz osie ulic, dróg itp., jeżeli zostały ustalone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,

  2)   usytuowanie zieleni wysokiej ze wskazaniem pomników przyrody,

  3)   usytuowanie innych obiektów i szczegółów wskazanych przez projektanta, zgodnie z celem wykonywanej pracy.

Skalę map do celów projektowych należy dostosować do rodzaju i wielkości obiektu lub całego zamierzenia budowlanego, przy czym:

  1)   skala map dla działek budowlanych nie powinna być mniejsza niż 1:500,

  2)   skala map dla zespołów obiektów budowlanych oraz terenów budownictwa przemysłowego nie może być mniejsza niż 1:1000,

  1. skala map dla rozległych terenów z obiektami budowlanymi o dużym rozproszeniu oraz obiektami liniowymi może wynosić 1:2000.

Wielkość obszaru oraz skalę map do celów projektowych dla danej inwestycji określa w razie potrzeby organ właściwy do wydania pozwolenia na budowę.

Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie służy przestrzennemu usytuowaniu tych obiektów zgodnie z projektem budowlanym, a w szczególności zachowaniu przewidzianego w projekcie położenia wyznaczanych obiektów względem obiektów istniejących i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.

Geodezyjne wytyczenie obiektów realizowane jest w oparciu o osnowy specjalne zgonie z zasadami podanymi w wytycznych:

- 3.1. Osnowy realizacyjne

- 3.2. Pomiary realizacyjne

Wytyczeniu w terenie i utrwaleniu na gruncie podlegają geodezyjne elementy określające usytuowanie w poziomie oraz posadowienie wysokościowe budowanych obiektów, a w szczególności:

  1)   główne osie obiektów budowlanych naziemnych i podziemnych,

  2)   charakterystyczne punkty projektowanego obiektu,

  3)   stałe punkty wysokościowe - repery

Czynności geodezyjne realizowane w toku budowy polegające w głównej mierze na geodezyjnej obsłudze budowy i montażu obiektu budowlanego, mogą dotyczyć również pomiarów ewentualnych przemieszczeń wznoszonych obiektów prowadzonych trakcie budowy oraz geodezyjnych pomiarów inwentaryzacyjnych realizowanych na bieżąco obiektów lub ich części.

Czynności geodezyjne po zakończeniu budowy

Po zakończeniu budowy poszczególnych obiektów budowlanych należy sporządzić geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w celu zebrania aktualnych danych o przestrzennym rozmieszczeniu elementów zagospodarowania działki lub terenu.

Po zakończeniu prac budowlanych, a przed oddaniem obiektu do użytkowania, należy wykonać pomiar stanu wyjściowego obiektów wymagających w trakcie użytkowania okresowego badania przemieszczeń i odkształceń.

Geodezyjne pomiary przemieszczeń lub odkształceń wykonuje się, wtedy, gdy:

- pomiary takie przewiduje projekt budowlany,

- na wniosek zainteresowanego właściciela obiektu.

Geodezyjna dokumentacja powykonawcza

Operat geodezyjny wchodzący w skład dokumentacji budowy powinien zawierać dokumentację geodezyjną sporządzoną na poszczególnych etapach budowy, a w szczególności szkice tyczenia i kontroli położenia poszczególnych elementów obiektu budowlanego.

W wypadku pomiaru przemieszczeń i odkształceń obiektu lub jego podłoża, do dokumentacji budowy należy dołączyć operat z tych pomiarów.

Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej, powinna zawierać dane umożliwiające wniesienie zmian na mapę zasadniczą, do ewidencji gruntów i budynków oraz do ewidencji sieci uzbrojenia terenu.

Wykonawca prac geodezyjnych przekazuje:

  1)   oryginał dokumentacji do ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej

  2)   kopię mapy powstałej w wyniku geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej do kierownikowi budowy.

 

 

INSTRUKCJA TECHNICZNA O-1/O2

Ogólne zasady wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych

wydanie piąte, Warszawa 2001

Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 8 sierpnia 2000 r.

w sprawie państwowego systemu odniesień przestrzennych

- Dziennik Ustaw z dnia 24 sierpnia 2000 r.

Rozporządzenie określa parametry techniczne i warunki stosowania państwowego systemu odniesień przestrzennych.

Przepisy instrukcji O1/O2 określają:

1. podstawy jednolitości prac geodezyjnych i kartograficznych,

2. rodzaje prac geodezyjnych i kartograficznych

3. rodzaje osnów geodezyjnych poziomych i wysokościowych,

4. ogólne zasady wykonywania pomiarów i obliczeń,

5. dokładności pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych,

6. ogólne zasady opracowania map oraz zasady podziału i oznaczania arkuszy map,

7. ogólne zasady porządkowe przy wykonywaniu prac geodezyjnych i kartograficznych.

Jednolitości prac geodezyjnych i kartograficznych zapewniają:

1. jednolity system miar,

2. jednolity państwowy system odniesień przestrzennych, przeliczalny wzajemnie z innymi systemami,

3. instrukcje techniczne określając standardowe cechy produktu.

Przy prowadzeniu prac geodezyjnych i kartograficznych obowiązują:

    1. jednolity dla całego kraju państwowy system odniesień przestrzennych na który składają się:

  1. geodezyjny układ odniesienia określający geometryczne oraz geofizyczne parametry Ziemi, służący do wyznaczania współrzędnych geograficznych i geodezyjnych,

  2. układ wysokości, w którym wyznacza się wysokości względem przyjętego poziomu odniesienia,

  3. układy współrzędnych płaskich prostokątnych:

„1992” - dla map w skalach 1:10 000 i mniejszych,

„2000” - dla mapy zasadniczej,

    1. jednolity dla całego kraju poziom odniesienia pomiarów grawimetrycznych,

    2. jednolity dla całego kraju poziom odniesienia zdjęć magnetycznych.

Powierzchnią odniesienia geodezyjnego układu odniesienia jest geocentryczna elipsoida GRS 80, którą określają następujące parametry:

  1. równikowy promień Ziemi: (a = 6 378 137 km),

  2. ziemska stała grawimetryczna,

  3. współczynnik dynamiczny kształtu Ziemi,

  4. spłaszczenie geometryczne,

  5. prędkość obrotu Ziemi.

Układ wysokości tworzą wysokości normalne, odniesione do średniego poziomu Morza Bałtyckiego w Zatoce Fińskiej, wyznaczonego dla mareografu w Kronsztadzie (Kronsztad'60, Kronsztad'86).

Układ współrzędnych „2000”

1. Współrzędne płaskie prostokątne x, y są obliczane w odwzorowaniu walcowym poprzecznym Gaussa-Krügera, w pasach trzystopniowych o południkach osiowych: 15°, 18°, 21°, 24° ponumerowanych odpowiednio: 5, 6, 7, 8.

2. Współczynnik zmiany skali na południku osiowym równa się 0,999923.

3. Obraz równika jest linią o współrzędnej X=0, a obraz południka osiowego odpowiednio linią o równaniu:

y=5 500 000 m dla pasa 5,

y=6 500 000 m dla pasa 6,

y=7 500 000 m dla pasa 7,

y=8 500 000 m dla pasa 8.

INSTRUKCJA O-3/O4

Prowadzenie państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego
oraz kompletowanie dokumentacji prac geodezyjnych i kartograficznych, Warszawa 2001

Instrukcja określa:

1) standardy techniczne w zakresie:

a) kompletowania dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej powstałej w wyniku wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych,

b) prowadzenia państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego jako podstawy krajowego systemu informacji o terenie,

2) tryb postępowania związanego z prowadzeniem państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, głównie przekazywania pomiędzy częściami pzgik,

3) zadania ośrodków dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej.

Prowadzenie państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego polega na:

1) pozyskiwaniu, gromadzeniu, przechowywaniu zasobu i wyłączaniu z zasobu materiałów, które utraciły przydatność użytkową,

2) przetwarzaniu i kontrolowaniu danych zasobu,

3) prowadzeniu baz metadanych i przekazywaniu kopii zasobu oraz danych zasobu pomiędzy poszczególnymi częściami zasobu,

4) udostępnianiu zasobu oraz danych zasobu, sprzedaży produktów zasobu oraz prowadzeniu marketingu,

5) zabezpieczaniu zasobu i danych zasobu.

Prowadzenia zasobu i danych zasobu realizują:

1) Główny Geodeta Kraju,

2) marszałkowie województw,

3) starostowie powiatów grodzkich i ziemskich,

KOMPLETOWANIE DOKUMENTACJI GEODEZYJNEJ I KARTOGRAFICZNEJ POWSTAŁEJ W WYNIKU PRAC GEODEZYJNYCH

  1. Dokumentacja prac geodezyjnych i kartograficznych dzieli się na dwie części:

1) dokumentację zawierającą materiały i informacje przeznaczone dla ośrodka,

2) dokumentację przeznaczoną dla zamawiającego pracę.

  1. Dokumentacja przeznaczona do ośrodka musi być przygotowywana jednocześnie w dwojakiej formie:

1) drukowanej (pisemnej), zawierającej odręcznie podpisane dokumenty,

2) komputerowej lub na komputerowych nośnikach informacji.

Wykazy dokumentów powstałych w wyniku realizacji wybranych asortymentów prac geodezyjnych:

Kategorie dokumentacji (asortymenty):

1. Osnowy geodezyjne

2. Opracowania topograficzne, tematyczne i ortofotomapy

3. Mapa zasadnicza

4. Założenie lub modernizacja ewidencji gruntów;

5. Założenie ewidencji budynków

6. Gleboznawcza klasyfikacja gruntów

7. Rozgraniczenia

8. Scalenia i podziały na terenach miejskich

9. Podziały nieruchomości

10. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu

11. Inwentaryzacja powykonawcza.

12. Scalenia i wymiana gruntów dla obszarów wiejskich

13. Wyłączanie gruntów rolnych z produkcji rolnej


Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu:
A. zasób bazowy:

a. - sprawozdanie techniczne (warunki techniczne),
b. - charakterystyka źródłowych materiałów zasobu lub kopie źródłowych materiałów bazowych służących do założenia GESUT-u,
c. - informacje ZUDP,
d. - raporty z analizy przydatności materiałów,
e. - rejestr zmian wprowadzonych w trakcie zakładania GESUT-u,
f. - wyniki pomiarów i uzgodnień przebiegu sieci (szkice i dzienniki pomiarów),
g. - kopia obwieszczenia o założeniu GESUT-u,
h. - wyplotowane mapy z przebiegiem sieci, uzgodnione z gestorem sieci,

B. zasób użytkowy:

a. - nośniki jednorazowego zapisu zawierające komputerowe zbiory danych graficznych ewidencji uzbrojenia terenu,
b. - nośniki jednorazowego zapisu zawierające komputerowe zbiory danych opisowych ewidencji uzbrojenia terenu,

C. zasób przejściowy:

a. - zgłoszenie pracy geodezyjnej,
b. - obliczenia,
c. - szkic osnowy geodezyjnej z wykazem współrzędnych uzyskanych z ośrodka,
d. - kopie opisów topograficznych osnowy z adnotacją o stanie znaków,
e. - inne dokumenty, które wykonawca uzna za stosowne.

Inwentaryzacja powykonawcza
A. zasób bazowy:

a. - szkic osnowy pomiarowej stabilizowanej i opisy topograficzne tej osnowy (o ile istnieje konieczność jej założenia),
b. - szkice prac pomiarowych,
c. - dzienniki pomiaru,
d. - mapa z przebiegiem sieci uzgodnionym z zarządcą obiektu inwentaryzacji,

B. zasób użytkowy:

a. - komputerowy nośnik zawierający pliki danych i zaktualizowana mapa wraz z nakładką tematyczną dla pierwszego i drugiego poziomu prowadzenia zasobu,

C. zasób przejściowy:

a. - zgłoszenie pracy geodezyjnej,
b. - obliczenia,
c. - mapa z potwierdzeniem zgodności lokalizacji z opinią ZUDP,
d. - szkic osnowy geodezyjnej z wykazem współrzędnych uzyskanych z ośrodka,
e. - kopie opisów topograficznych osnowy z adnotacją o stanie znaków,
f. - inne dokumenty, które wykonawca uzna za stosowne.

UDOSTĘPNIANIE ZASOBU ORAZ DANYCH ZASOBU,
SPRZEDAŻ PRODUKTÓW ZASOBU

 

  1. Materiały sprzedaje się i udostępnia na podstawie zamówienia. Forma zamówienia uzależniona jest od formy płatności. W przypadku zapłaty gotówką lub kartą płatniczą, zamówienie może mieć formę ustną.

  2. Każde zamówienie musi być zarejestrowane w Dzienniku Zamówień /DZ/.

  3. Za równorzędne zamówieniu uważa się zgłoszenie pracy geodezyjnej i kartograficznej oraz zgłoszenie projektu do uzgodnień.

  4. Zamówienie może zostać złożone drogą elektroniczną, o ile ośrodek posiada możliwość autoryzacji podpisu.

  5. Zamówienie związane z udostępnieniem danych powinno zawierać:

INSTRUKCJA TECHNICZNA G-3

Geodezyjna obsługa inwestycji

Wydanie piąte, Warszawa 1988

Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji

z dn. 24 marca 1999 r., Dziennik Ustaw nr 30, poz. 297,

- wykaz standardów technicznych - poz. 6.

Przepisy niniejszej instrukcji regulują postępowanie przy wykonywaniu prac geodezyjnych na etapach studiów przedprojektowych opracowywania założeń techniczno - ekonomicznych projektowania technicznego i realizacji inwestycji oraz przy wykonywaniu geodezyjnych pomiarów obiektów w czasie ich eksploatacji.

W szczególności przepisy niniejszej instrukcji dotyczą prac geodezyjnych dla potrzeb:

budownictwa ogólnego /osiedlowego i indywidualnego/,

budownictwa przemysłowego /zakłady przemysłowe i pojedyncze obiekty przemysłowej komunikacji /koleje, drogi, ulice, place, tunele, mosty, wiadukty, lotniska, drogi wodne, porty morskie i rzeczne/,

budownictwa urządzeń inżynieryjnych /przewody podziemne, naziemne i napowietrzne oraz urządzenia im towarzyszące/,

budownictwa wodnego,

realizacji obiektów sportowych i rekreacyjnych.

Do realizacji obiektów budowlanych należy zapewnić obsługę geodezyjną, która może być wykonywana przez jednostki państwowej służby geodezyjnej

i kartograficznej lub przez inne jednostki wykonawstwa geodezyjnego, albo też osoby fizyczne, posiadające zezwolenie na wykonywanie robót geodezyjnych,

a przede wszystkim przez resortowe służby geodezyjne.

Inwestor określa potrzeby a generalny realizator inwestycji lub generalny wykonawca zleca prace geodezyjne w zakresie: założenia i pomiaru osnowy realizacyjnej, wyznaczenia granic terenu, tyczenia głównych osi obiektów budowlanych, założenia roboczych znaków wysokościowych sporządzenia powykonawczej dokumentacji geodezyjno- kartograficznej, badań przemieszczeń i odkształceń.

W celu stworzenia warunków do realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego pod względem przestrzennym oraz umożliwienia kontroli zgodności usytuowania obiektów z projektem, a także badań przemieszczeń i odkształceń terenu i obiektów, w projektowaniu przedsięwzięć należy uwzględnić:

1/ układ współrzędnych osnowy realizacyjnej,

2/ projekt osnowy realizacyjnej,

3/ szczegółowe warunki techniczne wykonania pomiarów związanych z ustaleniem granic stanu władania, pomiarów realizacyjnych

i powykonawczych, pomiarów przemieszczeń i odkształceń,

4/ wyposażenie elementów konstrukcyjnych oraz ich zespołów, /wymagających wytyczenia/ we wskaźniki montażowe, otwory, uchwyty, stanowiska pomiarowe, tarcze celownicze itp. mające umożliwić prawidłową, zgodną z wymogami projektu geodezyjną obsługę montażu.

W celu zaspokojenia potrzeb związanych z eksploatacją, remontami, modernizacją i innymi zadaniami, zakład przemysłowy powinien posiadać dokumentację geodezyjną zawierającą:

1/ mapę zasadniczą,

2/ mapy pochodne,

3/ mapy tematyczne,

4/ dokumentację geodezyjną pomiarów inwentaryzacyjnych, pomiarów przemieszczeń i odkształceń,

5/ wyciągi z operatów rozgraniczeniowych.

W planowaniu, programowaniu i projektowaniu inwestycji należy wykorzystywać przydatne do tych celów materiały geodezyjno - kartograficzne z ośrodków dokumentacji geodezyjno-kartograficznej Pomocniczym źródłem informacji o zagospodarowaniu terenu mogą być materiały fotogrametryczne takie jak: fotogrametryczne zdjęcia lotnicze i naziemne oraz powiększenia zdjęć, fotoszkice, fotomapy i ortofotomapy.

Dopuszcza się stosowanie map pochodnych wykonanych przez pomniejszenie. W przypadku pomniejszenia ponad dwa i półkrotnego wymagana jest generalizacja treści mapy, stosownie do potrzeb użytkownika. Dopuszcza się stosowanie map wykonanych przez powiększenie maksymalne 2.5 - krotne z klauzulą informującą o powiększeniu.

Do opracowania planu realizacyjnego wykorzystuje się mapę zasadniczą uzyskaną przez:

1/ wykorzystanie zaktualizowanych materiałów kartograficznych, odpowiednio uzupełnionych wymaganymi elementami, w szczególności map topograficznych oraz mapy zasadniczej i map pochodnych,

2/ nowy pomiar, w wypadku, gdy brak materiałów nadających się do wykorzystania.

Mapy określone w ust.1 powinny obejmować teren inwestycji oraz tereny otaczające w pasie co najmniej 30 m licząc od granic terenu inwestycji, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej, także teren tej strefy.

Skale map należy dobierać następująco:

1/ do studiów, koncepcji i opracowań przedprojektowych - mapy topograficzne w jednej lub kilku spośród następujących skal: 1 : 200 000, 1 : 100 000, 1 : 50 000, 1 : 25 000, 1 : 10 000, 1 : 5 000;

2/ do założeń techniczno-ekonomicznych mapę zasadniczą lub pochodną - w skalach 1 : 5 000, 1 : 2 000, 1 : 1 000;

3/ do projektu technicznego mapę zasadniczą lub pochodną w skalach: 1 : 2 000, 1 : 1 000, 1 : 500, 1 : 250.

Skalę map do opracowania planu realizacyjnego należy dostosować do rodzaju i obszaru inwestycji, przy czym dla:

1/ inwestycji budowlanych skala map nie może być mniejsza niż 1 : 1 000,

2/ inwestycji o dużej rozległości i niewielkim zagęszczeniu obiektów budowlanych może być stosowana skala 1 : 2000, a dla terenów strefy ochronnej - 1 : 5 000,

3/ szlaków i stacji kolejowych stosuje się w zasadzie mapy w skali 1 : 1000, a dla większych stacji kolejowych mapy w skalach

1 : 500 i 1 : 250. Dla szlaków o mniejszym znaczeniu można stosować mapy w skali 1 : 2 000,

4/ inwestycji drogowych stosuje się mapy w skali 1 : 1000, a w wyjątkowych przypadkach 1 : 5 000, 1 : 2 000 i 1 : 500,

5/ inwestycji liniowych napowietrznych, zlokalizowanych poza terenami zabudowanymi, stosuje się z zasady mapy w skalach

1 : 25 000, 1 : 10 000,

6/ inwestycji urządzeń melioracji wodnych, zlokalizowanych poza terenami zabudowanymi, stosuje się mapy w skalach

1 : 10 000 - 1 : 2 000.

Pomiary geodezyjne związane z projektowaniem, budową oraz eksploatacją zakładów i obiektów należy wykonywać w nawiązaniu do osnowy geodezyjnej.

Pomiary geodezyjne związane z tyczeniem projektów w terenie oraz robotami budowlanymi i montażowymi, należy opierać na geodezyjnej osnowie realizacyjnej.

Pomiary geodezyjne związane z badaniem przemieszczeń i odkształceń należy opierać na osnowie geodezyjnej założonej dla tych celów. W uzasadnionych przypadkach można wykorzystać do tego celu geodezyjną osnowę realizacyjną.

Osnowę realizacyjną poziomą i wysokościową dzieli się na:

1/ podstawową

2/ szczegółową

Podstawowa osnowa realizacyjna służy do powiązania tyczonego obiektu z otaczającym go terenem i wyznaczenia szczegółowej osnowy realizacyjnej oraz w miarę możliwości - do bezpośredniego wykonywania pomiarów realizacyjnych.

Podstawowa osnowa realizacyjna powinna być nawiązana geodezyjnie do punktów wcześniej założonych w sposób umożliwiający prawidłowe określenie nowych punktów w państwowym układzie współrzędnych lub wysokości.

Szczegółowa osnowa realizacyjna służy do bezpośredniego oparcia pomiarów realizacyjnych.

Pozioma osnowa realizacyjna może być zakładana jako:

- osnowa będąca zagęszczeniem osnowy państwowej,

- osnowa lokalna.

Poziomą osnowę realizacyjną mogą stanowić:

- sieci powierzchniowe kątowo - liniowe regularne bądź nieregularne,

- sieci powierzchniowe liniowe,

- sieci i pojedyncze ciągi poligonowe,

- układy baz,

- punkty wcięte.

Wybór rodzaju sieci należy uzależnić od:

1/ charakteru tyczonego zakładu /obiektu/ , a w szczególności zagęszczenia obiektów,

2/ ukształtowania terenu,

3/ możliwości zapewnienia trwałości punktów osnowy,

4/ techniki pomiarowej i obliczeniowej,

5/ kształtu i rozmiarów danego obszaru,

6/ możliwości automatyzacji procesu przygotowania danych do tyczenia,

7/ harmonogramu robót budowlano - montażowych,

KRYTERIA OCENY DOKŁADNOŚCI WYZNACZANIA OSNOWY POZIOMEJ

Głównym kryterium oceny dokładności wyznaczenia poziomej osnowy realizacyjnej jest średni błąd po wyrównaniu długości najbardziej niekorzystnie położonego boku sieci

Pomocniczymi kryteriami oceny dokładności wyznaczenia poziomej osnowy realizacyjnej są:

1/ średnie błędy kierunków i kątów w sieci po wyrównaniu,

2/ średnie błędy podłużne i poprzeczne punktów /na przykład średnie błędy współrzędnych/,

3/ długości półosi i kierunki dłuższych półosi elips błędu średniego,

4/ średnie błędy położenia punktów sieci, odniesione do jej punktu głównego i kierunku głównego, przyjętych do wyrównania,

POMIARY UZUPEŁNIAJĄCE

W obrysie granic obiektu pomiar uzupełniający powinien objąć wszystkie przedmioty sytuacyjne określone treścią mapy zasadniczej zgodnie z instrukcją K-l, nie wykazane na posiadanych mapach sytuacyjnych lub sytuacyjno-wysokościowych. W wyniku tych prac w granicach obiektu powinna być opracowana mapa zasadnicza o pełnej treści.

Oprócz pomiarów podanych powyżej pomiarami uzupełniającymi należy objąć dodatkowe elementy treści mapy oraz dodatkowe pomiary obiektów /lub zjawisk/ znajdujących się w obrysie obiektu zgodnie z celem wykonywanej roboty, a określonych w warunkach technicznych dla danej roboty np.:

1. Dla potrzeb badań geologiczno-inżynierskich należy wyznaczyć w terenie położenie otworów wiertniczych według projektu opracowanego przez geologa oraz dokonać pomiaru usytuowania i rzędnych wysokości wlotu otworów, umożliwiającego wniesienie ich na mapę /dokładność 0,6 mm w skali mapy/,

2. Dla potrzeb projektu technicznego obiektów skomplikowanych lub liniowych należy sporządzić przekroje terenu,

3. Dla obiektów specyficznych na żądanie projektanta należy wykonać pomiary szczegółowe:

a/ elewacji budynków i hal,

b/ rozmieszczenia maszyn i urządzeń w halach,

c/ położenia osi urządzeń technicznych, skomplikowanych fragmentów sieci podziemnych i napowietrznych oraz innych obiektów.

4. Na zlecenie projektanta i przy uwzględnieniu jego wytycznych należy wykonać niezbędne geodezyjne pomiary badawcze, które stanowią podstawę do określenia parametrów geotechnicznych podłoża, parametrów wytrzymałościowych konstrukcji budowlanych i innych.

WYTYCZANIE OBIEKTÓW

Zadaniem geodezyjnego wytyczania obiektów budowlanych w terenie jest zapewnienie tym obiektom przestrzennego usytuowania zgodnego z projektem, a w szczególności zachowanie przewidzianego w projekcie usytuowania wytyczanych obiektów względem sąsiednich obiektów istniejących i wznoszonych obiektów oraz względem granic działek.

Wytyczanie obiektów należy opierać na szczegółowej osnowie realizacyjnej lub istniejącej osnowie pomiarowej.

Jeżeli plan realizacyjny opracowano na szkicu sytuacyjnym, dane liczbowe do wytyczenia obiektu mogą być wyznaczone w stosunku do trwałych szczegółów sytuacyjnych I grupy dokładnościowej, uwidocznionych na mapie zasadniczej lub szkicu sytuacyjnym /istniejące budowle, trwałe granice itp/.

Plan realizacyjny i projekty techniczne należy opracować geodezyjnie, to jest w odniesieniu do osnowy geodezyjnej określić dane liczbowe potrzebne do wyznaczania w terenie położenia poszczególnych elementów projektowanych obiektów budowlanych.

W szczególności, dane te powinny dotyczyć:

- punktów głównych budowli,

- przebiegu osi, linii rozgraniczających, linii zabudowy,

- usytuowania obiektów budowlanych, jak również projektowanego ukształtowania terenu.

Dokumentem technicznym, według którego wykonuje się tyczenie, jest szkic dokumentacyjny, zawierający dane dotyczące osnowy realizacyjnej i wszystkie elementy niezbędne do wytyczenia projektu w terenie oraz lokalizację istniejących przewodów i urządzeń podziemnych. Szkic dokumentacyjny powinien zawierać takie elementy kontrolne, pozwalające na niezależne wytyczenie najważniejszych punktów głównych obiektu oraz określające odległości do sąsiednich I istniejących lub wznoszonych obiektów.

Dokumentem technicznym wykonanego wytyczenia jest szkic tyczenia, na którym uwidacznia się wszystkie dane liczbowe uzyskiwane w toku prac życzeniowych wraz z miarami kontrolnymi oraz dane uzyskane z pomiaru istniejących urządzeń podziemnych. Szkic tyczenia sporządza się jako dokument wycinkowy jednego, określonego etapu wytyczenia. Szkic tyczenia może być sporządzony na kopii szkicu dokumentacyjnego.

Wykonanie wytyczenia stwierdza wykonawca pomiarów przez dokonanie odpowiedniego wpisu w dzienniku budowy.

Wykonawca pomiarów przekazuje po dwa egzemplarze szkicu tyczenia, inwestorowi lub wykonawcy robót budowlano-montażowych.

Wykonawca przechowuje szkice dokumentacyjne i szkice tyczenia do chwili zakończenia budowy, po czym przekazuje je zamawiającemu.

DOKŁADNOŚĆ TYCZENIA

Dokładności tyczenia ustala się przez określenie granicznego błędu wytyczenia Mt :

Mt = r x mt ≤ K dL,

gdzie:

dL - graniczna odchyłka usytuowania wytyczonego elementu obiektu

mt - błąd średni tyczenia,

K - parametr określający, jaką częścią, granicznej odchyłki dL może być graniczny błąd wytyczenia

Wartość parametru K zależy od stopnia ważności wyniku tyczenia dla możliwości prawidłowego wykonania robót montażowych, wytrzymałości obiektu, prawidłowości działania obiektu oraz zachowania przez obiekt walorów architektonicznych.

Wartość parametru K przyjmuje się:

- od 0,4 - przy wysokim stopniu ważności przedmiotu tyczenia

- do 1,0 - przy niskim stopniu ważności przedmiotu tyczenia

Wartość parametru K powinna być ustalona przez projektanta obiektu lub przez inspektora nadzoru budowlanego oraz skonsultowana pod względem geodezyjnym.

Pożądaną wartość średniego błędu tyczenia określa się na podstawie wzoru:

mt = Mt / r

gdzie:

Przy normalnym rozkładzie błędów tyczenia, gdy należy uzyskać prawdopodobieństwo poprawności wyniku tyczenia:

dla Pt =0,9973, przyjmuje się współczynnik r = 3,

dla Pt = 0,9876 przyjmuje się współczynnik r = 2,5

dla Pt = 0,9545 przyjmuje się współczynnik r = 2

W przypadku występowania warunków pomiarów wskazujących na możliwość odbiegania rozkładu błędów tyczenia od rozkładu normalnego, należy przyjmować r = 4

Wartość współczynnika r określa wykonawca pomiarów.

OBSŁUGA GEODEZYJNA BUDOWY I MONTAŻU

1. Zadaniem geodezyjnego wytyczania szczegółów obiektów budowlanych i urządzeń technicznych jest zapewnienie wzajemnego położenia i połączenia elementów tworzących obiekt, zgodnych z projektem technicznym, a w szczególności zapewnienie zachowania przewidzianego w projekcie kształtu i wymiarów obiektu.

2. W zakres zadań geodezyjnych w trakcie prac budowlano-montażowych wchodzi tyczenie tych szczegółów, które nie mogą być prawidłowo usytuowane bez pomiarów geodezyjnych.

3. Tyczenie szczegółów w poziomie należy wykonywać w oparciu o osnowę realizacyjną utworzoną przez główne osie wytyczanego obiektu,

4. Tyczenie elementów zespołów konstrukcyjnych i technicznych o mniejszych wymaganiach dokładnościowych należy opierać na układach osi konstrukcyjnych tych zespołów oraz na uprzednio wytyczonych i skontrolowanych elementach.

5. Tyczenie wysokościowe należy opierać na reperach roboczych wyznaczanych z reperów wysokościowej osnowy realizacyjnej, umiejscowionych w możliwie najmniejszym oddaleniu od wytyczanego obiektu, lecz poza zasięgiem przemieszczeń podłoża spowodowanych przez obiekt i w takiej liczbie, aby była zapewniona możliwość kontroli tyczenia.

POMIARY DEFORMACJI REALIZOWANE W TRAKCIE BUDOWY

1. W celu zapewnienia bezpieczeństwa budowy obiektu budowlanego oraz bezpieczeństwa jego eksploatacji wykonuje się pomiary przemieszczeń obiektu i jego podłoża oraz pomiary odkształceń obiektu.

2. Prace te wykonuje się w wypadkach przewidzianych w warunkach technicznych lub na wniosek inwestora albo innej zainteresowanej jednostki - zgodnie ze zleceniem lub umową.

ZASADY REALIZACJI OBSŁUGI BUDOWY I MONTAŻU

Wykonanie każdego z etapów robót geodezyjnych potwierdza się wpisem do dziennika budowy. Kierownikowi budowy przekazuje się dwa egzemplarze szkiców tyczenia i kontroli położenia fundamentów i poszczególnych elementów obiektu budowlanego, zawierające dane geodezyjne umożliwiające wznowienie lub kontrolę wyznaczenia.

Wykonawca przechowuje po jednym egzemplarzu szkicu do chwili zakończenia budowy.

W razie stwierdzenia niedopuszczalnych rozbieżności między wynikami pomiarów, a ustaleniami projektu obiektu budowlanego, fakt ten należy odnotować w dzienniku budowy.

POMIARY POWYKONAWCZE WYBUDOWANYCH OBIEKTOW I URZĄDZEŃ

l. Inwestor jest obowiązany zapewnić sporządzenie powykonawczych pomiarów inwentaryzacyjnych zakończonych obiektów budowlanych w celu zebrania odpowiednich danych geodezyjnych dotyczących zagospodarowanego terenu, w tym także jego ukształtowania pionowego.

2. Sporządzona w wyniku realizacji inwestycji dokumentacja geodezyjno-kartograficzna w tym mapa zakładu powinna zawierać dane niezbędne do wniesienia zmian na mapę zasadniczą.

3. Dokładność inwentaryzacyjnych pomiarów powykonawczych, powinna odpowiadać dokładności pomiarów sytuacyjno -wysokościowych określonych w instrukcji technicznej G-4.

4. Przewody podziemne i elementy podziemne budowli należy poddawać pomiarowi powykonawczemu po ułożeniu w wykopie, ale przed ich przykryciem /zasypaniem/. Obowiązek zgłoszenia obiektów do pomiaru przed przykryciem spoczywa na zamawiającym i wykonawcy robót budowlano-montażowych.

ETAPY ZAKŁADANIA REGULARNEJ OSNOWY REALIZACYJNEJ

- graficzne odczytanie z mapy projektu współrzędnych państwowych dla punktów osi głównej i obliczenie danych do wyniesienia osnowy znanymi metodami,

- przygotowanie szkicu wytyczenia osnowy realizacyjnej,

- wyniesienie punktów głównych, przy założeniu bezbłędności wyniesienia jednego z punktów i kierunku do drugiego punktu oraz skorygowaniu odległości pomiędzy punktami,

- zamarkowanie punktów głównych,

- wytyczenie w terenie pozostałych punktów i ich zamarkowanie,

- wykonanie pomiarów kontrolnych - przekątne,

- stabilizacja punktów znakami trwałymi (blokami betonowymi z płytkami metalowymi, często z wytrasowana siatką kwadratów),

- dokładny pomiar osnowy na środki znaków trwałych,

- wyrównanie pomiarów osnowy z przyjęciem bezbłędności jednego punktu głównego oraz azymutu osi głównej osnowy

- wytrasowanie obliczonych poprawek na płytkach, zaznaczenie punktów o założonych współrzędnych.

ETAPY TYCZENIA FUNDAMENTÓW OBIEKTÓW

  1. Tyczenie lokalizujące,

  2. Tyczenie punktów osi konstrukcyjnych,

  3. Przeniesienie osi konstrukcyjnych na ławy budowlane.

Wytyczanie obiektów realizuje się przy zachowaniu zewnętrznej dokładności tyczenia.

ROBOTY GEODEZYJNE WYKONYWANE W TOKU BUDOWY

- wpasowanie osi konstrukcyjnych na stan zerowy,

- wykonanie niwelacji stanu zerowego,

- tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych na kondygnacjach powtarzalnych,

- kontrola kształtu oraz wymiarów elementów prefabrykowanych,

Za stan zerowy wznoszonego budynku przyjmuje się:

- dla budynku nie podpiwniczonego moment zrealizowania ścian fundamentowych,

- dla budynku podpiwniczonego moment zrealizowania stropu na kondygnacji piwnicznej.

Tyczenie elementów obiektów realizuje się przy zachowaniu wewnętrznej dokładności tyczenia.

Wpasowanie osi konstrukcyjnych na stan zerowy polega na wykonaniu pomiaru inwentaryzacyjnego wzajemnego położenia ścian stanu zerowego oraz takim wpasowaniu rozmieszczenia osi konstrukcyjnych kondygnacji powtarzalnych, aby ściany tych kondygnacji zostały zrealizowane w miarę symetrycznie względem ścian stany zerowego. Dopuszcza się zlicowanie się ścian, natomiast niedopuszczalne jest wystawanie ściany kondygnacji powtarzalnej poza ścianę stanu zerowego.

Niwelację wykonuje się dla punktów przecięcia osi konstrukcyjnych oraz w punktach dodatkowych w przypadku znacznych rozpiętości ścian obiektu. Wyznacza się położenia punktu najwyższego oraz ustala się wielkości nadlewek dla pozostałych punktów.

Tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych na kondygnacjach powtarzalnych realizuje się przy zastosowaniu dwóch rodzajów osnów:

- osnowy budowlano - montażowej zewnętrznej, gdzie stosuje się metody:

- metodę rzutowania,

- metodę prostej odniesienia,

- osnowy budowlano montażowej wewnętrznej, gdzie stosuje się metody:

- prostokąta podstawowego,

- bazy tyczenia.

Tyczenie wskaźników można realizować metodą pomiarów GPS przy wykorzystaniu zarówno osnów zewnętrznych oraz wewnętrznych.

Tyczenie wskaźników osi konstrukcyjnych wykonywane jest zawsze w dwóch etapach:

Pierwszy etap realizowany jest po wykonaniu wpasowania osi konstrukcyjnych na stan zerowy i polega przede wszystkim na założeniu osnowy realizacyjnej służącej do wykonywania powtarzalnych etapów zasadniczych oraz na wykonaniu niezbędnych pomiarów przygotowawczych.

Drugi etap polega na właściwym, powtarzalnym realizowaniu zespołu czynności pomiarowych niezbędnych dla przeniesienia osi konstrukcyjnych na kolejne piętra realizowane budowli.

Metoda rzutowania:

Warunki stosowania: znaczna dostępność placu budowy w odległościach równych, co najmniej wysokości budynku. Niski stan zerowy umożliwiający wytyczenie osnowy ponad konstrukcją fundamentów.

Etap pierwszy: Założenie punktów osnowy realizacyjnej na przedłużeniach osi konstrukcyjnych w odległościach równych, co najmniej wysokości budynku. Zaznaczenie kierunków osi na fundamentach budowli i jeżeli jest to możliwe na trwałych obiektach po przeciwległej dla obiektu stronie.

Etap drugi: Tyczenie osi konstrukcyjnych na kolejnych kondygnacjach przy zastosowaniu metody rzutowania, realizowanej koniecznie w dwóch położeniach lunety w odniesieniu do punktów zaznaczonych na stanie zerowym. Kontrola wzajemnego położenia punktów osi konstrukcyjnych.

Metoda dokładna, dla której błąd pomiaru rośnie wraz z wysokością budynku i wynika przede wszystkim z błędu inklinacji.

Metoda prostej odniesienia:

Warunki stosowania: znaczna dostępność placu budowy w odległościach równych, co najmniej wysokości budynku. Wysokość stanu zerowego dowolna.

Etap pierwszy: Założenie punktów osnowy realizacyjnej na prostych równoległych do osi konstrukcyjnych przesuniętych poza budynek na odległości np.: 1m. Przesunięcie realizowane jest przy zastosowaniu łat wyposażonych w libellę oraz tarczę celowniczą oddaloną od punktu zerowego łaty (przykładanego do osi konstrukcyjnej) o wartość 1 m.

Etap drugi: Tyczenie osi konstrukcyjnych na kolejnych kondygnacjach przy zastosowaniu metody rzutowania, realizowanej koniecznie w dwóch położeniach lunety w odniesieniu do przeciwległych punktów osnowy. Kontrola wzajemnego położenia punktów osi konstrukcyjnych.

Metoda mniej dokładna od metody rzutowania, bardziej pracochłonna i mniej bezpieczna, dla której błąd pomiaru rośnie wraz z wysokością budynku i wynika przede wszystkim z błędu inklinacji oraz ze staranności przykładania łaty.

Metoda prostokąta podstawowego

Warunki stosowania: metoda stosowana przy ograniczonym dostępie do placu budowy, dla jej realizacji wymagane jest występowanie przynajmniej czterech otworów w stropach kondygnacji piwnicznej oraz kondygnacji powtarzalnych.

Etap pierwszy: Założenie minimum 4 punktów osnowy realizacyjnej usytuowanych nad (pod) otworami technologicznymi stropów. Wykonanie pomiarów z poszczególnych stanowisk metodą biegunową do punktów przecięć osi konstrukcyjnych w nawiązaniu do pozostałych stanowisk osnowy.

Etap drugi: Wyznaczanie punktów osnowy na poszczególnych kondygnacjach poprzez centrowanie przez otwory w stropach przy zastosowaniu pionowników optycznych. Odtworzenie i kontrola kształtu osnowy. Wytyczenie punktów przecięć osi konstrukcyjnych metodą biegunową przynajmniej z dwóch punktów osnowy. Kontrola wzajemnego położenia punktów osi konstrukcyjnych.

Metoda mniej dokładna od metody rzutowania i metody prostej odniesienia, w której błędy nakładają się w wyniku kolejnego przenoszenia punktów osnowy na wyższe kondygnacje. Metoda mniej bezpieczna wymagająca posługiwania się instrumentami geodezyjnymi bezpośrednio na wznoszonym obiekcie.

Metoda bazy tyczenia

Warunki stosowania: metod stosowana w przypadku braku otworów technologicznych i wymagającą wykucia przynajmniej dwóch otworów.

Etap pierwszy: Założenie minimum 2 punktów osnowy realizacyjnej usytuowanych nad (pod) otworami technologicznymi stropów (założenie bazy). Wykonanie pomiarów z obu stanowisk metodą biegunową do punktów przecięć osi konstrukcyjnych w nawiązaniu do drugiego stanowiska osnowy. Wykonanie dodatkowych pomiarów na punkty kierunkowe widoczne z każdej kondygnacji.

Etap drugi: Wyznaczanie punktów osnowy na poszczególnych kondygnacjach poprzez centrowanie przez otwory w stropach przy zastosowaniu pionowników optycznych. Odtworzenie i kontrola kształtu osnowy. Wytyczenie punktów przecięć osi konstrukcyjnych metodą biegunową przynajmniej z obu punktów osnowy. Kontrola wzajemnego położenia punktów osi konstrukcyjnych.

Metoda jeszcze mniej dokładna od powyższych, w której błędy nakładają się w wyniku kolejnego przenoszenia punktów osnowy na wyższe kondygnacje. Metoda mniej bezpieczna wymagająca posługiwania się instrumentami geodezyjnymi bezpośrednio na wznoszonym obiekcie.


Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
woźniak,geodezja inżynieryjna, Zasady realizacji procesu inwestycyjnego
Procedury w realizacji procesu inwestycyjnego
budownictwo, czas pracy, PROCES INWESTYCYJNY-ciag czynnosci,który nastepuje od momentu sformulowania
Proces inwestowania, Ogrodnictwo, Semestr V, Ekonomika, Ekonomika z chomika ;), Ekonomikads, Ekonomi
Proces inwestycyjny a decyzja środowiskowa, Studia, 1-stopień, inżynierka, Ochrona Środowiska, Ocena
5 VC Proces inwestycyjny JP FOP Nieznany
Organizowanie procesu inwestycji
OCHRONA ŚRODOWISKA W PROCESIE INWESTYCYJNYM
Kierowanie procesem inwestycyjnym, Budownictwo bez segregacji
PROCES INWESTYCYJNY Osrodek id Nieznany
Proces inwestycyjny, jego istota i etapy
notatki wyklady 1-6 ok, Architektura i Urbanistyka, Studia, Semestr V, Ekonomika procesu inwestycyjn
KIEROWANIE PROCESAMI INWESTYCYJNYMI - Notatki z wykładów - WODZU, STUDIA, semestr 5, Kierowanie Proc
Procesy inwestycyjne (13 stron)
ochrona srodowiska w procesie inwestycyjnym materialy pomocnicze
Nieruchomość jako proces inwestowania

więcej podobnych podstron