Pocztowa Pożyczka  Hipoteczna

Pocztowa Pożyczka Hipoteczna może być przeznaczona na finansowanie dowolnego celu konsumpcyjnego niezwiązanego z działalnością gospodarczą.

Charakterystyka usługi:

Pocztową Pożyczkę hipoteczną mogą uzyskać osoby, które posiadają:

• stałe źródło dochodów

• obywatelstwo polskie oraz stałe miejsce zamieszkania na terenie Polski

• nieobciążone prawo własności nieruchomości, prawo użytkowania wieczystego, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego.

• Kredytobiorcy: jako kredytobiorca może wspólnie wystąpić kilka osób, jednak nie więcej niż cztery. Małżeństwa występują o pożyczkę wspólnie.

• maksymalna kwota pożyczki: 50% rynkowej wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie spłaty pożyczki

• minimalna kwota pożyczki: 5 000 PLN

• waluta pożyczki: PLN

• okres kredytowania: maksymalnie 20 lat

• zabezpieczenie:
  - hipoteka na nieobciążonym prawie własności  nieruchomości, użytkowaniu wieczystym, własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego lub prawie do domu jednorodzinnego (przyjmowanie w indywidualnych przypadkach jako zabezpieczenia hipotek ustanowionych na nieruchomościach osób trzecich) oraz
  - cesja praw z umowy ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych nieruchomości  stanowiącej zabezpieczenie pożyczki, wznawiana do czasu spłaty pożyczki.

• Do czasu ustanowienia hipoteki przyjmowane są zabezpieczenia pomostowe:
  - ubezpieczenie spłaty pożyczki, którego dokonuje Bank oraz złożenie weksla  imiennego, wystawionego przez pożyczkobiorcę na ubezpieczyciela
   - weksel z klauzulą „nie na zlecenie”
   - poręczenie cywilne lub wekslowe osób fizycznych lub prawnych
   - inne zabezpieczenia stosowane przez Bank Pocztowy.

• Zabezpieczenie spłaty pożyczki w postaci hipoteki może być ustanowione na następujących nieruchomościach:
  - budynku mieszkalnym, trwale związanym z gruntem, objętym wraz z tym gruntem
   prawem własności
  - budynku mieszkalnym, trwale związanym z gruntem, objętym wraz z tym gruntem prawem wieczystego użytkowania
  - budynku mieszkalnym, trwale związanym z gruntem, stanowiącym odrębny przedmiot 
   własności
  - lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną własność
  - spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego.

• Dodatkowe zabezpieczenie: wymagane, jeżeli łączny okres wykorzystania pożyczki i wiek pożyczkobiorcy (poręczyciela) przekracza 65 lat, np.:
   - cesja praw pożyczkobiorcy (poręczyciela) z umowy ubezpieczenia na życie
   - poręczenie osób fizycznych.

• oprocentowanie pożyczki: zmienne

• spłata pożyczki: raty równe lub malejące

• brak opłat za rozpatrzenie wniosku o udzielenie pożyczki hipotecznej

• uruchomienie pożyczki: może być zarówno bezgotówkowe, jak i gotówkowe

• możliwość uzyskania pożyczki w transzach. Do momentu wypłaty wszystkich transz, klient ma prawo do karencji  w spłacie kapitału.

• przesunięcie spłaty rat kapitałowych: możliwe 5-krotne przesunięcie spłaty rat kapitałowych o 1 miesiąc w całym okresie spłaty pożyczki. Spłacane są  wówczas jedynie odsetki, a rata kapitału zostaje rozłożona równomiernie na pozostały okres spłaty

• spłata pożyczki przed terminem - bez dodatkowych opłat

• wymagane dokumenty:
  - wypełniony wniosek o udzielenie pożyczki
  - wyciąg z księgi wieczystej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki
  - wycena nieruchomości sporządzona przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego
  - dokumenty do weryfikacji zdolności do spłaty pożyczki

---