KorzystajÄ…c z metody korygowania ceny Å›redniej okreÅ›lić wartość nieruchomoÅ›ci gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1000 m². Na podstawie danych :

wariant	waga cechy	cecha
uciążliwe	30%	sąsiedztwo
niekorzystne
przeciętne
korzystne
zła	25%	dostępność komunikacyjna
średnia
dobra
brak	20%	uzbrojenie techniczne
niepełne
pełne
złe	10%	warunki gruntowo-wodne
niekorzystne
przeciętne
korzystne
duża	15%	powierzchnia
średnia
mała

Cechy naszej nieruchomości :

wariant	cecha
przeciętne	sąsiedztwo
średnio	dostępność komunikacyjna
niepełne	uzbrojenie techniczne
przeciętne	warunki gruntowo-wodne
duża	powierzchnia

Cena minimalna : 59 zÅ‚/m²

Cena maksymalna : 121 zÅ‚/m²

Cena Å›rednia : 89 zÅ‚/m²

$\mathbf{< \ }\frac{\mathbf{\text{C\ min}}}{\mathbf{C\ sr}}\mathbf{\ ;\ }\frac{\mathbf{\text{C\ max}}}{\mathbf{C\ sr}}\mathbf{>}$ $< \ \frac{59}{89}\ ;\ \frac{121}{89} >$ < 0,6629 ; 1,3596 >

cecha	współ.kor.dla najgorszego wariantu	współ.kor.dla najlepszego wariantu
sÄ…siedztwo	0,6629 * 0,30 = 0,1989	1,3596 * 0,30 = 0,4079
dostępność komunikacyjna	0,6629 * 0,25 = 0,1657	1,3596 * 0,25 = 0,3399
uzbrojenie techniczne	0,6629 * 0,20 = 0,1326	1,3596 * 0,20 = 0,2719
warunki gruntowo- wodne	0,6629 * 0,10 = 0,0663	1,3596 * 0,10 = 0,1359
powierzchnia	0,6629 * 0,15 = 0,0994	1,3596 * 0,15 = 0,2039
suma	0,1989+0,1657+0,1326+ 0,0663+0,0994= 0,6629	0,4079+0,3399+0,2719+ 0,1359+0,2039= 1,3596

Ki = K min + ( K max – K min ) * $\frac{\mathbf{i}}{\mathbf{\sum i}}$

sÄ…siedztwo	Ki=0,1989+(0,4079-0,1989)*2/3=0,3382
dostępność komunikacyjna	Ki=0,1657+(0,3399-0,1657)*1/2=0,2528
uzbrojenie techniczne	Ki=0,1326+(0,2719-0,1326)*1/2=0,2023
warunki wodno-gruntowe	Ki=0,0663+(0,1359-0,0663)*2/3=0,1127
powierzchnia	0,0994
suma	1,0054

Wr = Cśr * ∑ki

Wr = 89 * 1,0054 = 89,4806 zÅ‚/m²

Odpowiedz : 89,4806 zÅ‚ * 1000 m² = 89480,60 zÅ‚