PODSTAWY INWESTOWANIA – ćwiczenia
Dr Bartosz Jabłoński
Inwestycje – nakłady pieniężne na budowę lub rozbudowę środków trwałych oraz przedmioty będą ce wynikiem inwestycji
W nauce można zauważyć rzeczowe podejście do inwestycji - ruch dóbr lub finansowe – ruch pieniądza.
Inwestycje rzeczowe charakteryzują się większym ryzykiem finansowym.
Rynek finansowy jest bardziej płynny niż inwestycji rzeczowych.
Makroekonomiczne podejście do inwestycji definiuje ją jako nabywanie dóbr inwestycyjnych przez przedsiębiorstwa, jako zakup dóbr kapitałowych – zakładów produkcyjnych, wyposażenia, budynków mieszkalnych oraz zapasów, które mogą być użyte w produkcji innych dóbr i usług.
Mikroekonomiczne podejście do inwestycji skupia się głównie na inwestycjach w papiery wartościowe.
Istotną cechą inwestycji jest fakt, że wartość finansowego zaangażowania jest znana i pewna, natomiast przyszłe korzyści są jedynie możliwe i niepewne.
Inwestycje kapitałowe są mierzone za pomocą wygenerowanego dodatkowego kapitału, dlatego zainwestowany kapitał powinien być wykorzystany efektywnie – maksymalizacja zamożności właścicieli podmiotu.
Podstawowe rodzaje inwestycji w budżetowaniu kapitałów przedsiębiorstwa:
Wprowadzenie nowego produktu
Wzrost produkcji
Poprawa efektywności sprzedaży istniejących produktów
Wśród rodzajów przedsięwzięć wyróżnia się inwestycje:
Strategiczne – ponoszone są wysokie nakłady i oczekuje się wystąpienia dużych korzyści w bardzo długim, okresie
Taktyczne – charakteryzują się małymi wydatkami, niewielkimi korzyściami oraz małym ryzykiem
Najogólniej inwestowanie określa się jako finansowe zaangażowanie w jakieś przedsięwzięcie w nadziei uzyskania przyszłych korzyści.
Rodzaje inwestycji:
Finansowe (kapitałowe)
Akcje
Obligacje
Lokaty
Inne
Rzeczowe – tworzą materialne obiekty majątku trwałego
Nowe obiekty
Rozbudowa lub modernizacja już istniejących obiektów
Odtworzenie obiektu
Niematerialne
Badania i rozwój
Szkolenie kadr
Promocja i reklama
Inne
Wartość odtworzeniowa spółki (obiektu) – ile trzeba wydać by obok powstała taka sama firma (obiekt).
Przedsięwzięcie inwestycyjne – docelowy, określony rzeczowo i finansowo program inwestycyjny, przewidziany do realizacji na określonym terenie i nastawiony na osiągnięcie zamierzonego celu.
Na przedsięwzięcie inwestycyjne składa się wiele zadań o różnym zakresie i charakterze, które mogą funkcjonować niezależnie i zarazem przynosić konkretny efekt produkcyjny i usługowy.
Przedsięwzięcia dzielą się ze względu na:
Wielkość przedsięwzięcia:
Główne
Typowe
Małe
Typ korzyści:
Zastępujące
Zwiększające skalę działalności
Strategiczne
Związane z poprawą bezpieczeństwa
Stopień zależności
Wzajemnie wykluczające się
Komplementarne
Substytucyjne
Statystyczne
Typ strumienia gotówkowego
Konwencjonalne – jednokrotna
zmiana z minusa w plus (do 4)
Niekonwencjonalne – aby dalej
otrzymywać zysk znowu trzeba
zacząć od zera (5)
Projekt inwestycyjny – sekwencja zadań podjętych z zamierzeniem osiągnięcia unikalnych celów w określonych ramach czasowych.
Dezinwestycja – proces wyzbywania się przez przedsiębiorstwo aktywów o niskiej produktywności lub uznanych za zbędne. Często traktowana jako znaczące źródło finansowania procesów restrukturyzacji przedsiębiorstwa.
Restrukturyzacja
Restrukturyzacja naprawcza stanowi zbiór działań bieżących, przeprowadzanych z reguły w przedsiębiorstwach mających złe wyniki ekonomiczne, zagrożonych utratą płynności, a nawet bankructwem. Podstawowym celem działań jest utrzymanie przynajmniej minimalnego poziomu płynności finansowej przedsiębiorstwa, umożliwiającego jego przetrwanie. Działania restrukturyzacji naprawczej skierowane są przede wszystkim na zatrzymanie negatywnych zjawisk i tendencji oraz utrzymanie dotychczasowej produkcji, poprzez wytwarzanie tego samego asortymentu wyrobów. Najczęściej obejmuje wybrane obszary działalności przedsiębiorstwa, w których istnieje konieczność wprowadzenia niezwłocznie zmian, pozwalających na ustabilizowanie pogarszającej się sytuacji.
W odróżnieniu od restrukturyzacji naprawczej, mającej charakter zmian doraźnych, restrukturyzacja rozwojowa jest oparta na decyzjach strategicznych przedsiębiorstwa. Za swoje najważniejsze celu przyjmuje:
wzrost udziału przedsiębiorstwa w rynku,
rozwój eksportu,
udoskonalenie lub zmiana konstrukcji wyrobów,
ulepszenie technologii wytwarzania wyrobów,
lepsze dostosowanie do potrzeb klientów,
ochronę środowiska.
Proste metody oceny opłacalności inwestycji na rynku kapitałowym
Rt – prosta stopa zwrotu
Pt – cena zakupu
Pt-1 – cena zakupu z poprzedniego okresu
D – dywidenda
Stopa dywidendy – ile wynosi dywidenda w stosunku do ceny akcji
Cykle projektu inwestycyjnego
Faza przedinwestycyjna – generowanie idei i studium możliwości
Identyfikacja, studium możliwości
Wybór wstępny, studium wstępny (prefeasibility)
Studium pomocnicze
Studium ostateczne (feasibility study)
Ocena i raport oceniający
Faza inwestycyjna – faza realizacyjna
Negocjacje i podpisywanie umów
Szczegółowe projektowanie techniczne
Budowę
Marketing przedprodukcyjny
Szkolenie
Faza operacyjna
Odbiór i rozruch
Eksploatacja
Rozbudowa
Fazę tę kończy sprzedaż lub likwidacja obiektu.
Koszt kapitału przedsiębiorstwa
Kategoria koszt kapitału znajduje swoje odzwierciedlenia bezpośrednio w rachunku opłacalności przedsięwzięć rozwojowych, ponieważ kosztu te stanowią najważniejszy element uwzględniany przy wyborze stopy procentowej, będącej podstawowym parametrem rachunku ekonomicznego.
Koszt kapitału firmy można rozpatrywać jako:
Koszt średni (WACC – Weighted Average Cost of Capital)
Koszt krańcowy (MCC – Marginal Cost of Capital)
Średni koszt kapitału – oblicza się jako średnią kosztów poszczególnych jego składników, ważoną ich udziałem w całości kapitału a strukturę kapitału ustala się na podstawie bieżących warunków rynkowych
Średni ważony koszt kapitału WACC oblicza się, jako:
D – dług
E – kapitał własny
rE – wymagana przez inwestora stopa zwrotu kapitału własnego
ro – nominalna stopa procentowa
T – stopa podatku dochodowego
Łatwiej jest nam (osoby fizyczne) sfinansować komercyjne nieruchomości niż dostać kredyt na akcje.
INWESTYCJE RZECZOWE
Zewnętrzne źródła finansowania są pozyskiwane przez przedsiębiorstwo przede wszystkim na rynku finansowym (kapitałowym, pieniężnym lub depozytowo-kredytowym).
Do zewnętrznych źródła finansowania zalicza się:
Emisję akcji, zwiększanie udziałów
Kredyty bankowe
Emisję papierów dłużnych (obligacje)
Leasing
Kredyt kupiecki
Inne zobowiązania krótkoterminowe
Baybach – skup akcji własnych w celu umorzenia
Podmiot gospodarczy
Szanse i zagrożenia wyboru źródeł finansowania działalności przedsiębiorstwa pomiędzy podwyższeniem kapitału własnego w drodze emisji akcji a zaciągnięciem kredytu.
Wzrost zadłużenia
Szanse:
Ograniczony czas związania się z kapitałodawcą
Wzrost rentowności kapitału własnego – efekt dźwigni finansowej
Utrzymanie stałej struktury własnościowej
Wykorzystanie kosztu kapitału obcego do zmniejszenia obciążenia podatkowego
Zagrożenia:
Możliwość wystąpienia trudności za zwrotem kapitału w okresie zawartym w umowie
Obowiązek zapłaty kosztów obsługi długu
Ograniczenie dyspozycyjności kapitału
Obciążenia finansowe niezależne od efektywności finansowej zadłużonego przedsiębiorstwa
Kredyt jest celowy, pożyczka nie, ale jest droższa.
Podwyższenie kapitału własnego
Szanse:
Nieograniczony czas związania się z kapitałodawcą
Brak konieczności zwrotu kapitału
Wzrost wiarygodności wobec partnerów biznesowych i wierzycieli
Nieobowiązkowa wypłata dywidendy
Zagrożenia:
Rozproszenie i zmiana struktury własnościowej przedsiębiorstwa
Ryzyko pogorszenia efektywności ekonomicznej przedsiębiorstwa i związany z tym brak wypłaty dywidendy
Przy dużej emisji akcji możliwość wrogiego przejęcia
Wysokie koszty i spełnienie ostrych kryteriów przy publicznej emisji akcji
Decyzje finansowe w przedsiębiorstwach oparte są miedzy innymi na podstawie teorii hierarchii źródeł finansowania.
Wewnętrzne źródła finansowania, w kolejności:
Zysk zatrzymany
Odpisy amortyzacyjne
Nadwyżki środków pieniężnych
Zewnętrzne źródła finansowania, w kolejności:
Kredyty lub pożyczki
Publiczna emisja akcji
Etapy inwestowania kapitału w przedsiębiorstwie obejmują:
Inwestowanie kapitału w przedsiębiorstwo przez jego właścicieli oraz wierzycieli – finansowanie działalności przedsiębiorstwa
Inwestowanie przez przedsiębiorstwo pozyskanego kapitału w aktywa niezbędne do prowadzenia przez nie działalności – realizowanie portfela inwestycji rzeczowych i finansowych
Ogniwem łączącym oba etapu jest rentowność kapitału zainwestowanego.
Realizowana przed przedsiębiorstwo stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego jest porównywana z oczekiwaną przez inwestorów - właścicieli i wierzycieli – stopą zwrotu z inwestycji w kapitał przedsiębiorstwa, która jednocześnie określa koszt kapitału zainwestowanego w przedsiębiorstwie.
Złotówka otrzymana dzisiaj jest więcej warta niż w przyszłości.
Jeżeli rentowność kapitału zainwestowanego jest niższa od oczekiwać inwestorów, to w pierwszej kolejności przedsiębiorstwo wypłaca wierzycielom oprocentowanie od pozyskanego kapitału obcego.
Dopiero dochody oraz przepływy pieniężne netto wypracowane przez przedsiębiorstwo ponad obciążenia związane z obsługą zadłużenia są do dyspozycji właścicieli przedsiębiorstwa i wyznaczają stopę zwrotu, jaką realizują oni z inwestycji kapitałowych.
Zbyt niska rentowność kapitału zainwestowanego w przedsiębiorstwo w stosunku do oczekiwań inwestorów powoduje ich negatywną ocenę.
Stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego wypracowana przez przedsiębiorstwo w ramach podstawowej działalności przesądza o opłacalności inwestycji kapitałowych, jakich dokonali właściciele i wierzyciele.
Miernikiem rentowności kapitału, którym są zainteresowani właściciele przedsiębiorstwa, jest stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE – return on equity)
ROE = zysk netto / kapitał własny
Realizowana przez przedsiębiorstwa stopa zwrotu z kapitału własnego powinna być co najmniej równa oczekiwanej przez właścicieli stopie zwrotu z zainwestowanego kapitału.
Jeśli przedsiębiorstwo korzysta wyłącznie z kapitału własnego to:
ROE = ROIC
Gdy rentowność operacyjna netto przewyższa koszt kapitału obcego wykorzystywanego przez przedsiębiorstwo ROIC > i (1 - T), wówczas występuje pozytywny efekt dźwigni finansowej:
ROE > ROIC
Negatywny efekt dźwigni finansowej pojawia się wówczas, gdy stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego wypracowana w działalności operacyjnej przedsiębiorstwa nie wystarcza na pokrycie kosztów kapitału obcego ROE < i (1 - T)
Cykl życia przedsiębiorstwa można podzielić na cztery fazy:
Fazę powstania oraz początkowego rozwoju
Fazę wzrostu
Fazę dojrzałości
Fazę schyłku działalności
które charakteryzują się różnym zapotrzebowaniem na kapitał, jego strukturą oraz możliwościami jego finansowania.
Ryzyko oraz możliwości finansowania przedsiębiorstwa w zależności od fazy cyklu rozwoju
Czynniki analizy/faza cyklu | Powstawanie i początkowy rozwój | Wzrost | Dojrzałość | Schyłek |
---|---|---|---|---|
Ryzyko operacyjne | Bardzo wysokie | Wysokie | Średnie/niskie | Niskie |
Możliwości rozwojowe (potrzeby inwestycyjne) | Bardzo duże | Duże | Małe/średnie | Brak |
Rentowność operacyjna | Ujemna/niska | Rosnąca dodatnia | Wysoka dodatnia | Dodatnia spadkowa |
Przepływy pieniężne netto | Ujemne | Dodatnie/ujemne | Wysokie dodanie | Dodatnie |
Źródła finansowania (rodzaje kapitału) | Kapitał własny, venture capital | Kapitał własny, kapitał zamienny | Kapitał obcy, kapitał własny | Kapitał obcy, zwrot kapitału własnego |
Ryzyko finansowe | Bardzo niskie | Niskie | Średnie/wysokie | Bardzo wysokie |
Wypłaty dywidend | Zerowe | Niskie | Wysokie | Bardzo wysokie |
Wskaźnik rynkowy: cena do zysku na jedną akcję | Nie dotyczy | Wysoki | Średni | niski |
Kapitalizowanie
Dyskontowanie – ile jest warta dzisiaj złotówka z przyszłości; inwestowanie pod katem przyszłości (od 1 roku do 5 lat)
Podstawowe zagadnienia: projekt inwestycyjny, metody oceny projektów inwestycyjnych
W nauce wyróżnia się dwie podstawowe metody ceny projektów inwestycyjnych
Proste metody nieuwzględniające czynnika czasu
Zdyskontowane metody uwzględniające wartość pieniądza w czasie
Zdyskontowane metody oceny projektów inwestycyjnych przedsiębiorstw w przeciwieństwie do prostych metod uwzględniają rozłożenie w czasie przewidywanych wpływów u wydatków.
Efektywna stopa zwrotu
Ustalenie zdyskontowane wartości przepływów pozwala dokładnie oszacować projekty i jest podstawą do dalszego wnioskowania.
Metoda wartości bieżącej netto pozwala określić obecną wartość wpływów i wydatków pieniężnych związanych z ocenianym przedsięwzięciem. Określa się ją jako sumę zdyskontowanych oddzielnie dla każdego roku przepływów pieniężnych netto (CF) zrealizowanych w całym okresie objętym rachunkiem przy stałym poziomie stopy procentowej (dyskontowej).
Projekt jest opłacalny, jeśli jego NPV>=0
Wewnętrzna stopa zwrotu
NPV maleje, gdy r (stopa dyskontowa) rośnie. Na osi x (r) znajduje się IRR.
IRR – jest stopą procentową, przy której obecna wartość strumieni wydatków pieniężnych jest równa obecnej wartości strumieni wpływów pieniężnych. Jest to stopa procentowa, przy której NPV = 0. IRR pokazuje bezpośrednio stopę rentowności badanych projektów.
Na zarządzanie finansami przedsiębiorstw wpływa wiele czynników znajdujących się w ich otoczeniu (czynników makroekonomicznych), takich jak:
Cykl koniunkturalny, obejmujący fazy:
Recesję
Depresję (dno koniunktury)
Ożywienie
Rozkwit (szczyt koniunktury)
Inflacja – z punktu widzenia przedsiębiorstwa, oddziaływania na kształtowanie się cen
Kurs walutowy
INWESTYCJE FINANSOWE – to cały rynek finansowy, głównie wykorzystujące rynek akcji i techniki inwestowania na tym rynku
Z punktu widzenia rodzajów instrumentów można podzielić na:
Rynek pieniężny
Lokaty międzybankowe
Bony skarbowe
Bony komercyjne
Certyfikaty depozytowe
weksle
Rynek kapitałowy
Akcje
Obligacje skarbowe, komunalne, przedsiębiorstw
Certyfikaty inwestycyjne
Kwity depozytowe
Rynek instrumentów pochodnych
Forwards
Futures
Opcje
Swapy
Rynek depozytowo-kredytowy
Lokaty bankowe
Kredyty bankowe
Pożyczki
Rynek walutowy
Waluty
Koncepcje cyklu koniunkturalnego (wg Martina Pringa):
Etap I – obligacje rozpoczynają hossę (recesja)
Etap II – akcje rozpoczynają hossę (recesja)
Etap III – towary rozpoczynają hossę (recesja)
Etap IV – obligacje rozpoczynają bessę (ekspansja)
Etap V – akcje rozpoczynają bessę (ekspansja)
Etap VI – towary rozpoczynają bessę (ekspansja)
Hossa trwa dłużej niż bessa (1zł->2zł – wzrost o 100%; 2zł->1zł – spadek o 15%).
Metody Wyceny Instrumentów
Metoda dochodowa – do najważniejszych dochodowych metod wyceny przedsiębiorstw zalicza się metodę zdyskontowanych przepływów pieniężnych (DCF).
Wartość przedsiębiorstwa obliczona według metody zdyskontowanych przepływów pieniężnych jest sumą dwóch wartości:
Zaktualizowanej wartości przepływów gotówki (cash flow) z działalności przedsiębiorstwa w założonym okresie
Zaktualizowanej wartości rezydualnej, czyli wartości przedsiębiorstwa na koniec okresu w jakim były analizowane przepływy pieniężne
Stopa dyskontowa wyraża koszt kapitału angażowany w dane przedsięwzięcie oraz towarzyszące mui ryzyko i obejmuje:
Stopę wolną od ryzyka (obligacje, bony skarbowe)
Premie za ryzyko przedsięwzięcia
Spodziewaną stopę inflacji
Im większa wartość dyskontowa, tym mniejsza wartość firmy.
Inne dochodowe metody wyceny akcji
Wyceny akcji dochodu z tytułu wypłaconej dywidendy oraz ceny akcji
gdzie:
P1 – cena akcji po roku
D1 – dywidenda płacona po roku
Wycena akcjo dla inwestora, który nabywa akcje bezterminowo (model zdyskontowanych dywidend)
Model stałej wartości dywidendy
gdzie:
D – wielkość dywidendy (stała w kolejnych okresach)
Model stałego wzrostu dywidendy (model Gordona-Shapiro)
gdzie:
g – stopa wzrostu dywidendy
Metody mnożnikowe
Do mnożnikowych metod wyceny przedsiębiorstwa można zaliczyć:
Metodę wyznaczania wartości przedsiębiorstwa za pomocą wskaźnika cena/zysk (P/E)
Metodę wyznaczania wartości przedsiębiorstwa za pomocą wskaźnika cena/wartość księgowa (P/BV)
Obie metody sprawdzają się głównie w przypadku, kiedy wycena odnosi się do podmiotów notowanych na giełdzie papierów wartościowych.
P/E = cena akcji / eps
V = P/E(branż) * zysk netto
V = P/BV * wartość księgowa
OBLIGACJE – lokata pod postacią papieru wartościowego
Zmienny i stały kupon procentowy
Odsetki indeksowane – stopy procentowe mogą rosnąć lub spadać
Akcja nie jest terminowa, a obligacja ma termin wykupu.
Im niższa cena obligacji, tym wyższa rentowność (obligacja trwa 4 lata i jest warta 1000zł, ja kupuję po 2 latach za 800zł, w terminie wykupu dostaję różnicę 200zł + odsetki). Cena jest ujemnie skorelowana z rentownością.
Jeśli cena obligacji jest wysoka to z reguły oprocentowanie jest wyższe.
WYBRANE ZAGADNIENIA METOD WYCENY OBLIGACJI
Obligacja o stałym oprocentowaniu – jeśli stopa dyskontowa (rentowność d dnia wykupu obligacji, to co daje nam rynek) wzrasta, rentowność maleje
Wartość nominalna obligacji
Obligacja i zmiennym oprocentowaniu – w przypadku obligacji o zmiennym oprocentowaniu wysokość otrzymywanych odsetek jest zmienna w czasie zgodnie z wzorem:
zmienna stopa procentowa = stopa referencyjna + marża stała
stopa referencyjna – np. rentowność bonów skarbowych, średnie albo bazowe stopy procentowe banku centralnego
Obligacje zerokuponowe – dostajemy tylko wartość wykupu, bez procentu
Albo płacę 800zł i dostaję 1000zł (kapitalizacja)
Albo dostanę 1000zł a płacę 800zł (dyskontowanie)
Obligacje perpetualne – obligacja wieczysta, raz kupuję i dostaję odsetki - są to obligacje o stałym kuponie, w przypadku których występuje możliwość ich wykupu w przyszłości lub w ogóle (konsola)
Wybrane zagadnienia kalkulacji ceny bonów skarbowych
Bony skarbowe - są krótkoterminowymi papierami wartościowymi emitowanymi przez rząd w celu sfinansowania potrzeb budżetu państwa, stanowią instrument krótkoterminowego kredytu do finansowania narastającego w czasie deficytu budżetowego, w długim terminie.
Podstawowe cechy bonów skarbowych:
Zerowy stopień ryzyka
Niskie oprocentowanie
Wysoka płynność
Bony skarbowe są sprzedawane z dyskontem, czyli cena instrumentu jest niższa od wartości nominalnej.
Ryzyko instrumentów finansowych
Akcje – podstawową kategorią związaną z akcjami jest stopa zwrotu z akcji:
Rt – stopa zwrotu w okresie t
Pt – cena papieru wartościowego w okresie t
Dt – dywidenda wypłacana w t-tym okresie
Oczekiwana stopa zwrotu z inwestycji jest zmienną losową, realizującą się z określonym prawdopodobieństwem i określa ją wzór:
ri – i-ta możliwa stopa zwrotu
pi – prawdopodobieństwo uzyskania stopy zwrotu ri
n – liczba rozpatrywanych przypadków
Prawdopodobieństwo zrealizowania się określonej stopy zwrotu określa wzór:
k – liczba przypadków, gdy stopa zwrotu osiągnęła wartości ri
N – liczba wszystkich analizowanych stóp zwrotu
Popularnym sposobem mierzenia ryzyka jest odchylenie standardowe, określone wg wzoru:
n – liczba obserwacji
R – oczekiwana stopa wzrostu danego papieru wartościowego
Ri – i-ta możliwa stopa zwrotu
pi – prawdopodobieństwo i-tego wyniku
Przyjmując, że ryzyko powinno być określane tylko na podstawie elementów niepożądanych dla inwestora, czyli ujemnych odchyleń, za miarę ryzyka można uznać semiodchylenie.
pi – prawdopodobieństwo i-tego wyniku
di2 – ujemna część odchylenia od oczekiwanej stopy
Obligacje
Średni czas trwania obligacji (duration) – średnim czasem trwania inwestycji nazywa się średnią ważoną momentów występowania płatności (im szybciej tym lepiej), przy czym wagami są zaktualizowane na moment t=0 udziały kolejnych płatności w wartości bieżącej inwestycji (odsetki oraz nominał). Im mniejsze tym lepiej.
Po upłynięciu czasu równego duration wykupiona jest połowa obligacji jeśli uwzględni się:
Wartość nominalną
Odsetki
Zmianę wartości pieniądza w czasie
Instrumenty pochodne – prawa majątkowe, których cena zależy bezpośrednio lub pośrednio od ceny towarów, walut obcych, waluty polskiej, złota dewizowego, platyny dewizowej lub papierów wartościowych albo od wysokości stóp procentowych lub indeksów.
Hedging – zabezpieczenie, jest działaniem podmiotów wynikających z chęci uniknięcia ciążącego na nich ryzyka niekorzystnych zmian cen instrumentów i przerzucenia go na innych uczestników rynku, którzy są gotowi podjąć jem oczekując w zamian określonych korzyści finansowych z tytułu korzystnych da nich zmian cen.