Notatki podstawy inwestowania ćwiczenia

PODSTAWY INWESTOWANIA – ćwiczenia

Dr Bartosz Jabłoński

Inwestycje – nakłady pieniężne na budowę lub rozbudowę środków trwałych oraz przedmioty będą ce wynikiem inwestycji

W nauce można zauważyć rzeczowe podejście do inwestycji - ruch dóbr lub finansowe – ruch pieniądza.

Inwestycje rzeczowe charakteryzują się większym ryzykiem finansowym.

Rynek finansowy jest bardziej płynny niż inwestycji rzeczowych.

Makroekonomiczne podejście do inwestycji definiuje ją jako nabywanie dóbr inwestycyjnych przez przedsiębiorstwa, jako zakup dóbr kapitałowych – zakładów produkcyjnych, wyposażenia, budynków mieszkalnych oraz zapasów, które mogą być użyte w produkcji innych dóbr i usług.

Mikroekonomiczne podejście do inwestycji skupia się głównie na inwestycjach w papiery wartościowe.

Istotną cechą inwestycji jest fakt, że wartość finansowego zaangażowania jest znana i pewna, natomiast przyszłe korzyści są jedynie możliwe i niepewne.

Inwestycje kapitałowe są mierzone za pomocą wygenerowanego dodatkowego kapitału, dlatego zainwestowany kapitał powinien być wykorzystany efektywnie – maksymalizacja zamożności właścicieli podmiotu.

Podstawowe rodzaje inwestycji w budżetowaniu kapitałów przedsiębiorstwa:

Wśród rodzajów przedsięwzięć wyróżnia się inwestycje:

Najogólniej inwestowanie określa się jako finansowe zaangażowanie w jakieś przedsięwzięcie w nadziei uzyskania przyszłych korzyści.


Rodzaje inwestycji:

Wartość odtworzeniowa spółki (obiektu) – ile trzeba wydać by obok powstała taka sama firma (obiekt).

Przedsięwzięcie inwestycyjne – docelowy, określony rzeczowo i finansowo program inwestycyjny, przewidziany do realizacji na określonym terenie i nastawiony na osiągnięcie zamierzonego celu.

Na przedsięwzięcie inwestycyjne składa się wiele zadań o różnym zakresie i charakterze, które mogą funkcjonować niezależnie i zarazem przynosić konkretny efekt produkcyjny i usługowy.

Przedsięwzięcia dzielą się ze względu na:


Projekt inwestycyjny – sekwencja zadań podjętych z zamierzeniem osiągnięcia unikalnych celów w określonych ramach czasowych.

Dezinwestycja – proces wyzbywania się przez przedsiębiorstwo aktywów o niskiej produktywności lub uznanych za zbędne. Często traktowana jako znaczące źródło finansowania procesów restrukturyzacji przedsiębiorstwa.

Restrukturyzacja

Proste metody oceny opłacalności inwestycji na rynku kapitałowym

Rtprosta stopa zwrotu

Pt – cena zakupu

Pt-1 – cena zakupu z poprzedniego okresu

D – dywidenda

Stopa dywidendy – ile wynosi dywidenda w stosunku do ceny akcji

Cykle projektu inwestycyjnego

  1. Faza przedinwestycyjna – generowanie idei i studium możliwości

  1. Faza inwestycyjna – faza realizacyjna

  1. Faza operacyjna

Fazę tę kończy sprzedaż lub likwidacja obiektu.

Koszt kapitału przedsiębiorstwa

Kategoria koszt kapitału znajduje swoje odzwierciedlenia bezpośrednio w rachunku opłacalności przedsięwzięć rozwojowych, ponieważ kosztu te stanowią najważniejszy element uwzględniany przy wyborze stopy procentowej, będącej podstawowym parametrem rachunku ekonomicznego.

Koszt kapitału firmy można rozpatrywać jako:

Średni koszt kapitału – oblicza się jako średnią kosztów poszczególnych jego składników, ważoną ich udziałem w całości kapitału a strukturę kapitału ustala się na podstawie bieżących warunków rynkowych

Średni ważony koszt kapitału WACC oblicza się, jako:

D – dług

E – kapitał własny

rE – wymagana przez inwestora stopa zwrotu kapitału własnego

ro – nominalna stopa procentowa

T – stopa podatku dochodowego

Łatwiej jest nam (osoby fizyczne) sfinansować komercyjne nieruchomości niż dostać kredyt na akcje.

INWESTYCJE RZECZOWE

Zewnętrzne źródła finansowania są pozyskiwane przez przedsiębiorstwo przede wszystkim na rynku finansowym (kapitałowym, pieniężnym lub depozytowo-kredytowym).

Do zewnętrznych źródła finansowania zalicza się:

Baybach – skup akcji własnych w celu umorzenia

Podmiot gospodarczy

Szanse i zagrożenia wyboru źródeł finansowania działalności przedsiębiorstwa pomiędzy podwyższeniem kapitału własnego w drodze emisji akcji a zaciągnięciem kredytu.

Wzrost zadłużenia

Kredyt jest celowy, pożyczka nie, ale jest droższa.


Podwyższenie kapitału własnego

Decyzje finansowe w przedsiębiorstwach oparte są miedzy innymi na podstawie teorii hierarchii źródeł finansowania.

Etapy inwestowania kapitału w przedsiębiorstwie obejmują:

Ogniwem łączącym oba etapu jest rentowność kapitału zainwestowanego.

Realizowana przed przedsiębiorstwo stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego jest porównywana z oczekiwaną przez inwestorów - właścicieli i wierzycieli – stopą zwrotu z inwestycji w kapitał przedsiębiorstwa, która jednocześnie określa koszt kapitału zainwestowanego w przedsiębiorstwie.

Złotówka otrzymana dzisiaj jest więcej warta niż w przyszłości.

Jeżeli rentowność kapitału zainwestowanego jest niższa od oczekiwać inwestorów, to w pierwszej kolejności przedsiębiorstwo wypłaca wierzycielom oprocentowanie od pozyskanego kapitału obcego.

Dopiero dochody oraz przepływy pieniężne netto wypracowane przez przedsiębiorstwo ponad obciążenia związane z obsługą zadłużenia są do dyspozycji właścicieli przedsiębiorstwa i wyznaczają stopę zwrotu, jaką realizują oni z inwestycji kapitałowych.

Zbyt niska rentowność kapitału zainwestowanego w przedsiębiorstwo w stosunku do oczekiwań inwestorów powoduje ich negatywną ocenę.

Stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego wypracowana przez przedsiębiorstwo w ramach podstawowej działalności przesądza o opłacalności inwestycji kapitałowych, jakich dokonali właściciele i wierzyciele.

Miernikiem rentowności kapitału, którym są zainteresowani właściciele przedsiębiorstwa, jest stopa zwrotu z kapitału własnego (ROE – return on equity)

ROE = zysk netto / kapitał własny

Realizowana przez przedsiębiorstwa stopa zwrotu z kapitału własnego powinna być co najmniej równa oczekiwanej przez właścicieli stopie zwrotu z zainwestowanego kapitału.

Jeśli przedsiębiorstwo korzysta wyłącznie z kapitału własnego to:

ROE = ROIC

Gdy rentowność operacyjna netto przewyższa koszt kapitału obcego wykorzystywanego przez przedsiębiorstwo ROIC > i (1 - T), wówczas występuje pozytywny efekt dźwigni finansowej:

ROE > ROIC

Negatywny efekt dźwigni finansowej pojawia się wówczas, gdy stopa zwrotu z kapitału zainwestowanego wypracowana w działalności operacyjnej przedsiębiorstwa nie wystarcza na pokrycie kosztów kapitału obcego ROE < i (1 - T)

Cykl życia przedsiębiorstwa można podzielić na cztery fazy:

które charakteryzują się różnym zapotrzebowaniem na kapitał, jego strukturą oraz możliwościami jego finansowania.

Ryzyko oraz możliwości finansowania przedsiębiorstwa w zależności od fazy cyklu rozwoju

Czynniki analizy/faza cyklu Powstawanie i początkowy rozwój Wzrost Dojrzałość Schyłek
Ryzyko operacyjne Bardzo wysokie Wysokie Średnie/niskie Niskie
Możliwości rozwojowe (potrzeby inwestycyjne) Bardzo duże Duże Małe/średnie Brak
Rentowność operacyjna Ujemna/niska Rosnąca dodatnia Wysoka dodatnia Dodatnia spadkowa
Przepływy pieniężne netto Ujemne Dodatnie/ujemne Wysokie dodanie Dodatnie
Źródła finansowania (rodzaje kapitału) Kapitał własny, venture capital Kapitał własny, kapitał zamienny Kapitał obcy, kapitał własny Kapitał obcy, zwrot kapitału własnego
Ryzyko finansowe Bardzo niskie Niskie Średnie/wysokie Bardzo wysokie
Wypłaty dywidend Zerowe Niskie Wysokie Bardzo wysokie
Wskaźnik rynkowy: cena do zysku na jedną akcję Nie dotyczy Wysoki Średni niski

Kapitalizowanie

Dyskontowanie – ile jest warta dzisiaj złotówka z przyszłości; inwestowanie pod katem przyszłości (od 1 roku do 5 lat)

Podstawowe zagadnienia: projekt inwestycyjny, metody oceny projektów inwestycyjnych

W nauce wyróżnia się dwie podstawowe metody ceny projektów inwestycyjnych

Zdyskontowane metody oceny projektów inwestycyjnych przedsiębiorstw w przeciwieństwie do prostych metod uwzględniają rozłożenie w czasie przewidywanych wpływów u wydatków.

Efektywna stopa zwrotu

Ustalenie zdyskontowane wartości przepływów pozwala dokładnie oszacować projekty i jest podstawą do dalszego wnioskowania.

Metoda wartości bieżącej netto pozwala określić obecną wartość wpływów i wydatków pieniężnych związanych z ocenianym przedsięwzięciem. Określa się ją jako sumę zdyskontowanych oddzielnie dla każdego roku przepływów pieniężnych netto (CF) zrealizowanych w całym okresie objętym rachunkiem przy stałym poziomie stopy procentowej (dyskontowej).

Projekt jest opłacalny, jeśli jego NPV>=0

Wewnętrzna stopa zwrotu

NPV maleje, gdy r (stopa dyskontowa) rośnie. Na osi x (r) znajduje się IRR.

IRR – jest stopą procentową, przy której obecna wartość strumieni wydatków pieniężnych jest równa obecnej wartości strumieni wpływów pieniężnych. Jest to stopa procentowa, przy której NPV = 0. IRR pokazuje bezpośrednio stopę rentowności badanych projektów.

Na zarządzanie finansami przedsiębiorstw wpływa wiele czynników znajdujących się w ich otoczeniu (czynników makroekonomicznych), takich jak:

INWESTYCJE FINANSOWE – to cały rynek finansowy, głównie wykorzystujące rynek akcji i techniki inwestowania na tym rynku

Z punktu widzenia rodzajów instrumentów można podzielić na:

Koncepcje cyklu koniunkturalnego (wg Martina Pringa):

Hossa trwa dłużej niż bessa (1zł->2zł – wzrost o 100%; 2zł->1zł – spadek o 15%).

Metody Wyceny Instrumentów

Metoda dochodowa – do najważniejszych dochodowych metod wyceny przedsiębiorstw zalicza się metodę zdyskontowanych przepływów pieniężnych (DCF).

Wartość przedsiębiorstwa obliczona według metody zdyskontowanych przepływów pieniężnych jest sumą dwóch wartości:

Stopa dyskontowa wyraża koszt kapitału angażowany w dane przedsięwzięcie oraz towarzyszące mui ryzyko i obejmuje:

Im większa wartość dyskontowa, tym mniejsza wartość firmy.


Inne dochodowe metody wyceny akcji

Metody mnożnikowe

Do mnożnikowych metod wyceny przedsiębiorstwa można zaliczyć:

Obie metody sprawdzają się głównie w przypadku, kiedy wycena odnosi się do podmiotów notowanych na giełdzie papierów wartościowych.

P/E = cena akcji / eps

V = P/E(branż) * zysk netto

V = P/BV * wartość księgowa

OBLIGACJE – lokata pod postacią papieru wartościowego

Zmienny i stały kupon procentowy

Odsetki indeksowane – stopy procentowe mogą rosnąć lub spadać

Akcja nie jest terminowa, a obligacja ma termin wykupu.

Im niższa cena obligacji, tym wyższa rentowność (obligacja trwa 4 lata i jest warta 1000zł, ja kupuję po 2 latach za 800zł, w terminie wykupu dostaję różnicę 200zł + odsetki). Cena jest ujemnie skorelowana z rentownością.

Jeśli cena obligacji jest wysoka to z reguły oprocentowanie jest wyższe.

WYBRANE ZAGADNIENIA METOD WYCENY OBLIGACJI

zmienna stopa procentowa = stopa referencyjna + marża stała

stopa referencyjna – np. rentowność bonów skarbowych, średnie albo bazowe stopy procentowe banku centralnego

Wybrane zagadnienia kalkulacji ceny bonów skarbowych

Bony skarbowe - są krótkoterminowymi papierami wartościowymi emitowanymi przez rząd w celu sfinansowania potrzeb budżetu państwa, stanowią instrument krótkoterminowego kredytu do finansowania narastającego w czasie deficytu budżetowego, w długim terminie.

Podstawowe cechy bonów skarbowych:

Bony skarbowe są sprzedawane z dyskontem, czyli cena instrumentu jest niższa od wartości nominalnej.


Ryzyko instrumentów finansowych



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
Wyklad-podstawy-fiu-2011, STUDIA FiZOZ, NOTATKI, Podstawy inwestowania
MOTYWACJA - notatka, studia, semestr 1, ćwiczenia, Podstawy zarządzania
Podstawy inwestowania 7.03.2011 (ćwiczenia), 7
Podstawy inwestowania 7.03.2011 (ćwiczenia), 7
ZASADY NAUCZANIA WG KUPISIEWICZA, ⇒ NOTATKI, II semestr, !ĆWICZENIA, Podstawy dydaktyki (ćwiczenia)
Struktury organizacyjne - notatka, studia, semestr 1, ćwiczenia, Podstawy zarządzania
cele wg. Okonia dydaktyka, ⇒ NOTATKI, II semestr, !ĆWICZENIA, Podstawy dydaktyki (ćwiczenia)
Style Kierowania - notatka, studia, semestr 1, ćwiczenia, Podstawy zarządzania
Podstawy inwestowania 21.03.2011 (ćwiczenia), 21
Podstawy rekreacji ćwiczenia 23 01 10x
podstawy automatyki ćwiczenia lista nr 4b
Gielda Podstawy inwestowania Wydanie II rozszerzone gield2
lista 4a, Elektrotechnika, PODSTAWY ELEKTROTECHNIKI, ćwiczenia
Kolokwium z Podstaw Zarządzania (ćwiczenia)
Teoretycznie podstawy wychowania ćwiczenia
PODSTAWY ZARZĄDZANIA ĆWICZENIA 03 2010
Giełda Podstawy inwestowania Wydanie III zaktualizowane
podstawy automatyki ćwiczenia lista nr 4c
podstawy automatyki ćwiczenia lista nr 5b

więcej podobnych podstron