Wniosek o wyznaczenie zarządcy nieruchomości
Kraków 06.08.2009 r.
Sąd Rejonowy
Wydział Cywilny
Kraków
Wnioskodawcy
Krystyna Kamińska
ul. Adama Mickiewicza 12/9
Kraków
Krystyna Maj
ul. Adama Mickiewicza 12/2
Kraków
Irena Ptak
ul. Adama Mickiewicza 12/3
Kraków
Uczestnicy
Zdzisław Kowalski
ul. Adama Mickiewicza 12/5
Kraków
Sylwia Linde
ul. Adama Mickiewicza 12/1
Końskie
Anna Kowalska
ul. Adama Mickiewicza 12/5
Końskie
Małgorzata Kowalska
ul. Adama Mickiewicza 12/6
Kraków
WNIOSEK
o wyznaczenie zarządcy nieruchomości w Krakowie przy ul. Adama Mickiewicza 12 dla której założona jest księga wieczysta Kw 1234
Wnioskodawcy są współwłaścicielami nieruchomości połozonej w Krakowie pry ul. Adama Mickiewicza 12 dla której zalożona jest Księga Wieczysta Kw 1234 podobnie jak pozostali uczestnicy.
Przez ostatnie lata administrację tejże zabudowanej nieruchomości sprawowała i nadal sprawuje Pani Anna Kowalska. Przez cały okres swojego zarządu administratorka nie rozliczała się ze współwłaścicielami z zarządu. Remonty wykonywała jedynie częściowo, a więc jedynie w tej części, którą ona i jej rodzina użytkowali, zaś dopuściła się do dewastacji dachu nad oficyną zachodnią użytkowaną przez wnioskodawców co spowodowało zniszczenie części pomieszczeń.
Mimo prób by remonty były wykonywane kompleksowo, administratorka oświadczyła, iż ona i jej rodzina są współwłaścicielami ponad połowy nieruchomości a zatem może robić wszystko to, co jej się wyłącznie podoba.
W dniu 02.05.2009 r. administratorka odcięła ujęcie doprowadzające wodę do lokali wnioskodawców, czym uniemożliwiła im korzystanie z urządzeń wodno-kanalizacyjnych.
Administratorka wynajmuje część pomieszczeń, czerpie z tego wysokie dochody i nie rozlicza się z przychodów mimo, iż jest do tego zobowiązana. Od czasu przejęcia administracji nigdy nie przedstawiła rozliczenia przychodów i wydatków.
Należy stwierdzić, że administratorka narusza zasady prawidłowego zarządu, dewastuje budynek, rozporządza nieruchomością jak własną i krzywdzi mniejszość.
Z uwagi na powyższe wnioskodawcy wnoszą:
O pozbawienie Anny Kowalskiej prwa administrowania nieruchomością położona w Krakowie przy ul. Adama Mickiewicza 12 i nakazanie jej w terminie jednego miesiąca rozliczenia się z zarządu.
O wyznaczenie zarządcy nieruchomości w osobie Ireny Ptak
Załączniki:
4
odpisów wniosku
Krystyna
Kamińska
Krystyna
Maj