Prawo zamówień publicznych - 13 marca 2010r.
Zamówienia publiczne dotyczą umów odpłatnych w pieniądzu (środki publiczne)
Mocno ograniczone umowy w zakresie swobody kontraktowej.
Zakres przedmiotowy reżimu zamówień publicznych - grupowanie procedur:
DOSTAW
Umowy sprzedaży
Umowy dostawy
Umowy kontraktacji
Umowy najmu - wyłączone w stosunku do nieruchomości
Umowy dzierżawy - wyłączone w stosunku do nieruchomości
Umowy leasingu
Umowy nabycia praw autorskich
ROBÓT BUDOWLANYCH
Umowa o roboty budowlane
Umowa o koncesję budowlaną - umowa nienazwana - umowa o wykonanie robót budowlanych - odpłatnością nie jest pieniądz tylko dopuszczenie wykonawcy do eksploatacji i zaspakajania się z pożytków eksploatacyjnych.
USŁUG (obejmują również to co nie jest dostawami i robotami)
Tradycyjne umowy na usługi: dzieło, zlecenie, komis, pośrednictwo
Umowa o przejęcie ryzyka lub szansy:
Umowa poręczenia
Umowa gwarancji
Umowa ubezpieczenia
UMOWY NA DOSTAWY
Umowa sprzedaży - sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego prawo własności rzeczy i rzecz mu wydać, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić cenę (umowa wzajemna, odpłatna). Cena odpowiada wartości rzeczy (umowa za 1 zł nie umową sprzedaży). Przedmiotem sprzedaży może być także przedsiębiorstwo, energia. Za sprzedaż należy rozumieć przeniesienie innych niż własność zbywalnych praw majątkowych np. ograniczonych praw rzeczowych lub wierzytelności. Z momentem z sprzedaży (wydania rzeczy) przechodzą na kupującego ciężary i korzyści związane z rzeczą i ryzyko związane z przypadkową utratą lub uszkodzeniem. Wydanie rzeczy jest konieczne do przeniesienia własności rzeczy oznaczonej co do gatunku oraz rzeczy przyszłej (należy ją zindywidualizować). Natomiast rzecz oznaczona co do tożsamości - nie wymaga wydania rzeczy. Kupujący musi rzecz odebrać - natomiast gdy kupujący zwleka z odbiorem rzeczy - sprzedający może rzecz oddać na przechowanie na ryzyko i koszt kupującego.
Sprzedaż na raty w hipermakecie - to dwie umowy, umowa sprzedaży i umowa kredytu.
Gwarancja - wada musi powstać z przyczyn tkwiących w produkcie, gwarant decyduje czy będzie wymiana czy naprawa, z ustawy 1 rok, może być dłuższy okres. Gwarancja może być określona nie tylko czasem ale np. ilością przejechanych kilometrów, ilości zrobionych kopii.
Rękojmia jest „do sprzedawcy”, Gwarancja w stosunku do producenta.
Rękojmia nie ma zastosowania w stosunkach konsumenckich, jest niezgodność towaru konsumpcyjnego z umową.
Niezgodność towaru konsumpcyjnego z umową - podstawą ustawa z 2002 o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej, trwa 2 lata, przed 6 m-cy domniemanie, że wada istniała w chwili wydania towaru. Później ciężar dowodu spoczywa na kupującym. 14 dniowy termin na rozpatrzenie reklamacji. Kupujący musi w ciągu 2 miesięcy zawiadomić o wadzie sprzedającego. Gwarancje nie wyłączą odpowiedzialności z tytułu niezgodności towaru z umową. Sprzedający musi być profesjonalistą. W stosunku osoba prywatna - osoba prywatna grę wchodzi rękojmia, nie odpowiedzialność za niezgodność towaru z umową
Umowa dostawy - do nie umowa przewozy, dostawca zobowiązuje się do wytworzenia rzeczy i dostarczenia jej częściami bądź periodycznie. Umowa nazwa, odpłatna, wzajemna.
Umowa najmu i dzierżawy.
Umowa najmu - wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Najemca płaci czynsz. Zawsze odpłatna, w pieniądzu lub np. usługach. Jeżeli termin płatności czynszu nie jest określony - to powinien zbyć z góry - nie dłużej niż miesiąc to cały z góry, a gdy dłużej niż miesiąc to miesięcznie to 10 dnia każdego miesiąca.
Jeżeli najemca opóźnia się z opłatą za dwa okresy to wynajmujący może wypowiedzieć umowę bez zachowania terminu wypowiedzenia. Maksymalny czas trwania umowy to 10 lat, jeżeli zawarty na dłużej to po upływie tego okresu poczytuje się jako zawarty na czas nieoznaczony. Wynajmujący nie musi być właścicielem rzeczy. Drobne nakłady obciążają najemcę. Najemca może oddać do użyczenia lub podnajmu jeżeli umowa mu tego nie zabrania.
Dzierżawa - czynsz płatny z dołu - po zebraniu pożytków. Dzierżawca jest uprawniony nie tylko do używania rzeczy, ale także do pobierania z niej pożytków (naturalnych lub cywilnych). Dzierżawca ma obowiązek dokonywania wszelkich napraw, nie może poddzierżawiać. Jeżeli termin zapłaty czynszu nie jest oznaczony to płatny jest z dołu.
Umowa leasingu - finansujący się zobowiązuje się w zakresie działalności swojego przedsiębiorstwa nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków na czas oznaczony. Umowa nazwana (uregulowana w kodeksie). Finansujący musi być profesjonalistą , korzystający zobowiązany jest do zapłacenia finansującemu wynagrodzenia równego cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego. Czas zawarcia umowy jest zbliżony do czasu przydatności rzeczy. Dopuszczalna opcja zakupu przez korzystającego. Musi być zawarta piśmie pod rygorem nieważności. Używający musi dokonywać napraw i ponosić ciężary związane z korzystaniem i używaniem rzeczy (leasing czysty). Bez zgody finansującego używający nie może oddać rzeczy do używania osobie trzeciej. Finansujący może sprzedać rzecz, wtedy kupujący wchodzi w stosunek leasingu z używającym. Charakter podmiotowo - kwalifikowany.