UNIWERSYTET WARMIŃSKO-MAZURSKI W OLSZTYNIE WYDIZAŁ GEODEZJI I GOSPODARKI PRZESTRZENNEJ
Wstępny projekt rozmieszczenia działek - ustawka.
Jakub Majewski
Rok IV, gr. 2
1. Obliczenie współczynnika potrąceń.
Tabela do obliczenia wartości potrąceń
Wyszczególnienie |
Użytki i powierzchnia w ha |
Wartość |
|||
Drogi |
|||||
Drogi zlikwidowane |
dr. 0,4800 ha |
-0,48*8=-3,84 |
|||
Nowe drogi |
PsIV 0,0562 |
RIVb 0,0688 |
RV 0,4312 |
0,0562*50+0,0688*45+ 0,4312*25=16,69 |
|
Razem drogi (Δ1) = 12,85 |
|||||
Działki użyteczności publicznej |
|||||
Szkoła |
PsV 0,1600 |
RVI 0,0625 |
PsVI 0,1500 |
0,1600*25+0,0625*10+ 0,1500*8=5,82 |
|
Siedziba gminy |
PsV 0,0375 |
RV 0,0625 |
0,0375*25+0,0625*25=2,5 |
||
Cmentarz |
RVI 0,8375 |
N 0,0900 |
PsIV 0,1900 |
0,8375*10+0,0900*4+ 0,1900*50=18,24 |
|
Razem działki użyteczności publicznej (Δ2) = 26,56 |
|||||
Współczynnik potrąceń k:
k=(Δ1+Δ2)/W*=(12,85+26,56)/2034,1=0,0193=1,93%
gdzie
W* - wartość gospodarstw w starym stanie władania
2. Rozdzielenie współwłasności.
U= W/n
U - powierzchniowy udział we współwłasności
W -powierzchnia gruntów współwłasności
n - liczba gospodarstw uprawnionych ( będących we współwłasność)
Michał Packa - U=0,7200/2=0,3600 [ha]
Robert Byk - U=0,7200/2=0,3600 [ha]
3. Rozdzielenie wspólnoty
U= 0,5 * (W*/n)+0,5*W*(Pg/P)
U - udział w wspólnocie
W -powierzchnia gruntów wspólnoty
n - liczba gospodarstw uprawnionych ( będących w wspólnocie)
Pg - powierzchnia gruntów i-tego gospodarstwa
P - powierzchnia gruntów gospodarstw uprawnionych do udziału we wspólnocie
Kacper Bąk
U1=0,5*(0,1400/3)+0,5*0,1400*(9,1200/30,6200)=0,0442 [ha]
Jan Nowak
U2=0,5*(0,1400/3)+0,5*0,1400*(12,6000/30,6200)=0,0522 [ha]
Janusz Jarka
U3=0,5*(0,1400/3)+0,5*0,1400*(8,9000/30,6200)=0,0436 [ha]
5. Projektowanie metodą średniej wartości hektara.
Obliczenie wartości kompleksu przeznaczonego do zaprojektowania w celu wyznaczenia wartości średniej hektara.
Tabela zwierająca wartości poszczególnych użytków.
Nr konturu |
Użytek |
Powierzchnia [ha] |
Przelicznik [dt/ha] |
Wartość [dt] |
389 |
ŁIV |
3,7700 |
50 |
188,50 |
388 |
N |
0,4500 |
4 |
1,80 |
132 |
N |
0,1100 |
4 |
0,44 |
130 |
N |
0,0900 |
4 |
0,36 |
129 |
łV |
0,0700 |
25 |
1,75 |
403 |
łIV |
0,9000 |
50 |
45,00 |
402 |
RIVb |
0,3200 |
25 |
8,00 |
102 |
ŁIV |
5,6300 |
50 |
281,50 |
104 |
N |
0,0100 |
4 |
0,04 |
100 |
RV |
0,3000 |
25 |
7,50 |
101 |
RV |
0,6700 |
25 |
16,75 |
103 |
RV |
0,3400 |
25 |
8,50 |
80 |
RVI |
0,1800 |
10 |
1,80 |
81 |
PsVI |
0,1500 |
8 |
1,20 |
83 |
RzVI |
0,3000 |
1 |
0,30 |
84 |
PsVI |
0,1600 |
25 |
4,00 |
85 |
RVI |
2,0700 |
10 |
20,70 |
86 |
RVI |
0,1900 |
10 |
1,90 |
87 |
PsVIz |
0,3100 |
1 |
0,31 |
88 |
RVI |
0,5100 |
10 |
5,10 |
89 |
N |
0,0100 |
4 |
0,04 |
90 |
ŁIV |
0,0800 |
50 |
4,00 |
91 |
PsV |
0,2200 |
25 |
5,50 |
92 |
RV |
2,3400 |
10 |
23,40 |
93 |
RVI |
0,0700 |
25 |
1,75 |
94 |
RV |
6,3300 |
25 |
158,25 |
95 |
RVI |
0,5500 |
10 |
5,50 |
96 |
RV |
19,9900 |
25 |
499,75 |
97 |
N |
0,0200 |
4 |
0,08 |
98 |
N |
0,0100 |
4 |
0,04 |
99 |
ŁIV |
0,3800 |
50 |
19,00 |
110 |
RIVb |
0,3800 |
45 |
17,10 |
111 |
RV |
11,4900 |
25 |
287,25 |
112 |
PsV |
0,6000 |
25 |
15,00 |
407 |
ŁIV |
1,3000 |
50 |
65,00 |
406 |
ŁIV |
0,6300 |
50 |
31,50 |
108 |
PsIV |
2,7500 |
50 |
137,50 |
109 |
N |
0,0100 |
4 |
0,04 |
106 |
ŁIV |
5,8800 |
50 |
294,00 |
107/1 |
N |
0,0300 |
4 |
0,12 |
105 |
ŁV |
1,1000 |
25 |
27,50 |
107/2 |
ŁIV |
1,0400 |
50 |
52,00 |
117 |
ŁIV |
6,4600 |
50 |
323,00 |
116 |
N |
0,0300 |
4 |
0,12 |
113 |
N |
0,0200 |
4 |
0,08 |
114 |
N |
0,0200 |
4 |
0,08 |
Suma powierzchni = 78,2700
Suma wartości = 2563,05
Średnia wartość jednego hektara wynosi:
Wśr=2563,05/78,27= 32,75
Według średniej wartości hektara powierzchnie do zaprojektowania wynoszą odpowiednio:
Marcin Packa - 261,3/32,75=7,9800 ha
Robert Byk - 270,5/32,75=8,2600 ha
Kacper Bąk - 366,0/32,75=11,1800 ha
Jan Nowak - 496,1/32,75=15,1500 ha
Zygmunt Antałek - 225,1/32,75=6,8700 ha
Janusz Jarka - 373,7/32,75=11,4100 ha
Nr nowych działek poszczególnych gospodarzy:
Marcin Packa - 600,601
Robert Byk - 602, 603, 604
Kacper Bąk - 605, 606
Jan Nowak - 607, 608
Zygmunt Antałek - 609, 610
Janusz Jarka - 611, 612