Analiza funkcjonalna dla Centrum Odnowy Biologicznej

W naszym Centrum chcielibyśmy umieścić: sale do ćwiczeń (siłownia) sale do aerobiku solarium sale do masażu salon fryzjerski bar biuro recepcje szatnie toalety natryski

W sali do ćwiczeń chcielibyśmy umieścić: atlasy, rowery treningowe, stopery, bieżnie, ławki, urządzenia do ćwiczeń mięśni brzucha, hantle, obciążniki, sztangi i drobny sprzęt sportowy (skakanki, gumy i materace do ćwiczeń, motylki, trampoliny, pasy odchudzające). Sala ta będzie przeznaczona dla 20 osób. W wyposażeniu sali do aerobiku chcielibyśmy umieścić: lustra, drabinki, materace, dywaniki do ćwiczeń, sprzęt grający, piłki. W sali do aerobiku będzie miejsce dla 20 ćwiczących. Część solaryjna będzie obejmowała 1 łóżko opalające TURBO. W sali do masażu umieścimy 1 fotel do masażu oraz 1 przyrząd do masażu. W obydwu tych pomieszczeniach będzie znajdowało się miejsce do przygotowania się do opalania i masażu. Salon fryzjerski będzie świadczył usługi dla klienteli naszego Centrum czyli dla kobiet i mężczyzn. W związku z tym przewidujemy 2 stanowiska, w tym 1 z przeznaczeniem dla kobiet i 1 dla mężczyzn. Potrzebne nam będą lustra, suszarki stojące oraz drobny sprzęt fryzjerski (lokówki, wałki, grzebienie, szczotki itd.). Bar - nie będzie to zwykły bar do jakich jesteśmy przyzwyczajeni, ale oferujący orzeźwiające napoje i zdrowe przekąski. Potrzebowali będziemy: bar, stoliki, krzesła i inny drobny sprzęt. Biuro należy wyposażyć w komputer z osprzętowaniem, oczywiście meble biurowe itd. Podobnie będzie również w recepcji. Takie Centrum Odnowy Biologicznej nie może funkcjonować bez szatni, toalet i natrysków. Będą tutaj potrzebne urządzenia sanitarne (muszle klozetowe, umywalki, kabiny prysznicowe, szafki, ławki, suszarki do włosów, itd).

Zatrudnimy: 1 sekretarkę 1 księgową 2 instruktorów aerobiku 2 instruktorów siłowni 2 fryzjerów (1 damskiego, 1 męskiego) 2 masażystów, którzy jednocześnie będą zajmowali się obsługą solarium 1 specjalista ds. żywienia 2 sprzątaczki 2 stróży

Wartość całej inwestycji będzie wynosiła około 1 000 000 zł. Przy czym 25% stanowi kapitał własny. Pozostałe 75% będzie pochodziła z innych źródeł tj. kredyt, sponsor, pożyczka z Łódzkiej Agencji Rozwoju Regionalnego. Producent sprzętu sportowego w ramach sponsoringu przekaże naszemu Centrum sprzęt o wartości około 20%. Producent jest przekonany, że takie działanie jest najkorzystniejszą formą reklamy jego produktów, skuteczniejszą niż inne sposoby promocji. Sponsor w zamian za zainwestowanie w nasze Centrum Odnowy Biologicznej będzie miał reklamę swoich produktów w naszym Centrum, jego produkty będą widoczne w naszych ulotkach, folderach reklamowych oraz w reklamie prasowej, w ramach lokalizacji produktu wchodzącej w skład promocji sprzedaży. Pozostała część inwestycji zostanie sfinansowana kredytem w wysokości 35%. Kredyt ten zaciągniemy w banku PKO S.A. Kredyt ten będzie wynosił 350 000 zł, będzie on zaciągnięty na okres 5 lat i spłacany miesięcznie. Oprocentowanie kredytu wynosi 19% w skali roku, prowizja takiego kredytu wynosi 1,5%, rata miesięczna będzie wynosiła około 11500zł. Wniosek i potrzebne dokumenty niezbędne do uzyskania kredytu załączone osobiście. Pozostałe 20% niezbędne do realizacji naszej inwestycji zostanie pozyskana z Funduszu Pożyczkowego Łódzkiej Agencji Rozwoju Regionalnego. Pożyczka jest oprocentowana wg zmiennej stopy kredytu lombardowego. Oprocentowanie pożyczki w dniu podpisania umowy nie może przekroczyć połowy oprocentowania kredytu lombardowego ustalonego przez Radę Polityki Pieniężnej.

---