ochrona własności, CYWILNE, RZECZOWE


Ochrona własności

Ochrona petytoryjna - ochrona praw podmiotowych. Tym się różni od ochrony posesoryjnej, która chroni posiadanie. Właściciel ma do wyboru obie opcje, ale ochrona petytoryjna jest oczywiście fajniejsza ;p

Należy się zwrot pieniężny nakładów lub przez odłączenie nakładów (ius tollendi), jeśli jest to możliwe.

Posiadacz bona fide w trakcie czynienia nakładu - wybiera sobie sposób spłaty i wybór ten wiąże właściciela.

Posiadacz mala fide lub w toku procesu - musi dostosować się do woli właściciela w zakresie spłaty.

UWAGA na art. 226 KC

Gdy nakład polega na zabudowaniu gruntu budynkiem, który przewyższa wartością sam grunt. W takiej sytuacji - inwestor ma roszczenie o przeniesienie własności zajętej działki, jeśli działał bona fide przez cały okres budowy. Roszczenie realizuje się:

Ochrona właściciela wyraża się w tym, że właściciel ma roszczenie o nabycie działki przez inwestora. Bona fides nie ma tu znaczenia

Ma pecha, bo nie służy mu domniemanie, że posiadacz jest właścicielem. Chyba, że własność jest wpisana w księdze wieczystej, wtedy działa na jego korzyść zasada rękojmi wiary ksiąg publicznych.

Teraz już oczywiście wie, że nie jest właścicielem, ale jego sytuacja wciąż jeszcze jest częściowo chroniona.

Korzyści, które rzecz normalnie przynosi przy właściwym użytkowaniu.

Budynek musi być zbudowany w całości prze inwestora („wzniesiony” - mówi ustawa). Budynek - jest to co najmniej stan surowy, otwarty (musi więc mieć ściany i dach).

A więc chodzi tylko o zajętą część nieruchomości, a niekoniecznie całość.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
nabycie własności, CYWILNE, RZECZOWE
mechanizmy ochrony własności, Prawo Cywilne
Odpowiedzialność cywilno, Studia, Ochrona własności intelektualnej
Dodatkowe przepisy z kodeksu cywilnego, Studia dalekowschodnie, Rok I semestr II, Ochrona Własności
Ochrona własności, prawo cywilne
Kodeks cywilny. Prawna ochrona firmy, WSFiZ- kierunek ADMINISTRACJA, Ochrona własności intelektualne
własność lokali, CYWILNE, RZECZOWE
Ochrona własności intelektualnej 7
ochrona wlasnosci
Prezentacja ochrona własności intelektualnej notatka
Ochrona własnosci intelektualnej wykład
Ochrona własności intelekturalnej, prawo pracy i ergonomia, Ochrona dz 4
Ochrona własności intelektualnej
Ochrona własności intelektualnej, Semestr 1, ochrona własności intelektualnej, wykłady
KONWENCJA BERNEŃSKA, MiBM Politechnika Poznanska, VII semestr TPM, Ochrona Własności Intelektualnej,
Prawo inżynierskie i ochrona własności intelektualnych. Wykład 3, Studia, Politechnika Łódzka - Pend
Dozwolony użytek chronionych utworów, Kulturoznawstwo UAM, Ochrona właśności intelektualnej
Pojęcia, MiBM Politechnika Poznanska, VII semestr TPM, Ochrona Własności Intelektualnej, wojtysiak,
Ochrona własności intelektualnej, Semestr 1, ochrona własności intelektualnej, wykłady

więcej podobnych podstron