SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH

UZUPEŁNIENIE

1. Informacje ogólne

Specyfikacja dotyczy planowego zadania pt. „modernizacja ambulatorium w budynku Ministerstwa

Finansów ”,

Celem modernizacji jest poprawa stanu technicznego budynku, dostosowanie do aktualnych przepisów

sanitarno-higienicznych i przeciwpoŜarowych oraz warunków BHP.

2. Informacje o terenie wykonywania przedmiotu zamówienia, organizacji robót budowlanych,

ochronie środowiska i zapleczu dla potrzeb Wykonawcy

1)

Zamówienie wykonywane będzie na terenie budynku Ministerstwa Finansów przy ulicy

Świętokrzyskiej 12 w Warszawie. Budynek z trzech stron otoczony jest ulicami. Zgodnie z KsiąŜką

obiektu powierzchnia uŜytkowa budynku wynosi 45 738,08 m², kubatura 212 967 m³. W budynku

znajduje się 1251 pomieszczeń biurowych. Budynek w części najwyŜszej ma 6 kondygnacji

nadziemnych, w pozostałej 5 kondygnacji, w części podziemnej piwnice i garaŜe. Prace

modernizacyjne będą prowadzone w budynku na parterze. Miejsce oznaczone na planie

sytuacyjnym.

2)

Prace będą wykonywane w czynnym obiekcie.

3)

Wymagana jest pełna identyfikacja pracowników wykonawcy na placu budowy poprzez

wcześniejsze - przynajmniej z dwudniowym wyprzedzeniem, zgłoszenie listy wprowadzanych

pracowników.

4)

Szczególną uwagę naleŜy zwrócić na zabezpieczenie przed zabrudzeniem i uszkodzeniem

sąsiadujących z miejscem prowadzonych robót ciągów komunikacyjnych, pomieszczeń

biurowych, istniejącej nowej stolarki okiennej i drzwiowej .

5)

Wykonanie zabezpieczeń prowadzonych robót zgodnie z wymogami BHP i przepisów ochrony

przeciwpoŜarowej (p.poŜ.). Szczególną uwagę naleŜy zwrócić na zabezpieczenie ciągów

komunikacyjnych pieszych i jezdnych przyległych do budynku przed upadkiem materiałów oraz

narzędzi. Wykonawca będzie odpowiedzialny za wszelkie straty spowodowane nie

stosowaniem powyŜszych zasad, jako rezultat realizacji robót, albo przez personel

Wykonawcy.

6)

Wszyscy pracownicy muszą wysłuchać u Zamawiającego informacji o zagroŜeniach dla

bezpieczeństwa i zdrowia podczas pracy na terenie Ministerstwa Finansów.

7)

Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie

przepisy dotyczące ochrony środowiska naturalnego; w okresie trwania robót będzie

podejmować wszelkie konieczne kroki mające na celu stosowanie się do przepisów

i norm dotyczących ochrony środowiska na terenie i wokół terenu budowy oraz będzie

unikać uszkodzeń lub uciąŜliwości dla osób lub własności społecznej, a wynikających

ze skaŜenia, hałasu lub innych przyczyn powstałych w następstwie jego sposobu

działania a w szczególności od:

a.

zanieczyszczeń zbiorników i cieków wodnych substancjami toksycznymi

b.

moŜliwością powstania poŜaru.

Page 2

8)

Wykonawca zapewni ochronę placu budowy w postaci ogrodzenia i tablic informacyjnych,

których treść będzie zgodna z przepisami Prawa Budowlanego i BHP.

9)

Wykonawca wskaŜe osobę koordynującą i sprawującą nadzór nad bezpieczeństwem i higieną

pracy (BHP) wszystkich pracowników zatrudnionych w tym samym miejscu.

10) Na czas wykonywania zadania Zamawiający wydzieli dla Wykonawcy miejsca magazynowe.

11) Na czas trwania robót Zamawiający umoŜliwi korzystanie z energii elektrycznej i wody.

12) Wszelkie dostawy materiałów i narzędzi będą odbywać się od strony dziedzińca przy

ul. Świętokrzyskiej oraz od ulicy Traugutta z parkingu. Wjazd na teren Ministerstwa tylko po

wcześniejszym uprzedzeniu o takiej potrzebie i tylko na czas technologicznie niezbędny.

13) W trakcie realizacji robót Wykonawca będzie odpowiedzialny za ochronę placu budowy oraz

wszystkich materiałów i elementów uŜytych do realizacji zadania.

14) Wszelkie koszty związane z wypełnieniem wymagań określonych powyŜej nie podlegają

odrębnej zapłacie i naleŜy je uwzględnić w cenie umownej.

15) Wykonawca przed przystąpieniem do przetargu, zobowiązany jest do zapoznania się

z przedmiotem zamówienia.

3. Przedmiot i zakres robót

Przedmiotem zamówienia są;

Roboty ogólno-budowlane obejmujące:

- kompleksowy remont budowlany pomieszczeń ambulatorium na parterze budynku.

- wymianę stolarki drzwiowej,

- wykonanie nowych ścian działowych

- wykonanie posadzek pod wykładziny podłogowe

- prace murarskie związane z instalacją wentylacji mechanicznej

Roboty sanitarne na parterze w zakresie instalacji c.o. - wymiana grzejników, w zakresie instalacji

sanitarnych - wykonanie nowych punktów sanitarnych .

Roboty elektryczne o zakresie:

- wymiana okablowania,

- wymiana opraw oświetleniowych oraz gniazd wtyczkowych elektrycznych i telefonicznych,

- wymiana tablicy zasilającej ambulatorium.

Definicje określeń:

− Teren budowy - naleŜy przez to rozumieć przestrzeń, w której prowadzone są roboty budowlane wraz

z przestrzenią zajmowaną przez urządzenia zaplecza budowy.

− Dokumentacja budowy - naleŜy przez to rozumieć Specyfikację techniczna, projekty, przedmiar robót,

wewnętrzny dziennik budowy, ksiąŜkę obmiarów, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, oraz

w miarę potrzeby rysunki i opisy słuŜące realizacji obiektu.

− Dokumentacja powykonawcza - naleŜy przez to rozumieć dokumentację budowy z naniesionymi

zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót, uwzględniającą szczegółowe wymogi

Zamawiającego.

− Przedmiar robót - naleŜy przez to rozumieć zestawienie przewidzianych do wykonania robót według

technologicznej kolejności ich wykonania wraz z obliczeniem i podaniem ilości robót w ustalonych

jednostkach przedmiarowych.

− Obmiar robót - zestawienie robót według technologicznej kolejności ich wykonania wraz z obliczeniem i

podaniem ilości robót w ustalonych jednostkach przedmiarowych, sporządzone po wykonaniu robót

Page 3

− Wewnętrzny Dziennik budowy - naleŜy przez to rozumieć dziennik dostarczony i załoŜony przez

Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami, stanowiący urzędowy dokument przebiegu robót

budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w czasie wykonywania robót bez

rejestrowania go w właściwym organie.

− Kierownik budowy - osoba wyznaczona przez Wykonawcę robót, upowaŜniona do kierowania

robotami i do występowania w jego imieniu w sprawach realizacji kontraktu, ponosząca ustawową

odpowiedzialność za prowadzoną budowę.

− Inspektor nadzoru inwestorskiego - osoba posiadająca odpowiednie wykształcenie techniczne i

praktykę zawodową oraz uprawnienia budowlane, wykonująca samodzielne funkcje techniczne

w budownictwie, której inwestor powierza nadzór nad budową obiektu budowlanego.

Reprezentuje on interesy inwestora na budowie i wykonuje bieŜącą kontrolę jakości i ilości

wykonanych robót, bierze udział w sprawdzianach i odbiorach robót zakrywanych i

zanikających, badaniu i odbiorze instalacji oraz urządzeń technicznych, jak równieŜ przy

odbiorze gotowego obiektu.

− Roboty podstawowe - minimalny zakres prac, które po wykonaniu są moŜliwe do odebrania pod

względem ilości i wymogów jakościowych oraz uwzględniają przyjęty stopień scalenia robót.

− Roboty towarzyszące - prace niezbędne do wykonania robót podstawowych niezaleŜnie od robót

tymczasowych, w tym inwentaryzacja powykonawcza.

− Roboty tymczasowe - są to takie roboty, które same w sobie nie zwiększają wartości, czy

funkcjonalności wznoszonego lub remontowanego obiektu ale, bez których niemoŜliwe (lub

zdecydowanie bardziej pracochłonne i tym samym droŜsze) stałoby się wykonanie robót

podstawowych.

− Ustalenia techniczne - naleŜy przez to rozumieć ustalenia podane w normach, aprobatach

technicznych, kartach technicznych i specyfikacji technicznej.

− BHP - bezpieczeństwo i higiena pracy podczas wykonywania robót budowlanych

− ST - Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych.

− Polecenie inspektora nadzoru - naleŜy przez to rozumieć wszelkie polecenia przekazane Wykonawcy

przez Inspektora nadzoru w formie pisemnej dotyczące sposobu realizacji robót lub innych spraw

związanych z prowadzeniem budowy.

− Aprobata techniczna - naleŜy przez to rozumieć pozytywną ocenę techniczną wyrobu, stwierdzającą

jego przydatność do stosowania w budownictwie.

− Odpowiednia zgodność - naleŜy przez to rozumieć zgodność wykonanych robót dopuszczalnymi

tolerancjami, a jeśli granice tolerancji nie zostały określone - z przeciętnymi tolerancjami

przyjmowanymi zwyczajowo dla danego rodzaju robót budowlanych.

− Wyrób budowlany - naleŜy przez to rozumieć wyrób w rozumieniu przepisów o ocenie zgodności,

wytworzony w celu wbudowania, wmontowania, zainstalowania lub zastosowania w sposób trwały

w obiekcie budowlanym, wprowadzony do obrotu jako wyrób pojedynczy lub jako zestaw wyrobów do

stosowania we wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość uŜytkową.

− Materiały - naleŜy przez to rozumieć wszelkie materiały naturalne i wytwarzane jak równieŜ róŜne

tworzywa i wyroby niezbędne do wykonania robót, zgodnie z dokumentacją projektową

i specyfikacjami technicznymi zaakceptowane przez Inspektora nadzoru.

3.0 Wymagania dotyczące sprzętu i narzędzi:

1. Wykonawca jest zobowiązany do uŜywania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje

niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót.

Page 4

2. Sprzęt uŜywany do robót powinien być zgodny z przepisami BHP i powinien odpowiadać

wymogom zawartym w ST.

3. Sprzęt będący własnością Wykonawcy lub wynajęty do wykonania robót ma być utrzymywany

w dobrym stanie i gotowości do pracy, który będzie spełniał normy ochrony środowiska i przepisy

dotyczące jego uŜytkowania.

4. Wykonawca dostarczy Inspektorowi nadzoru kopie dokumentów potwierdzających

dopuszczenie sprzętu do uŜytkowania, tam gdzie jest to wymagane przepisami.

5. Środki transportu:

Materiały od producenta do miejsca budowy, powinny być przewoŜone przy pomocy takich środków,

które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewoŜonych

materiałów

Przy ruchu na drogach publicznych pojazdy muszą spełniać wymagania dotyczące przepisów

ruchu drogowego w odniesieniu do dopuszczalnych obciąŜeń na osie i innych parametrów

technicznych

Wykonawca będzie usuwać na bieŜąco, na własny koszt, wszelkie zanieczyszczenia spowodowane

jego pojazdami na drogach publicznych oraz dojazdach do terenu prowadzonych robót.

6. Roboty ogólno-budowlane;

a. Zakres robót budowlanych podstawowych obejmuje:

Zakres robót:

ROBOTY ROZBIÓRKOWE.............................cpv-45111100-9

Rozebranie wykładziny ściennej z płytek

Rozebranie posadzki z płytek na zapr.cem.

Zeskrobanie i zmycie starej farby w pomieszczeniach o pow. podłogi ponad 5 m2

Wykucie z muru ościeŜnic drewnianych o pow.do 2 m2

Rozebranie ścianki z cegieł o grub. 1/2 cegły na zaprawie cementowo-wapiennej

Rozebranie ścian, filarów i kolumn z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej - powiększenie

otworu drzwiowego

Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi

Uwaga : Transport materiałów rozbiórkowych jak i nowych materiałów do wbudowania odbywał

się będzie przez otwór okienny lub korytarzami i klatkami schodowymi lub prowadzącymi na

dziedziniec wjazdowy. Transport w/w materiałów będzie odbywał się ręcznie z uwagi na

specyfikę obiektu i brak moŜliwości zastosowania jakiegokolwiek transportu mechanicznego.

Do robót remontowych naleŜy (w razie potrzeb np. po demontaŜu drzwi) szczelne wydzielenie

przebudowywanych pomieszczeń od pozostałej części Ministerstwa Finansów w celu

wykluczenia osadzania się kurzu i pyłu poza obszarem prowadzenia prac. Posadzki, schody oraz

inne elementu wystroju wnętrz będące na drodze komunikacji i transportu naleŜy zabezpieczyć

przed moŜliwością uszkodzeń mechanicznych. Obszar prowadzenia prac naleŜy w sposób

widoczny i bezpieczny zabezpieczyć przed wejściem osób trzecich.

ROBOTY MURARSKIE.............................cpv-45262520-2

Page 5

Naprawa uszkodzonych w murze powierzchni. Wykonanie przesklepień otworów w ścianach

z cegieł. Dostarczenie i obsadzenie belek stalowych. Zamurowanie otworów w ścianach.

ŚCIANKI DZIAŁOWE.............................cpv-45421152-4

Ściany działowe z płyt g-k na ruszcie metalowym. Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe z wełny

mineralnej.

TYNKI I OKŁADZINY.............................cpv-45410000-4

Uzupełnienie tynków zwykłych wewnętrznych kat III z zaprawy cem-wap. na podłoŜu z cegły

pustaków ceramicznych.

Wykonanie pasów tynku zwykł kat III po rozebranych ścianach. Przecieranie istniejących tynków

wewnętrznych z zeskrobaniem farby lub zdzieraniem tapet na ścianach.

Gruntowanie podłoŜa preparatami Ceresie CT 17 i Atlas Uni grunt.

OKŁADZINY ŚCIAN I SUFITÓW.............................cpv-45432000-4

Okładanie ścian wykładziną Tarkett Wallgard. Zgrzewanie wykładziny Tarkett.

Sufity podwieszone o konstrukcji metalowej z wypełnieniem płytkami z włókien mineralnych.

Obudowa kanału wentylacyjnego płytami g-k.

PODŁOGI I POSADZKI.............................cpv-45262321-7, 45432100-5

Warstwy wyrównujące i wygładzające z zaprawy samopoziomującej gr 5mm i 1mm.

Gruntowanie podłoŜa preparatami Ceresit Atlas Uni grunt.

Przygotowanie powierzchni poziomych pod uszczelnienia w technologii Superflex.

Posadzki z wykładzin z tworzyw sztucznych tarkett optima.

ROBOTY MALARSKIE.............................cpv-45442100-8

Dwukrotne malowanie farbami emulsyjnymi powierzchni wewnętrznych - podłoŜy gipsowych

z gruntowaniem.

STOLARKA DRZWIOWA.............................cpv-45421000-4

Obsadzenie ościeŜnic drzwiowych drewnianych okleinowanych. Skrzydła drzwiowe okleinowane

fabryczne wykończone.

Drzwi ewakuacyjne aluminiowe dwuskrzydłowe z przeszkleniem 180/190 p.poŜ EI 30

Uwaga:

Prace naleŜy prowadzić pod stałym nadzorem osoby z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami ze strony

Wykonawcy.

Całość robót wykonać zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa budowlanego oraz zgodnie ze sztuką

budowlaną.

Wszystkie materiały do robót dostarcza Wykonawca.

b.Wyszczególnienie i opis prac towarzyszących i tymczasowych;

- Zabezpieczenie przed zabrudzeniem korytarzy i klatek schodowych sąsiadujących z częścią

remontowaną,

- Zabezpieczenie wcześniej wykonanych przez Zamawiającego szaf wnękowych i drzwi,

- Zabezpieczenie istniejących urządzeń przez ich demontaŜ i montaŜ oraz szczelne

zabezpieczenie przed zabrudzeniem i kurzem,

Page 6

- Zabezpieczenie przewodów wentylacyjnych przed spadaniem gruzu na niŜsze piętra,

- Wykonanie zabezpieczeń prowadzonych robót zgodnie z wymogami BHP i ppoŜ.,

- Zabezpieczenie czujek dymowych i przesunięcie instalacji ppoŜ. - w porozumieniu ze słuŜbami

technicznymi Zamawiającego,

- Przesunięcie kolidujących z prowadzonymi pracami kamer wewnętrznego systemu monitoringu

(TV przemysłowej) oraz ich zabezpieczenie - w porozumieniu ze słuŜbami technicznymi

Zamawiającego,

- Wykonanie niezbędnych napraw wszystkich uszkodzeń wynikłych w czasie trwania robót,

- Wywóz materiałów i gruzu z rozbiórki przy ręcznym załadunku z miejsca składowania odpadów,

- Przekazanie Zamawiającemu dokumentacji powykonawczej i rysunków z naniesionym stanem po

wykonaniu modernizacji w wersji „papierowej” i elektronicznej (AutoCAD).

c.Nazwy i kody CPV

- 45111200-0; Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne,

- 45262500-6; Roboty murarskie,

- 45262321-7; Wyrównywanie podłóg,

- 45262300-4; Betonowanie,

- 45432100-5; Kładzenie i wykładanie podłóg,

- 45410000-4; Tynkowanie,

- 45421000-4; Roboty w zakresie stolarki budowlanej,

- 45421100-5; Instalowanie drzwi i okien i podobnych elementów,

- 45421110-8; Instalowanie metalowych drzwi i ram okiennych,

- 45421141-4; Instalowanie ścianek działowych,

- 45442100-8; Roboty malarskie,

- 45432111-5; Kładzenie wykładzin elastycznych,

- 74230000-0; Usługi inŜynieryjne.

d. Wymagania dotyczące właściwości materiałów:

Parapety;

- Parapety wewnętrzne marmurowe typ „Morawica” grubości 3 cm, szerokości 38 cm, w kolorze

beŜowym, szlifowane i polerowane z obróbką boków klasy I, o długości parapetów wymienianych,

Podkład w podłodze z betonu zbrojonego grubości 4 cm;

- Beton zwykły z kruszywa naturalnego drobnoziarnistego klasy B15,

- Siatka zbrojeniowa zgrzewana z prętów ze stali St0S o średnicy do 5.5 mm i o oczku 10/10 cm,

- Warstwa wygładzająca z masy szpachlowej samopoziomującej typu CERESIT CN 72 grubości

średniej do 5 mm,

Izolacja podłogi;

- Izolacja akustyczna z płyt styropianowych FS 30, gr. 2 cm,

- Izolacja akustyczna z płyt z wełny mineralnej o gęstości ≥161 kg/m

3

i gr 15 cm,

- Izolacja parochronna z folii PE grubości 0,3 mm,

Samozamykacze - dostosowane do cięŜaru drzwi z blokadą połoŜenia otwartego np. typu GESE TS

1500 i 2000V,

Drzwi metalowe;

- Drzwi aluminiowe dwuskrzydłowe, dymoszczelne o odporności ogniowej klasy EI 30, przeszklone

na całej wysokości z poziomym szprosem na wysokości ca 100 cm,

- Drzwi wyposaŜone w okucia ( klamki, szyldy ) z jednym zamkiem podklamkowym typu Yale

z certyfikatem i samozamykacz na skrzydle aktywnym prawym,

Drzwi drewniane płytowe;

Page 7

- Drzwi drewniane wewnętrzne z ościeŜnicami w kolorze jasny dąb z odbojem,

- OścieŜnica z drewna litego,

- Ramiaki skrzydła na całym obwodzie z drewna litego wypełnione wewnątrz kratą typu „plaster

miodu”,

- Powierzchnia skrzydła po obu stronach oklejona twardą płytą pilśniową i fornirem naturalnym,

- Okucia (klamki i szyldy) mosięŜne z zamkiem podklamkowym typu „YALE” z „vekslem”,

mocowane na przestrzał, dopuszczone do stosowania w budownictwie do drzwi drewnianych

płytowych,

- OścieŜnice obudowane dwustronnie listwą maskującą szer. 6 cm w kolorze i fakturze drzwi oraz

ćwierćwałkiem,

Odbojnice;

- Odbojnice z wykładziny typu WallGard Tarkett o szerokości 20 cm spód odbojnicy zamontowany

na wysokości 70 cm od podłogi,

Roboty malarskie;

- Farba emulsyjna akrylowa biała wewnętrznego stosowania, dająca się zmywać, bez zapachu,

- Farba olejna do gruntowania i wierzchniego krycia, bez zapachu,

- Farba odporna na działanie środków czystości i środków bakteriobójczych.

Szyldy drzwiowe;

− Tabliczki informacyjne na drzwi o wymiarach 150 x 100 mm z wysuwanymi przegródkami

Ścianki z płyt gipsowo-kartonowych;

1. Ścianky o gr 10 i 15 cm z płyt g-k na profilach systemowych:

− Konstrukcja pojedyncza, metalowa z systemowych profili o wysokości 75 mm i zwiększonej

sztywności, z dwustronnym jednowarstwowym pokryciem płytami GK o gr. 12,5 mm

− Konstrukcja pojedyncza, metalowa z systemowych profili o wysokości 100 mm i zwiększonej

sztywności, z dwustronnym dwuwarstwowym pokryciem płytami wodoodpornymi o gr. 12,5 mm,

izolowana od istniejących przegród,

− Wypełnienie ścianki z wełny mineralnej kamiennej gr. 80 mm i gęstości ≥ 43 (60) kg/m

3

,

2. Zabudowa miejsc po drzwiach płytami gipsowo- kartonowymi gr. 12.5 mm, jednowarstwowa,

dwustronna na ruszcie metalowym o wysokości 50 mm (dostosowanej do grubości istniejących

ścian) z wypełnieniem ścianki wełną mineralną gr. 50 mm i gęstości 60 kg,

Materiały uŜyte do modernizacji muszą posiadać świadectwa dopuszczające stosowanie ich w budownictwie

zgodnie z Ustawą z dn. 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2004 r. Nr 92 poz. 881)

Uwaga: Wykonawca przed przystąpieniem do przetargu, zobowiązany jest do oględzin stolarki, policzenia

jej i pomierzenia.

Page 8

8. Wymagania i warunki dotyczące wykonania robót;

a.

WYMAGANIA OGÓLNE ROBOTY OGÓLNO-BUDOWLANE

- Zamawiający w terminie określonym w umowie przekaŜe Wykonawcy teren budowy.

- Rozpoczęcie robót nastąpi po protokolarnym wprowadzeniu Wykonawcy na teren wykonywania

robót i wpisie tego faktu w dostarczonym przez Wykonawcę wewnętrznym Dzienniku Budowy.

Roboty będą prowadzone na czynnym obiekcie i mogą być prowadzone w godzinach od 16.30

do 6.00 rano i w dni wolne od pracy z tym, Ŝe prace o znacznym hałasie mogą być wykonywane

w dni robocze dopiero od godz. 17.30.

- Przed przystąpieniem do prac musi być dostarczony przez Wykonawcę plan bezpieczeństwa

i ochrony zdrowia (BIOZ) uwzględniający specyfikę obiektu Ministerstwa Finansów i warunki

prowadzenia robót.

- Roboty muszą być wykonywane pod nadzorem inspektora nadzoru Zamawiającego w oparciu

o uzgodniony i zatwierdzony ze słuŜbami technicznymi Zamawiającego harmonogramem

kolejności wykonywania poszczególnych czynności.

- Stały nadzór prowadzonych robót ze strony Wykonawcy musi być pełniony przez osoby

posiadające stosowne uprawnienia określone przez ustawę „Prawo budowlane”.

- Pracownicy realizujący zadanie powinni posiadać przygotowanie zawodowe i doświadczenie

w zakresie wykonywanych robót.

- Roboty elektryczne muszą wykonywać pracownicy posiadający uprawnienia SEP kategoria „E”.

- Wszyscy pracownicy muszą być przeszkoleni pod względem BHP i stosować się do tych

przepisów.

- Roboty naleŜy realizować zgodnie z obowiązującymi przepisami BHP przy pracach m.in.

elektrycznych, sanitarnych, na wysokości, spawalniczych, montaŜowych, malarskich itp., oraz

ppoŜ., Polskimi Normami (w szczególności z PN serii PN-IEC 60364) i unijnymi, Warunkami

technicznymi wykonywania i odbioru robót budowlano-montaŜowych tom I, V i II (tom II -

instalacje sanitarne nowe wydanie COBRTI INSTAL zeszyt nr 5 i 6, Warszawa 2003 r.),

Rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich

usytuowanie - Dz.U. Nr 75 z dnia 15 czerwca 2002r. poz. 690 oraz ustawą „Prawo Budowlane”

i obowiązującymi w tym zakresie przepisami.

- Materiały dostarczone przez Wykonawcę przed zamontowaniem muszą być odpowiednio

składowane i zabezpieczone.

- Stolarka okienna, drzwiowa (niewymieniana) naleŜy zabezpieczyć przed uszkodzeniem.

- Wykonawca, w celu prawidłowego zamówienia stolarki drzwiowej i szaf wnękowych, zobowiązany

jest do ich sprawdzenia bezpośrednio na budowie.

- Po zakończeniu robot montaŜowych naleŜy wykonać naprawy ścian, stropów, oraz uszkodzeń

pokryć malarskich i podłóg.

- Wraz z ofertą muszą być dostarczone świadectwa dopuszczające do stosowania zgodnie

z Ustawą z dn. 16.04.2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz.U. z 2004 r. Nr 92 poz. 881) oraz

aprobaty i atesty potwierdzające spełnienie stawianych powyŜej wymagań technicznych na niŜej

wymienione materiały:

drzwi wewnętrzne metalowe dymoszczelne o odporności ogniowej EI 30,

drzwi wewnętrzne drewniane płytowe,

wykładzinę PCW.

b.

ROBOTY SANITARNE

Page 9

- Prace związane z wyłączeniami instalacji c.o. mogą być wykonywane jedynie w dni wolne

od pracy.

- Badanie szczelności; po wykonaniu całości robót instalację naleŜy poddać próbie szczelności na

ciśnienie pr + 0,2. JeŜeli podczas próby manometr nie wykaŜe spadku ciśnienia w ciągu 30 minut,

to wynik uznaje się za pozytywny (PN 64/B - 10400).

Próbę szczelności na gorąco; naleŜy przeprowadzić po uruchomieniu źródła ciepła, po 72

godzinach od włączenia ogrzewania.

Próbę ciśnieniową wykonać przy odłączonym naczyniu przeponowym wzbiorczym.

W czasie wykonywania próby szczelności wszystkie zawory grzejnikowe i podpionowe muszą

znajdować się w połoŜeniu całkowitego otwarcia.

- Badanie odpowietrzenia; napełnienie całego zładu wodą uzdatnioną i dokonanie regulacji przez

odpowietrzenie grzejników i wykonanie nastaw wstępnych zaworów grzejnikowych,

- Przeprowadzenie rozruchu wraz z regulacją hydrauliczną.

c.

ROBOTY ELEKTRYCZNE

- Prace związane z:

- instalacjami ppoŜ.,

- instalacjami teledacyjnymi,

naleŜy wykonać, w uzgodnieniu z komórkami organizacyjnymi odpowiedzialnym za w/w

instalacje, przy pomocy firm konserwujących i gwarantujących ich działanie.

- Trasa instalacji elektrycznych powinna przebiegać bezkolizyjnie z innymi instalacjami

i urządzeniami, powinna być przejrzysta, prosta i dostępna dla prawidłowej konserwacji oraz

remontów. Wskazane jest, aby przebiegała w liniach poziomych i pionowych.

- Konstrukcje wsporcze i uchwyty przewidziane do ułoŜenia na nich instalacji elektrycznych, bez

względu na rodzaj instalacji, powinny być zamocowane do podłoŜa w sposób trwały,

uwzględniający warunki lokalne i technologiczne, w jakich dana instalacja będzie pracować, oraz

sam rodzaj instalacji.

- Przejścia przez ściany i stropy powinny spełniać następujące wymagania:

- wszystkie przejścia obwodów instalacji elektrycznych przez ściany, stropy itp. muszą być

chronione przed uszkodzeniami. Przejścia te naleŜy wykonywać w przepustach rurowych,

- przejścia pomiędzy pomieszczeniami o róŜnych atmosferach powinny być wykonywane

w sposób szczelny, zapewniający nieprzedostawanie się wyziewów,

- obwody instalacji elektrycznych przechodząc przez podłogi muszą być chronione

do wysokości bezpiecznej przed przypadkowymi uszkodzeniami. Jako osłony przed

uszkodzeniami mechanicznymi naleŜy stosować rury stalowe, rury z tworzyw sztucznych,

korytka blaszane itp.

- Sprzęt i osprzęt instalacyjny naleŜy mocować do podłoŜa w sposób trwały zapewniający mocne

i bezpieczne jego osadzenie. Do mocowania sprzętu i osprzętu mogą słuŜyć konstrukcje

wsporcze lub konsolki osadzone na podłoŜu, przykręcone do podłoŜa za pomocą kołków i śrub

rozporowych. Uchwyty (haki) dla opraw zwieszakowych montowane w stropach naleŜy mocować

przez wkręcanie w metalowy kołek rozporowy lub wbetonowanie. Nie dopuszcza się mocowania

haków za pomocą kołków rozporowych z tworzywa sztucznego. Zawieszenie opraw

zawieszakowych powinno uniemoŜliwiać ruch wahadłowy oprawy.

- Przewody opraw oświetleniowych naleŜy łączyć z przewodami wypustów za pomocą złączy

świecznikowych.

- Podejścia instalacji elektrycznych do odbiorników naleŜy wykonywać w miejscach bezkolizyjnych,

bezpiecznych oraz w sposób estetyczny.

Page 10

- Podejścia do przewodów ułoŜonych w podłodze naleŜy wykonywać w rurach stalowych,

zamocowanych pod powierzchnią podłogi, albo w specjalnie do tego celu przewidzianych

kanałach. Rury i kanały muszą spełniać odpowiednie warunki wytrzymałościowe i być

wyprowadzone ponad podłogę do wysokości koniecznej dla danego odbiornika.

- Do odbiorników zasilanych od góry naleŜy stosować podejścia zwieszakowe. Są to najczęściej

oprawy oświetleniowe lub odbiorniki zasilane z instalacji zawieszonych na drabinkach lub

korytkach kablowych. Podejścia zwieszakowe naleŜy wykonywać jako sztywne, lub elastyczne

w zaleŜności od warunków technologicznych i rodzaju wykonywanej instalacji.

- Do odbiorników zamocowanych na ścianach, stropach lub konstrukcjach podejścia naleŜy

wykonywać przewodami ułoŜonymi na tych ścianach, stropach lub konstrukcjach budowlanych,

a takŜe na innego rodzaju podłoŜach np. kształtowniki, korytka itp.

- Układanie przewodów

Przewody izolowane jednoŜyłowe w rurkach;

Rury naleŜy układać na przygotowanej i wytrasowanej trasie na uchwytach osadzonych

w podłoŜu. Końce rur przed połączeniem powinny być pozbawione ostrych krawędzi. ZaleŜnie od

przyjętej technologii montaŜu i rodzaju tworzywa łączenie rur ze sobą oraz sprzętem i osprzętem

naleŜy wykonywać przez: wsuwanie w otwory lub kielichy z równoczesnym uszczelnianiem

połączeń, wkręcanie nagwintowanych końców rur, wkręcanie nagrzanych końców rur.

Łuki na rurach naleŜy wykonywać tak, aby spłaszczenie przekroju nie przekraczało 15%

wewnętrznej średnicy. Promień gięcia powinien zapewniać swobodne wciąganie przewodów.

Cała instalacja rurowa powinna być wykonana ze spadkiem 0.1%, aby umoŜliwić odprowadzenie

wody powstałej z ewentualnej kondensacji. Zabrania się układania rur z wciągniętymi w nie

przewodami

Przed przystąpieniem do wciągania przewodów naleŜy sprawdzić prawidłowość wykonanego

rurowania, zamocowania sprzętu i osprzętu, jego połączeń z rurami oraz przelotowość.

Wciąganie przewodów naleŜy wykonać za pomocą specjalnego osprzętu montaŜowego. Nie

wolno do tego celu stosować przewodów, które później zostaną uŜyte w instalacji. Łączenie

przewodów wykonać wg wcześniej opisanych zasad.

Przewody izolowane kabelkowe na uchwytach;

W zaleŜności od rodzaju pomieszczeń instalację naleŜy wykonać:

- w wykonaniu zwykłym,

- w wykonaniu szczelnym.

Stosuje się następujące rodzaje instalacji:

bezpośrednio na podłoŜu za pomocą uchwytów pojedynczych lub zbiorczych,

na uchwytach odległościowych (dystansowych) pojedynczych lub zbiorczych,

pod tynkiem z osprzętem zwykłym lub bryzgoszczelnym,

na korytkach prefabrykowanych metalowych,

w listwach PCW.

Przy wykonywaniu instalacji, jako szczelnej naleŜy:

przewody i kable uszczelniać w sprzęcie i osprzęcie oraz aparatach za pomocą dławików.

Średnica dławicy i otworu uszczelniającego pierścienia powinna być dostosowana do średnicy

zewnętrznej przewodu lub kabla. Po dokręceniu dławic zaleca się dodatkowe uszczelnianie ich

za pomocą odpowiednich uszczelniaczy.

Układanie przewodów na uchwytach wymaga:

zamontowania uchwytów na przygotowanej wcześniej trasie. Odległości od uchwytów nie

powinny być większe od 0,5 m dla przewodów kabelkowych i 1,0 m. dla kabli. Rozstawienie

uchwytów powinno być takie, aby odległości między nimi ze względów estetycznych były

jednakowe, uchwyty między innymi znajdowały się w pobliŜu sprzętu i osprzętu, do którego

Page 11

dany przewód jest wprowadzony oraz aby zwisy przewodów pomiędzy uchwytami nie były

widoczne.

Wykonanie instalacji p/t wymagać będzie:

wykucia odpowiednich bruzd pod przewody i ślepych wnęk pod osprzęt oraz ich zatynkowanie,

oraz ułoŜenia przewodów i zainstalowania osprzętu przed wykonaniem tynkowania.

Wykonanie instalacji w korytkach prefabrykowanych wymagać będzie:

zamontowania konstrukcji wsporczych dla korytek do istniejącego podłoŜa, ułoŜenie korytek na

konstrukcjach wsporczych, ułoŜenie przewodów w korytku wraz z załoŜeniem pokryw.

Wykonanie instalacji w listwach PCW wymagać będzie:

zamontowania listwy PCW na ścianie lub stropie za pomocą kołków rozporowych przykręcanych

do podłoŜa, ułoŜenie przewodów w listwie, zamocowanie pokrywy z załoŜeniem pokrywy.

Łączenie przewodów

- W instalacjach elektrycznych wnętrzowych łączenia przewodów naleŜy dokonywać w sprzęcie

i osprzęcie instalacyjnym i w odbiornikach. Nie wolno stosować połączeń skręcanych.

W przypadku, gdy odbiorniki elektryczne mają wyprowadzone fabrycznie na zewnątrz przewody,

a samo ich podłączenie do instalacji nie zostało opracowane w projekcie, sposób podłączenia

naleŜy uzgodnić z projektantem lub inspektorem nadzoru ds. elektrycznych.

- Przewody muszą być ułoŜone swobodnie i nie mogą być naraŜone na naciągi i dodatkowe

napręŜenia. Do danego zacisku naleŜy przyłączyć przewody o rodzaju wykonania, przekroju

i liczbie, dla jakich zacisk ten jest przygotowany.

- W przypadku zastosowania zacisków, do których przewody są przyłączone za pomocą oczek,

pomiędzy oczkiem a nakrętką oraz pomiędzy oczkami powinny znajdować się podkładki

metalowe zabezpieczone przed korozją w sposób umoŜliwiający przepływ prądu. Długość

odizolowanej Ŝyły przewodu powinna zapewniać prawidłowe przyłączenie.

- Zdejmowanie izolacji i oczyszczenie przewodu nie moŜe powodować uszkodzeń mechanicznych.

W przypadku stosowania Ŝył ocynowanych proces czyszczenia nie powinien uszkadzać warstwy

cyny.

- Końce przewodów miedzianych z Ŝyłami wielodrutowymi (linek) powinny być zabezpieczone

zaprasowanymi tulejkami lub ocynowane (zaleca się zastosowanie tulejek zamiast cynowania).

Przyłączanie odbiorników

- Miejsca połączeń Ŝył przewodów z zaciskami odbiorników powinny być dokładnie oczyszczone.

Samo połączenie musi być wykonane w sposób pewny, pod względem elektrycznym

i mechanicznym oraz zabezpieczone przed osłabieniem siły docisku, korozją itp.

- Połączenia mogą być wykonywane jako sztywne lub elastyczne w zaleŜności od konstrukcji

odbiornika i warunków technologicznych. Przyłączenia sztywne naleŜy wykonywać w rurach

sztywnych wprowadzonych bezpośrednio do odbiorników oraz przewodami kabelkowymi

i kablami.

- Połączenia elastyczne stosuje się, gdy odbiorniki naraŜone są na drgania o duŜej amplitudzie lub

przystosowane są do przesunięć lub przemieszczeń. Połączenia te naleŜy wykonać:

- przewodami izolowanymi wieloŜyłowymi giętkimi lub oponowymi,

- przewodami izolowanymi jednoŜyłowymi w rurach elastycznych,

- przewodami izolowanymi wieloŜyłowymi giętkimi lub oponowymi w rurach elastycznych.

MontaŜ tablicy rozdzielczej

- Przed przystąpieniem do montaŜu urządzeń przykręcanych na konstrukcjach wsporczych

dostarczanych oddzielnie naleŜy konstrukcje te mocować do podłoŜa w sposób podany

w dokumentacji.

- Urządzenia skrzynkowe dostarczone na miejsce montaŜu wraz z przykręconą do nich konstrukcją

wsporczą naleŜy wstawić w przygotowane otwory i zalać betonem.

Page 12

- Tablice w obudowie naściennej lub zagłębionej naleŜy przykręcać do kotew lub konstrukcji

wsporczych zamocowanych w podłoŜu.

- Po zamontowaniu urządzenia naleŜy:

- zainstalować aparaty zdjęte na czas transportu i dostarczone w oddzielnych opakowaniach,

dokręcić w sposób pewny wszystkie śruby i wkręty w połączeniach elektrycznych

i mechanicznych,

- załoŜyć osłony zdjęte w czasie montaŜu,

- podłączyć obwody zewnętrzne,

- podłączyć przewody ochronne.

Oświetlenie ewakuacyjne

W korytarzach przewidziano oświetlenie ewakuacyjne. NatęŜenie oświetlenia na poziomie podłogi

minimum 1 lx. Są to oprawy oświetlenia podstawowego dodatkowo wyposaŜone w indywidualne

źródła zasilania na 2 godz. Oprawy te podczas normalnej pracy zasilone są z sieci 230V, a w

przypadku zaniku napięcia przełączają się własne źródła zasilania. Instalacja będzie wykonana

przewodem YDYp 4x1,5mm2.

Oświetlenie kierunkowe

W korytarzach przewidziano oświetlenie kierunkowe. Są to dodatkowe oprawy świetlówkowe 1x9 W

wyposaŜone w indywidualne źródła zasilania na 2 godz. Oprawy te podczas normalnej pracy

zasilone są z sieci 230V, a w przypadku zaniku napięcia przełączają się własne źródła zasilania.

Instalacja będzie wykonana przewodem p/t YDYp 4x1,5mm2.

Instalacja przepięciowa

Instalacje wewnętrzne w budynku będą chronione przed przepięciami łączeniowymi

i atmosferycznymi za pomocą ochronników przepięciowych. W rozdzielnicy głównej obiektu są

zainstalowane ochronniki przepięciowe rupy B, w tablicach R. przewidziano ochronniki

przepięciowe klasy C, ochronników grupy D nie przewiduje się.

Połączenia wyrównawcze

Projektowane urządzenia, obudowy, drabinki kablowe, kanały wentylacyjne itp. będą połączone do

instalacji uziemiającej i wyrównawczej linką LgY 6mm2 do płaskownika w szachcie instalacyjnym.

Płaskownik Fe-Zn 30x4mm układać na ścianie w szachtach instalacyjnych, na uchwytach

systemowych. Płaskownik pomalować w skośne pasy Ŝółto-zielone. Płaskownik podłączyć do

istniejącej instalacji uziemiającej na poziomie piwnicy.

Zagadnienia B.H.P.

- Jako podstawową ochronę (przed dotykiem bezpośrednim) od poraŜeń prądem elektrycznym

stosuje się izolację roboczą i ochronną kabli, przewodów i urządzeń. Urządzenia

elektroenergetyczne rozdzielnic RGnn i tablic R będą dostępne tylko dla upowaŜnionych osób

obsługi i pracowników słuŜb energetycznych UŜytkownika. Dodatkowo tablice będą zamykane na

zamki typu 405 Legrand.

- Jako system dodatkowej ochrony (przed dotykiem pośrednim) od poraŜeń prądem elektrycznym

stosuje się:

- w urządzeniach odbiorczych 15 kV i 400 V, DC - UZIEMIENIE OCHRONNE

- w urządzeniach odbiorczych nn 0,4/0,23kV - SAMOCZYNNE WYŁĄCZENIE ZASILANIA,

realizowane za pomocą rozłączników bezpiecznikowych i wyłączników nadmiarowych

i wyłączników róŜnicowo - prądowych o prądzie róŜnicowym 30 mA.

- Układ sieci po stronie STOEN TN-C, po stronie uŜytkownika w układzie TN-S.

- We wszystkich rozdzielnicach będą wykonane osobne szyny „N” i „PE”.

- Bezpieczeństwo przeciwporaŜeniowe zapewnia równieŜ system szyn i przewodów

wyrównawczych połączonych z uziemieniem.

- NaleŜy wykonać właściwe badania i pomiary skuteczności ochrony przeciwporaŜeniowej dla

wszystkich urządzeń elektrycznych.

Page 13

- NaleŜy powierzyć eksploatację urządzeń elektroenergetycznych osobom przeszkolonym,

posiadającym właściwe kwalifikacje uprawniające do obsługi tych urządzeń. NaleŜy opracować

instrukcje eksploatacji dla instalacji elektroenergetycznych, rozdzielnic, urządzeń napędowych,

elektrycznych urządzeń grzewczych itp.

- Miejsca przejścia przewodów i kabli pomiędzy strefami poŜarowymi naleŜy uszczelnić z uŜyciem

środków ognioodpornych właściwych dla danej strefy poŜarowej.

Próby montaŜowe

Po zakończeniu robót naleŜy s

prawdzić i uruchomić poszczególne instalacje oraz

przeprowadzić próby

montaŜowe obejmujące badania i pomiary. Zakres prób montaŜowych naleŜy uzgodnić z inwestorem. Zakres

podstawowych prób obejmuje:

- pomiar rezystancji izolacji instalacji

- pomiar rezystancji izolacji odbiorników

- pomiary impedancji pętli zwarciowych

- pomiary rezystancji uziemień

9. Wymagania dotyczące przedmiaru i obmiaru robót;

- Obmiar robót ma za zadanie określić faktyczny zakres wykonanych robót według stanu na dzień

jego przeprowadzenia. Roboty moŜna uznać za wykonane pod warunkiem, Ŝe wykonano je

zgodnie z wymaganiami zawartymi w specyfikacji technicznej.

- Wyniki obmiaru będą wpisane do ksiąŜki obmiarów.

- Ilość ich podaje się w jednostkach ustalonych w wycenionym przedmiarze robot wchodzącym

w skład umowy. Jakakolwiek niezgodność z przedmiarem, w którym z konieczności niektóre

wielkości zostały przyjęte, nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku wcześniejszego jego

sprawdzenia i ujęcia w ofercie oraz wykonania wszystkich robót.

- Zasady określania ilości robót podane są w katalogach ujętych w przedmiarze robót.

- Obmiary będą przeprowadzone przed częściowym i końcowym odbiorem robót, a takŜe

w przypadku wystąpienia dłuŜszej przerwy lub zmiany Wykonawcy.

10. Opis działań związanych z kontrolą, badaniami oraz odbiorem robót;

- Do obowiązków Wykonawcy naleŜy opracowanie i przedstawienie do zaakceptowania

przez Inspektora nadzoru programu zapewnienia jakości (PZJ), w którym przedstawi on

zamierzony sposób wykonania robót, moŜliwości techniczne, kadrowe i organizacyjne

gwarantujące wykonanie robót zgodnie z ST.

- Program zapewnienia jakości winien zawierać:

- organizację wykonania robót, w tym termin i sposób prowadzenia robót,

- organizację ruchu na budowie wraz z oznakowaniem robót,

- plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,

- wykaz zespołów roboczych, ich kwalifikacje i przygotowanie praktyczne,

- wykaz osób odpowiedzialnych za jakość i terminowość wykonania poszczególnych

elementów robót,

- system (sposób i procedurę) proponowanej kontroli i sterowania jakością

wykonywanych robót.

- Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę jakości robót i stosowanych

materiałów. Wykonawca zapewni odpowiedni system kontroli, włączając w to personel,

laboratorium, sprzęt, zaopatrzenie i wszystkie urządzenia niezbędne do pobierania

próbek i badań materiałów oraz robót wg potrzeb wynikających z wykonywanych robót -

na swój koszt.

- Inspektor nadzoru, po uprzedniej weryfikacji systemu kontroli robót prowadzonego przez

Wykonawcę, będzie oceniać zgodność materiałów i robót z wymaganiami ST na podstawie

Page 14

dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów potwierdzających spełnienie stawianych powyŜej

wymagań technicznych oraz prawidłowość wykonania prac (m.in. wykonania prac podłogowych,

tynkarskich, malarskich, posadzkarskich, stolarskich i instalacyjnych; sanitarnych i elektrycznych

i ich zabezpieczenia).

- Kontrola wykonanych robót będzie prowadzona zgodnie z „Warunkami technicznymi wykonywania

i odbioru robót budowlanych”, Polskimi Normami oraz dostarczonymi Aprobatami i kartami

technicznymi.

- Szczegóły technologiczne zawarte w zatwierdzonym harmonogramie kolejności wykonywania

robót, będą stanowić podstawę przy odbiorze wykonanych robót.

- Wykonawca zapewni osobom pełniącym nadzór inwestorski moŜliwość skontrolowania w kaŜdej

chwili zgodności prowadzonych prac z Specyfikacją techniczną. W przypadku stwierdzenia

zmiany technologii lub materiałów osoby kontrolujące mogą wstrzymać dalsze prace i zaŜądać

usunięcia niewłaściwie wykonanych elementów.

Odbiór robót:

Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu

- Odbiorowi częściowemu naleŜy poddać prace, które zanikają w wyniku postępu robót, których

sprawdzenie jest utrudnione lub niemoŜliwe w fazie odbioru końcowego.

- Odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu polega na finalnej ocenie ilości i jakości robót.

Będzie on dokonany w czasie umoŜliwiającym wykonanie ewentualnych korekt i poprawek bez

hamowania ogólnego postępu robót. Dokonuje go Inspektor Nadzoru.

- Gotowość do odbioru zgłasza Wykonawca wpisem do wewnętrznego Dziennika Budowy

z jednoczesnym powiadomieniem Inspektora Nadzoru.

- Odbiór będzie przeprowadzony niezwłocznie, jednak rozpoczęcie później niŜ 3 dni od daty

zgłoszenia.

Odbiór częściowy

Odbiór częściowy polega na ocenie i ilości wykonanych części robót. Wykonuje się go według

zasad obowiązujących przy odbiorze ostatecznym.

Odbiór końcowy

- Polega on na finalnej ocenie rzeczowego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości

i wartości. Odbioru dokona komisja wyznaczona przez Zamawiającego w obecności Inspektora

Nadzoru i Wykonawcy. Podczas odbioru sprawdzona zostanie jakość wszystkich wykonanych

robót. Osoby odbierające roboty zwrócą uwagę zarówno na jakość techniczną, jak i estetyczną

wykonanych robót.

- Protokolarny odbiór robót rozpocznie się w ciągu 3 dni roboczych od daty pisemnego zgłoszenia

zakończenia robót i dostarczenia pełnej dokumentacji powykonawczej i będzie obejmować:

-kontrolę kompletności dostarczonej dokumentacji powykonawczej,

- kontrolę zgodności dokumentacji powykonawczej z realizacją zamówienia,

- kontrolę wykonania przedmiotu zamówienia z ST w tym m.in.:

a.

przy robotach budowlanych:

- ocenę wizualną wykonanych robót,

- działanie dostarczonych elementów budowlanych,

- jakość wykonanych prac,

b.

przy robotach sanitarnych:

- sprawdzenie zamontowanych grzejników,

- sposobu zawieszenia,

- odległości grzejników od przegród budowlanych,

- wyników przeprowadzonych prób i pomiarów,

Page 15

c.

przy robotach elektrycznych:

- sprawdzeniu poszczególnych instalacji,

- wykonaniu prób eksploatacyjnych mających wykazać spełnienie zakładanych

parametrów projektowych instalacji.

- sprawdzenie wyników przeprowadzonych prób, badań i pomiarów.

- Zgłoszenie pisemne zakończenia robót moŜe nastąpić po potwierdzeniu w wewnętrznym

Dzienniku Budowy gotowości odbiorowej przez Inspektora Nadzoru inwestorskiego.

- Odbiór będzie przeprowadzony w czasie nie dłuŜszym niŜ 10 dni roboczych.

- W przypadku, gdy wg komisji roboty pod względem przygotowania dokumentacji odbiorowej nie

są gotowe, komisja wyznaczy w porozumieniu z Wykonawcą nowy termin obioru końcowego

robót.

- Wszelkie zarządzone przez komisję roboty poprawkowe lub uzupełniające będą zestawione,

a termin ich wykonania określi komisja.

Dokumenty odbioru końcowego

- Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru końcowego robót jest protokół odbioru

końcowego robót sporządzony według wzoru ustalonego z Zamawiającym.

- Wykonawca do odbioru końcowego zobowiązany jest do przygotowania niŜej wymienionych

dokumentów:

-

dokumentację powykonawczą podpisaną przez przedstawiciela Wykonawcy

posiadającego stosowne uprawnienia w dwóch egzemplarzach oraz w wersji

elektronicznej (Word, AutoCAD),

- posiadać wewnętrzny Dziennik Budowy,

- ksiąŜki obmiarów,

- certyfikaty i deklaracje zgodności uŜytych materiałów,

- protokóły z prób, badań i pomiarów,

- instrukcje obsługi zamontowanych urządzeń oraz zalecenia.

Odbiór pogwarancyjny po upływie okresu gwarancji

- Odbiór pogwarancyjny po upływie okresu rękojmi i gwarancji polegać będzie na ocenie

wykonanych robót związanych z usunięciem wad, które ujawnią się w okresie rękojmi

i gwarancji.

- Odbiór będzie dokonany na podstawie oceny wizualnej obiektu z uwzględnieniem zasad

opisanych w punkcie „Odbiór końcowy”.

- Pozytywny wynik odbioru pogwarancyjnego jest podstawą do zwrotu kaucji gwarancyjnej,

negatywny do dokonania potrąceń wynikających z obniŜonej jakości robót.

Opis sposobu rozliczania robót tymczasowych i prac towarzyszących;

Roboty tymczasowe i prace towarzyszące naleŜy ująć w cenie oferty.

mgr inŜ. arch Jacek Jarzyna

mgr inŜ. arch Artur Adamiec

---