karo - prawo - pytania, STUDIA budownictwo, SEMESTR VII, prawo budowlane

1. Jakie organy administracyjne w Polsce pełnią rolę ustawodawcza ?

Na szczeblu centralnym - Sejm i Senat

Na szczeblu wojewódzkim - Sejmik wojewódzki

Na szczeblu powiatowym - Rada powiatu

Na szczeblu gminnym - Rada gminy

2. Co to jest projekt budowlany, kto go może sporządzić, kiedy sporządza się taki projekt budowlany?

Projekt budowlany jest to część dokumentacji projektowej niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Składa się z projektu zagospodarowania terenu lub działki i projektu architektoniczno-budowlanego oraz innych dokumentów/oświadczeń ( stosownie do potrzeb). Sporządzić go może projektant posiadający uprawnienia do projektowania w nieograniczonym ( że niby tylko w nieograniczonym ? ) zakresie w odpowiedniej specjalności. Ponadto musi posiadać ważny wpis do odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadać prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Projekt budowlany potrzebny jest zawsze gdy mamy do czynienia z budową wymagającą pozwolenia na budowę ( pewno nie tylko wtedy - kiedy jeszcze? )

3. Jakie warunki musi spełnić inwestor przed przystąpieniem do realizacji ?

Musi posiadać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane ???

4. Kiedy wymagane jest powołanie inspektora nadzoru inwestorskiego?

Właściwy organ może w decyzji o pozwoleniu na budowę nałożyć obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego, a także zapewnienia nadzoru autorskiego, w przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania obiektu lub robót budowlanych bądź przewidywanym wpływem na środowisko.

Minister właściwy ds. budownictwa określi w drodze rozporządzenia rodzaje obiektów przy których realizacji konieczne jest ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego, oraz określi kryteria jakimi kierować się mają właściwe organy nakładając na inwestora obowiązek powołania inspektora nadzoru inwestorskiego.

5. Kiedy wymagane jest powołanie kierownika budowy?

Ustanowienie kierownika budowy jest wymagane, gdy na rozpoczęcie robót budowlanych potrzebne jest pozwolenie na budowę lub gdy jest wymagane zgłoszenie i jest to budowa instalacji zbiornikowej na gaz płynny z pojedynczym zbiornikiem o pojemności do 7 m 3, przeznaczonym do zasilania instalacji gazowych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych.

6. W jakich sytuacjach wymaga się uzyskania planu zabudowy i zagospodarowania terenu, kto i komu zleca?

Decyzja o warunkach zabudowy będzie potrzebna, gdy na działce nieobjętej planem miejscowym zechcemy:

wybudować dom lub inny obiekt budowlany, który wymaga pozwolenia na budowę (na przykład garaż);
przebudować dom, zmieniając jego formę architektoniczną (na przykład nadbudować piętro);
zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (choćby zaadaptować budynek gospodarczy na cele mieszkalne).

Decyzja jest wydawana tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. O ustalenie warunków zabudowy dla dowolnego terenu może wystąpić każdy. Organem samorządowym wydającym decyzję o warunkach zabudowy jest wójt (burmistrz, prezydent miasta)

7. Jakie uprawnienia zdobędziesz po ukończeniu swoich studiów?

Po ukończeniu studiów I-go stopnia na wydziale budownictwa Politechniki Śląskiej mogę uzyskać uprawnienia do projektowania w ograniczonym zakresie oraz uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w ograniczonym zakresie

w specjalnościach :

konstrukcyjno budowlanej, drogowej, mostowej i kolejowej.

( o uprawnienia te mogę się starać po odbyciu wymaganej praktyki zawodowej oraz pozytywnym zdaniu państwowego egzaminu )

___________________________________________________________________________

1. Jakie organy administracji publicznej w Polsce są organami ustawodawczymi?

Na szczeblu centralnym - Sejm i Senat

Na szczeblu wojewódzkim - Sejmik wojewódzki

Na szczeblu powiatowym - Rada powiatu

Na szczeblu gminnym - Rada gminy

2. Kto wydaje decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?

Decyzję o warunkach zabudowy wydaje, z zastrzeżeniem ust. 3, wójt, burmistrz

albo prezydent miasta po uzgodnieniu z organami, o których mowa w art. 53 ust.

4, ( regionalny dyrektor ochrony środowiska, wojewódzki konserwator zabytków, dyrektor właściwy urzędu morskiego ... ) i uzyskaniu uzgodnień lub decyzji wymaganych przepisami odrębnymi.

3. Decyzje o warunkach zabudowy na terenach zamkniętych wydaje wojewoda.

( USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym )

3. Kiedy wymagane jest ustanowienie kierownika budowy?

4. Kiedy inwestor będzie musiał zatrudnić inspektora nadzoru inwestorskiego?

5. Co to jest projekt budowlany, kto go może sporządzić, kiedy sporządza się taki projekt budowlany?

Projekt budowlany jest to część dokumentacji projektowej niezbędna do uzyskania pozwolenia na budowę. Składa się z projektu zagospodarowania terenu lub działki i projektu architektoniczno-budowlanego oraz innych dokumentów/oświadczeń ( stosownie do potrzeb). Sporządzić go może projektant posiadający uprawnienia do projektowania w nieograniczonym ( hmm... tylko ? ) zakresie w odpowiedniej specjalności. Ponadto musi posiadać ważny wpis do odpowiedniej izby samorządu zawodowego oraz posiadać prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Projekt budowlany potrzebny jest zawsze gdy mamy do czynienia z budową wymagającą pozwolenia na budowę

6. Jakie podstawowe rodzaje działań kontroli w czasie użytkowania obiektu musi wykonać zarządca obiektu?

7. Co należy zrobić aby zmienić sposób użytkowania obiektu?

8. Jakie podstawowe warunki trzeba wypełnić aby wykonywać roboty budowlane?

9. Co rozumiem pod pojęciem urządzenia budowlane?

Urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urządzenia instalacyjne, w tym służące oczyszczaniu lub gromadzeniu ścieków, a także przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki.

10. Kiedy mogę rozpocząć użytkowanie nowo wybudowanego obiektu

Jeśli nie jest wymagane pozwolenie na użytkowanie obiektu budowlanego, to po zgłoszeniu zakończenia robót budowlanych do właściwego organu nadzoru budowlanego, jeśli organ ten nie wyda sprzeciwu w ciągu 21 dni od dnia zgłoszenia

Jeśli jest wymagane pozwolenie na użytkowanie, to po uzyskaniu ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę i zawiadomieniu o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego:

- Państwowej Inspekcji Sanitarnej

- Państwowej Straży Pożarnej

Jeżeli w/w instytucje nie zgłoszą sprzeciwu, można rozpocząć użytkowanie

11. Kto może być inspektorem nadzoru inwestorskiego?

Inspektorem nadzoru inwestorskiego może zostać osoba mająca odpowiednie uprawnienia budowlane, posiadająca ważny wpis do jednej z izb samorządu zawodowego i posiadająca prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Ponadto osoba ta nie może pełnić funkcji kierownika na tej samej budowie.

12. Kto może być inwestorem?

Inwestorem może zostać każdy ( osoba fizyczna / osoba prawna )

kto posiada zdolność prawną - zdolność do korzystania z przepisów w danym państwie, mieście. ( uzyskana po urodzeniu ) oraz zdolność do czynności prawnej - zdolność do reprezentowania siebie wobec innych . ( uzyskana gdy ukończone 18 lat )

Osoba ta musi również posiadać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

13. Kto może być projektantem, a kto kierownikiem budowy?

Projektantem może zostać osoba mająca odpowiednie uprawnienia budowlane , posiadająca ważny wpis do jednej z izb samorządu zawodowego i posiadająca prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.

Kierownikiem może zostać osoba mająca odpowiednie uprawnienia budowlane, posiadająca ważny wpis do jednej z izb samorządu zawodowego i posiadająca prawo do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie. Ponadto osoba ta nie może pełnić funkcji inspektora nadzoru na tej samej budowie.

14. Kto może być rzeczoznawcą budowlanym?

Rzeczoznawcą budowlanym może być osoba która :

1. korzysta w pełni z praw publicznych

2. posiada :

a) tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, inżyniera lub inżyniera architekta

b) uprawnienia budowlane bez ograniczeń

c) co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem

d) znaczący dorobek praktyczny w zakresie objętym rzeczoznawstwem

( ale właściwy organ samorządowy może odstąpić od spełnienia warunku z ust 2 pkt a i b , gdy uzna że osoba posiada wiedzę szczególną i doświadczenie )

15. Kto jest odpowiedzialny za dziennik budowy, kto go zamawia, kto jest właścicielem?

Każdy inwestor, który rozpoczyna budowę, składając zawiadomienie o zamiarze rozpoczęcia robót lub wznowienia robót budowlanych musi wystąpić do odpowiedniego urzędu o wydanie dziennika budowy. Organ wydaje dziennik budowy w terminie 3 dni od dnia wktórym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się ostateczna, za zwrotem kosztów związanych z jego przygotowaniem.Za właściwe prowadzenie dziennika budowy, jego stan, ora właściwe przechowywanie na terenie budowy jest odpowiedzialny kierownik budowy lub w przypadku braku konieczności zatrudniania kierownika - inwestor. Kiedy roboty budowlane się skończą dziennik budowy staje się własnością użytkownika obiektu który powstał - czyli administratora.

Po zakończeniu robót budowlanych, dziennik budowy należy załączyć do zawiadomienia o zakańczaniu robót i wniosku o wydanie pozwolenia na użytkowanie. Załącza się jedynie oryginał dziennika, a więc należy z dziennika wyrwać strony oznaczone jako kopia. Skompletowaną kopię dziennika budowy należy załączyć do dokumentacji powykonawczej jako, że dziennik budowy stanowi integralną część dokumentacji budowy (art. 3 pkt 13 PB), która z kolei wchodzi w skład dokumentacji powykonawczej (art. 3 pkt 14 PB). Dokumentacja powykonawcza przekazywana jest użytkownikowi obiektu, który zobowiązany jest przechowywać ją przez cały okres użytkowania obiektu

Zgodnie z inną interpretacją prawną, oryginał dziennika budowy załącza się do wglądu podczas zgłoszenia organowi nadzoru budowlanego, który wykonuje dla siebie kopie. Sam dziennik budowy jako dokument techniczny budowy przechowuje użytkownik obiektu (administrator). Strony oznaczone jako kopie mogą posłużyć jako dokument np. kierownikowi budowy lub inspektorowi nadzoru inwestorskiego w przypadku jeśli nie jest pracownikiem inwestora

16. Kto może wykonywać samodzielne funkcje techniczne w budownictwie?

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą pełnić wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, dostosowane do rodzaju, stopnia skomplikowania działalności i innych wymagań związanych z wykonywana funkcją, stwierdzone decyzją, zwaną dalej "uprawnieniami budowlanym" wydaną przez organ samorządu zawodowego. Osoby te musza posiadać ważny wpis do jednej z izb samorządu zawodowego.

Generalnie - Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie mogą pełnić wyłącznie osoby posiadające odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową, posiadające określone uprawnienia budowlane i ważny wpis do odpowiedniej izby samorządu zawodowego.

Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, mogą również wykonywać osoby będące obywatelami państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, które:

-posiadają w tych państwach prawo wykonywania czynności odpowiadających samodzielnym

funkcjom technicznym w budownictwie;

-ukończyły studia wyższe zagraniczne uznane w Polsce za równorzędne;

-odbyły dwuletnią praktykę przy sporządzaniu projektów lub na budowie.

17. Kto może dokonywać wpisu w dzienniku budowy?

Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są :

- inwestor,

- inspektor nadzoru inwestorskiego,

- projektant,

- kierownik budowy,

- kierownik robót budowlanych,

- osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy,

- pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli i przestrzegania przepisów na budowie w ramach dokonywanych czynności kontrolnych

18. Kto może dokonywać wpisu do książki obiektu budowlanego?

19. W jakich przypadkach zawiadamiamy o zakończeniu robót budowlanych?

20. O jakie uprawnienia budowlane będę się mógł starać po ukończeniu studiów na wydziale bud. uzyskując tytuł mgr inż., a o jakie po ukończeniu 1 stopnia studiów?

w specjalnościach :

konstrukcyjno budowlanej, drogowej, mostowej i kolejowej.

( o uprawnienia te mogę się starać po odbyciu wymaganej praktyki zawodowej oraz pozytywnym zdaniu państwowego egzaminu )

Po ukończeniu studiów II-go stopnia na wydziale budownictwa Politechniki Śląskiej mogę uzyskać uprawnienia do projektowania i sprawdzania projektów bez ograniczeń oraz do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń

w specjalnościach :

konstrukcyjno budowlanej, drogowej, mostowej, kolejowej oraz wyburzeniowej

a także w ograniczonym zakresie w specjalnościach :

- architektoniczna

-instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych

( o uprawnienia te mogę się starać po odbyciu wymaganej praktyki zawodowej oraz pozytywnym zdaniu państwowego egzaminu )

21. Kiedy inwestor musi powiadomić i kogo o rozpoczęciu robót budowlanych?

Gdy wymagane jest pozwolenie na budowę inwestor jest zobowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych właściwy organ nadzoru budowlanego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski nad zgodnością realizacji budowy z projektem co najmniej 7 dni przed ich rozpoczęciem ( Art. 41 )

22. W jakich przypadkach wymagane jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego?

- jeżeli było wymagane pozwolenie na budowę i obiekt jest zaliczony do jednej z kategorii wymienionej w załączniku do prawa budowlanego (m.in. obiekty: ochrony zdrowia, szkolne, hotele, budynki biurowe, handlowe przemysłowe),

- jeżeli w trakcie budowy zostało dokonane istotne odstępstwo od projektu budowlanego,

- jeżeli PINB miał zastrzeżenia i nałożył obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę,

- jeżeli chcemy użytkować nie ukończony budynek (np. parter w domu jednorodzinnym, gdy nie ukończone jest piętro)

23. Do kogo zwracamy się o zmianę użytkowania obiektu budowlanego?

24. Kto ma prawo dokonać sprawdzenia przewodów wentylacyjnych?

- mistrz w rzemiośle kominiarskim

- osoba z odp. uprawnieniami bud. - w odniesieniu do przewodów kominowych.

25. Co oznacza pojęcie dysponowania nieruchomością na cele budowlane?

Należy przez to rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych.

26. Kto i na jakim szczeblu pełni funkcję organu administracji arch.bud.?

Na szczeblu powiatowym - Starosta Powiatowy

Na szczeblu wojewódzkim - Wojewoda

Na szczeblu centralnym - Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

27. Kto i na jakim szczeblu pełni funkcję organu nadzoru budowlanego

Na szczeblu powiatowym - Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego

Na szczeblu wojewódzkim - Wojewoda przy pomocy Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego jako kierownika wojewódzkiego nadzoru budowlanego wchodzącego w skład zespolonej administracji wojewódzkiej.

Na szczeblu centralnym - Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

28. Jakie czynności wymagają prawa do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie?

- projektowanie, sprawdzanie projektów arch.-bud., sprawowanie nadzoru autorskiego,

- kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi,

- kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych, nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów,

- wykonywanie nadzoru inwestorskiego,

- sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych,

- rzeczoznawstwo budowlane.

29. Co oznacza pojęcie teren budowy?

Teren budowy jest to przestrzeń w jakiej prowadzone są roboty budowlane oraz przestrzeń zajmowana przez urządzenia zaplecza budowy.

30. Kto wykonuje władzę wykonawczą na szczeblu gminnym, powiatowym i wojewódzkim?

Na szczeblu gminnym - Wójt , Burmistrz, Prezydent w zależności od statusu gminy

Na szczeblu powiatowym - Zarząd powiatu - przewodniczy Starosta ( Prezydent - w przypadku miasta na prawach powiatu )

Na szczeblu wojewódzkim - Zarząd województwa - przewodniczy Marszałek Województwa

31. Do kogo możemy się odwołać, jeśli nie dostaniemy pozwolenia na budowę od Starosty Powiatowego?

Do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a jeśli tam nic nie osiągniemy to do Naczelnego Sądu Administracyjnego

32. Jakie piony ma pod sobą GINB + podział?

Główny Inspektor Nadzoru budowlanego ma pod sobą 2 piony :

- pion administracji architektoniczno - budowlanej

na szczeblu wojewódzkim - Wojewoda,

na szczeblu powiatowym - Starosta Powiatowy

- pion nadzoru budowlanego

na szczeblu wojewódzkim - WINB i Wojewoda,

na szczeblu powiatowym - PINB

33. Jakie mogą być formy odpowiedzi na złożony wniosek? Co musi być określone w decyzji lub postanowieniu?

Decyzja - dotyczy spraw materialnych.

Postanowienie - dotyczy spraw proceduralnych.

Decyzja lub postanowienie musi zawierać (określać) urząd lub jednostkę wydającą, datę wydania, kogo dotyczy, podstawa prawna na podst. której wydano decyzję, uzasadnienie, merytoryczny sposób i tryb kwestionowania decyzji.

34. Co to jest budynek?

Obiekt budowlany trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych, posiadający dach.

35. Co to jest tymczasowy obiekt budowlany?

Obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do jego przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt nietrwale połączony z gruntem taki jak : strzelnice, kioski, pawilony sprzedaży ulicznej, kontenery.

36. Co to jest pozwolenie na budowę?

Decyzja administracyjna zezwalająca na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego .

37. Jakie dokumenty wchodzą w skład dokumentacji projektowej?

- Projekt budowlany,

- Projekt wykonawczy,

- Przedmiar robót,

- Plan BIOZ

38. Jakie dokumenty wchodzą w skład dokumentacji budowy?

Dokumentacja budowy to pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysunki i opisy służące realizacji obiektu, operaty geodezyjne i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji obiektów metodą montażu - także dziennik montażu.

39. Jakie wymagania powinien spełniać obiekt budowlany?

Bezpieczeństwo konstrukcji, pożarowe, użytkowania, odpowiednie warunki higieniczne i zdrowotne, ochrona środowiska, zabezpieczenie przed hałasem i drganiami. Warunki użytkowe zgodnie z przeznaczeniem obiektu. Możliwość utrzymania właściwego stanu technicznego obiektu. Umożliwienie korzystania z obiektów użyteczności publicznej oraz bud. mieszkalnych osobom niepełnosprawnym, szczególnie poruszającym się na wózkach inwalidzkich. Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy. Ochrona ludności zgodnie z wymaganiami obrony cywilnej. Ochrona obiektów wpisanych do rejestru zabytków oraz objętych ochroną konserwatora zabytków.

39. Kto ma prawo wydać pozwolenie na budowę?

Pozwolenie na budowę wydaje Starosta Powiatowy.

Może być to też Wojewoda - ( Art. 82 ust. 3 ) -

Wojewoda jest organem administracji architektoniczno-budowlanej wyższego stopnia w stosunku do starosty oraz organem pierwszej instancji w sprawach obiektów i robót budowlanych :

1) usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów, przystani morskich, morskich wód wewnętrznych , morza terytorialnego i wyłącznej strefy ekonomicznej a także na innych terenach przeznaczonych do utrzymania ruchu i transportu morskiego

2) hydrotechnicznych, piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi

3) dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego oraz sytuowanymi w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu - niezwiązanymi z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad - wraz z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek.

3a) usytuowanym na obszarze kolejowym

4)lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi

5) usytuowanych na terenach zamkniętych

40. Ile dni przed rozpoczęciem robót bud. należy złożyć wniosek o pozw. na budowę?

bez sensu to pytanie jest chyba... no bo ... składamy wniosek o pozwolenie na budowę - oni mają 65 dni na wydanie decyzji... 65 + 14 ( decyzja ostateczna ) i potem 7 dni przed rozpoczęciem robót musimy zgłosić zamiar rozpoczęcia... 65 + 14 + 7 = 86 dni... ale zamiast 65 może być 15 a może 100 !!! nie rozumiem.

41. Wymień obowiązki inwestora.

Zorganizowanie procesu budowy, z uwzględnieniem zawartych w przepisach zasad BIOZ, a w szczególności zapewnienie:

- Opracowania projektu budowlanego i stosownie do potrzeb, innych projektów,

- Objęcia kierownictwa budowy przez kierownika budowy,

- Opracowania planu BIOZ,

-Wykonania i odbioru robót budowlanych

-W przypadkach uzasadnionych wysokim stopniem skomplikowania robót budowlanych lub warunkami gruntowymi, nadzoru nad wykonywaniem robót budowlanych.

- przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych.

( dodatkowo inwestor może ( nie musi ! ) ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego na budowie, a także zobowiązać projektanta do sprawowania nadzoru autorskiego )

42. Wymień obowiązki kierownika budowy.

- protokolarne przejęcie terenu budowy i zabezpieczenie go,

- prowadzenie dokumentacji budowy,

- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,

- kierowanie budową w sposób zgodny z projektem, pozwoleniem na budowę i innymi przepisami,

- koordynowanie nad realizowanymi zadaniami

- realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy,

- zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dot. wstrzymania robót bud. z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem,

- przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu bud.,

- zgłoszenie obiektu bud. do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy.

43. Obowiązki projektanta.

- opracowanie projektu bud. w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w odpowiednich decyzjach,

- zapewnienie, w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań,

- sporządzenie informacji dot. BIOZ

- uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów,

- wyjaśnienie wątpliwości dot. projektu i zawartych w nim rozwiązań,

- sporządzenie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej,

- sprawowanie nadzoru autorskiego na wniosek inwestora,

- zapewnienie sprawdzenia projektu arch.-bud. pod względem zgodności z przepisami, w tym tech.-bud., przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego.

44. Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego:

- reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,

- sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych,

- sprawdzanie i odbiór robót bud. ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów bud. i przekazywanie ich do użytkowania,

- potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcie wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

45. Komu może być wydane pozwolenie na budowę?

( Art. 32 ust.4 ) Pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto:

1) złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

1a)złożył wniosek w tej sprawie w okresie ważności pozwolenia na wznoszenie i wykorzystywanie sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich, jeżeli jest ono wymagane

2) złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

46. Jakie załączniki należy dołączyć do pozwolenia na budowę?

1) cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem o należeniu do właściwej izby samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu,

2) oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,

3) decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,

3a) pozwolenie na wznoszenie i wykorzystywanie sztucznych wysp, konstrukcji i urządzeń w polskich obszarach morskich, jeżeli jest ono wymagane,

4) w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na terenach zamkniętych postanowienie o uzgodnieniu z organem administracji architektoniczno-budowlanej w zakresie linii zabudowy, elewacji obiektów budowlanych, przebiegu i charakterystyki dróg , linii komunikacyjnej, sieci uzbrojenia terenu itp.

+ inne dokumenty, które są wymagane przepisami szczegółowymi.

47. Do kogo możemy się odwołać jeśli wniosek nie satysfakcjonuje nas?

Samorządowe Kolegium Odwoławcze ---> Naczelny Sąd Administracyjny

48. Kiedy decyzja traci ważność?

- Jeśli nie rozpoczniemy robót po 3 latach od dnia jej wydania,

- Jeśli przerwa w budowie trwa dłużej niż 3 lata.

- Jeśli inwestor dokonał istotnego odstępstwa w realizacji bez korekty w pozwoleniu na budowę.

49. Komu zgłaszamy wniosek o rozpoczęciu robót, jeśli nie było wymagane pozwolenie na budowę?

Wniosek o rozpoczęcie robót, gdy nie było wymagane pozwolenie na budowę składamy do odpowiednich organów administracji arch.-bud. (Wojewoda, Starosta Powiatowy).

50. Kogo powiadamiamy o zakończeniu robót budowlanych?

O zakończeniu robót budowlanych informujemy organy nadzoru budowlanego

51. Jakie są obowiązki zarządcy (właściciela) obiektu?

52. Jakie są rodzaje odpowiedzialności karnej?

53. Jakiej odpowiedzialności podlegają uczestnicy procesu budowlanego?

54. Jak ustala się karę za samowolę budowlaną?

55. Wymień piony organizacji administracyjnej w Polsce.

-prezydencki,

-samorządowy

-rządowy

-sądowniczy

56. Wymień poziomy organizacji administracyjnej państwa.

-Centralny

-Wojewódzki

-Powiatowy

-Gminny

57. Kto sporządza informację do planu BIOZ, kto plan BIOZ, a kto ma zapewnić jego opracowanie?

Plan BIOZ sporządzany jest w oparciu o informację BIOZ zawartą przez projektanta w projekcie budowlanym. Plan BIOZ powinien być sporządzony przed rozpoczęciem budowy i powinien uwzględniać specyfikę obiektu budowlanego oraz warunki prowadzenia robót.

Obowiązek sporządzenia planu BIOZ należy do kierownika budowy, a dokładniej musi zapewnić jego sporządzenie. Opracowanie planu BIOZ spoczywa na inwestorze.

58. Kto wydaje decyzję o mpzp, a kto decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu?

Organem samorządowym wydającym zarówno decyzje o mpzp jak i decyzję o warunkach zabudowy jest wójt (burmistrz, prezydent miasta)

59. Wymień organy ustawodawcze pionu samorządowego.

Na szczeblu centralnym - Sejm i Senat

Na szczeblu wojewódzkim - Sejmik wojewódzki

Na szczeblu powiatowym - Rada powiatu

Na szczeblu gminnym - Rada gminy

60. Wymień prawa uczestników procesu budowlanego.

Prawa inwestora: może ustanowić inspektora nadzoru inwestorskiego, może zlecić projektantowi sprawowanie nadzoru autorskiego.

Prawa projektanta: może wejść na teren budowy i dokonać wpisu do dziennika budowy dot. realizacji budowy; może żądać wpisu do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie: stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, wykonywania ich niezgodnie z projektem.

Prawa kierownika budowy: może wystąpić do inwestora o zmiany w rozwiązaniach projektowych; ma prawo ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych.

Prawa inspektora: może wydać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót polecenia, potwierdzone wpisem do DB, dot. usunięcie nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych; może żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę.

61. Kiedy można rozpocząć roboty budowlane?

62. Kiedy można mówić o rozpoczęciu budowy?

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac przygotowawczych na terenie budowy. Pracami przygotowawczymi są:

1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;

2) wykonanie niwelacji terenu;

3) zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową tymczasowych obiektów;

4) wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na potrzeby budowy.

63. Co to jest katastrofa budowlana?

64. Kto może zajmować stanowisko GINB?

65. Do których organów administracji publicznej składa się wniosek o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego

1) inwestycje celu publicznego o znaczeniu krajowym i wojewódzkim -

wójt, burmistrz albo prezydent miasta w uzgodnieniu z marszałkiem województwa;

2) inwestycje celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym -

wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

3) inwestycje celu publicznego na terenach zamkniętych - wojewoda

66. Co wchodzi w skład projektu budowlanego?

Składa się z projektu zagospodarowania terenu lub działki i projektu architektoniczno-budowlanego oraz innych dokumentów/oświadczeń ( stosownie do potrzeb).

67. Z czego składa się przedmiar robót?

68. Kto może przeprowadzić kontrolę budowy lub obiektu budowlanego?

69 Jakie dokumenty właściwy organ zwraca inwestorowi po zakończeniu postępowania w sprawie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu bud. lub udzieleniu pozwolenia na użytkowanie?

70. Podaj rodzaje kar dla odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.

71. Co należy zrobić w przypadku katastrofy budowlanej?

72. Kto może zostać wezwany do udziały w komisji w celu wyjaśnienia przyczyn katastrofy bud.?

73. Jak powinna wyglądać i co powinna zawierać tablica informacyjna na budowie?

74. Co powinno zawierać ogłoszenie dot. BIOZ?

terenach zamkniętych - rozumie się przez to tereny o charakterze zastrzeżonym

ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa, określone przez

właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych