OPIS TECHNICZNY

DOM JEDNORODZINNY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM

INWESTOR: Piotr Górny ul. Poznańska 5/5 21-312 Lublin PROJEKTANT: Michał Wierzchowski Student III roku budownictwa, Gr repetencka WERYFIKATOR: mgr inż. Małgorzata Rojewska-Warchał

INWESTOR

I. Wykaz załączników rysunków projektu

1. Rzut piwnicy, skala 1:50

2. Rzut parteru, skala 1:50

3. Rzut poddasza, skala 1:50

4. Szczegół hydroizolacji, przerój A-A 1:10

5. Rozplanowanie stropu drewnianego ze szczegółami, skala 1:50

6. Rozplanowanie stropu Techbud 40 ze szczegółami, skala 1:50

7. Rozplanowanie stropu odcinkowego ze szczegółami, skala 1:50

8. Rozplanowanie stropu DZ-3 ze szczegółami, skala 1:50

9. Rzut więźby dachowej, skala 1:50

10. Przekrój poprzeczny, skala 1:50

11. Przekrój podłużny, skala 1:50

12. Szczegóły połączenia tarasu ze ścianą i krokwi z murem, skala 1:10

II. Dane ogólne

INWESTOR:

Piotr Górny

ul. Poznańska 5/5

21-312 Lublin

ADRES BUDOWY:

Ul. Mełgiewska 30

21-320 Olkusz

Działka nr 268/13

POWIERZCHNIE:

Powierzchnia działki 2018,78m²

Powierzchnia zabudowy 220,56m²

Powierzchnia całkowita 382,66m²

Powierzchnia użytkowa 304,44m²

Kubatura 1129,45m³

III. Podstawa opracowania projektu

Projekt opracowano na zlecenie inwestora.

Zatwierdzona koncepcja architektoniczno-funkcjonalna.

Mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:500.

IV. Rozwiązania funkcjonalne

Projektowany dom mieszkalny zlokalizowany jest w Olkuszu przy ulicy Mełgiewskiej 30, na działce będącej własnością Inwestora. Działka znajduje się pomiędzy nieruchomościami, których właścicielami są:

Adam Czachorowski - od strony zachodniej

Alicja Nowakowska -od strony południowej,

Działka o powierzchni 2018,78m² jest czworokątem regularnym gdzie strona północna graniczy z ulicą Mełgiewską.

Dom usytuowano w części południowo-wschodniej działki. Wschodnia ściana budynku oddalona jest od granicy z sąsiadem o 5,5m, natomiast północna o 10,5m. Wejście główne do domu usytuowano od strony południowej.

Teren jest uzbrojony w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, gazową i telefoniczną.

Pobór wody pitnej będzie z wodociągu, natomiast odprowadzenie wód sanitarnych do kanalizacji.

V. Dane liczbowe

1. Powierzchnia zabudowy 2. Powierzchnia użytkowa 3. Kubatura

220,56 m^2 304,44 m^2 1129,45m^3

4. Zestawienie pomieszczeń

4.1 Piwnica :

0/1 kotłownia 10,67 m²

0/2 siłownia 14.62 m²

0/3 pomieszczenie gospodarcze 14,77 m²

0/4 przedpokój 6,66 m²

0/5 pomieszczenie gospodarcze 17,50 m²

0/6 pomieszczenie gospodarcze 17,17 m²

0/7 garaż 24,71 m²

4.2 Parter :

1/1 kuchnia 10,86 m²

1/2 salon 33,70 m²

1/3 łazienka 8,88 m²

1/4 przedpokój 7,49 m²

1/5 wiatrołap 1,94 m²

1/6 weranda 2,72 m²

1/7 pokój 17,17 m²

1/8 taras 25,44 m²

1/9 klatka schodowa 5,64 m²

4.3 Poddasze :

2/1 pokój 17,58 m²

2/2 pokój 15,16 m²

2/3 przedpokój 11,61 m²

2/4 pokój 19,04 m²

2/5 pokój 15,46 m²

2/6 klatka schodowa 5,64 m²

VII. Opis konstrukcji

Fundamenty: żelbetowe prostokątne o wymiarach 72x40cm wykonane z betonu klasy C20/25.

Izolacja pozioma fundamentów wykonana ma być z styropianu Austrotherm EPS 035 Expert o grubości 100 na gruncie KÖSTER KSK SY 15.

Ściany piwnic: beton komórkowy SOLBET Optimal 240mm

Ściany kondygnacji nadziemnych: pustak pustaki z betonu komórkowego SOLBET Ideal 420mm, 2x tynk cementowo-wapienny 1.5cm.

Ściany wewnętrzne nośne: pustaki z betonu komórkowego SOLBET Ideal 240mm, 2x tynk cementowo-wapienny 1.5cm.

Ściany działowe: pustak pustaki z betonu komórkowego SOLBET Ideal 120mm, 2x tynk cementowo-wapienny 1.5cm

Przewody kominowe: wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej o przekroju otworów 14x14cm

Stropy:

Wariant 1 - Strop drewniany ze ślepym pułapem

Wariant 2 - Strop odcinkowy

Wariant 3 - Techbud 400

Wariant 4 - DZ-3

Schody żelbetowe- płytowe.

Konstrukcja dachu: więźba drewniana płatwiowo-kleszczowa . Wymiary krokwi 170x50 mm o rozstawie konstrukcyjnym jak na rysunkach. Dach dwuspadowy, izolacja termiczna: wełna mineralna gr. 17cm,

Izolacja wiatroszczelna: folia parolizolacyjna Rockwool

Pokrycie dachowe: blacha gładka

Rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej powlekanej o *=100mm ze spadkiem 0.5%

Stolarka okienna na parterze, piwnicy i poddaszu wykonana z PCV z katalogu firmy FARKO

Drzwi na wszystkich kondygnacjach jako typowe o konstrukcji drewnianej.

VIII. Zestawienie materiałów dla więźby dachowej

Lp.	Nazwa	Długość [mm]	Wymiary [mm]	Ilość [szt.]	Długość [mb]	Objętość [m^3]
1.	Krokiew 1	7435	80x160	28	20,18	6,319
2.	Krokiew 2	6798	80x160	2	13,60	0,116
3.	Płatew	13872	125x160	2	27,74	0,555
4.	Murłata	12700	160x160	2	25,40	0,813
5.	Słup	2800	160x160	6	16,80	0,430
6.	Kleszcz	4463	50x160	8	35,70	0,381
7.	Miecz	1151	80x100	10	11,51	0,092
8.	Podwalina	10800	50x160	2	21,60	0,173
9.	Deska	870	50x160	2	1,740	0,014
				SUMA:	174,27	8,893

IX. Zestawienie materiałów dla stolarki

Okna

O1	O2	O3
800x2200	1800x400	1000x400
3	2	1
O4	O5	O6
2000x800	1800x800	1000x500
3	5	2
O7	B1	Fakro
1040x800	650x2100	1400x780
2	2	1

Drzwi

D1	D2	D3
800x2200	1100x2200	1100x2200
13	1	1
G1		D4
3000x2200		800x2200
1		1

---