Temat: umowy o prace Gik

Podstawą prawną zawierania umów o prace Gik jest:

- ustawa z dnia 17 maja 1989 r. „prawo Gik”

- ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. „prawo budowlane”

- kodeks cywilny

Umowy o prace geodezyjne nie są wyraźnie uregulowane w kodeksie cywilnym, nie należą do umów nazwanych, lecz wykształciła je praktyka i zwyczaje.

Zalicza się je do prawa gospodarczego i traktuje jako podtyp umowy o dzieło.

Umowy o dzieło odgrywają dużą rolę w świadczeniu osobom fizycznym i prawnym usług geodezyjnych w wyniku których wykonane zostają pomiary i dokumentacje geodezyjne i kartograficzne lub wykonane zostaję czynności geodezyjno- prawne w celu wydania decyzji administracyjnej np. w sprawie podziału nieruchomości.

Geodeta musi wykonać swoje dzieło nie tylko zgodnie z umową, ale także z przepisami prawa, instrukcjami technicznymi i własną wiedzą.

Umowa o dzieło jest uregulowana przepisami kodeksu cywilnego art. 627-646.

Umowa o dzieło jest umową rezultatu tzn. wykonawca zobowiązuje się wykonać dzieło, na nim spoczywa ryzyko wykonania umowy, natomiast zamawiający zobowiązany jest za ten rezultat zapłacić.

Umowę o dzieło mogą zawierać osoby pełnoletnie, posiadające zdolność do czynności prawnych. Zawarcie umowy nie podlega szczególnym przepisom co do formy, ale zalecana jest forma pisemna, jeżeli usługa przekracza wartość 2000 zł.

Obowiązki przyjmującego zamówienia (geodety)

- przystąpienie do wykonywania dzieła w odpowiednim czasie i ukończenie w terminie przewidywanym w umowie

- wykonanie dzieła w oznaczonej jakości, np. mapa syt.-wys.

- osobiste kierowanie pracami, które wykonuje i za które odpowiada bez obowiązku samodzielnego wykonywania zamówionych robót

- zawiadomienie zamawiającego o okolicznościach, które mogą przeszkodzić w terminowym wykonaniu dzieła

- wydanie zamawiającemu ukończonego dzieła.

Obowiązki zamawiającego:

- udostępnienie obiektu do pomiaru

- współdziałanie z wykonującym dzieło poprzez udostępnienie materiałów, udzielenie konsultacji

- odebranie dzieła, ustalenie czy dzieło odpowiada warunkom zamówienia

- wypłata wynagrodzenia

Prawa geodety

- może żądać współdziałania z zamawiającym dzieło, konsultacji (jeśli zamawiający miał szczególne wymagania, np. kwestia dokładności pomiaru)

- gdy tej współpracy brak geodeta może wyznaczyć zamawiającemu odpowiedni termin, z zagrożeniem, że po jego upływie będzie uprawniony do odstąpienia od umowy.

Prawa zamawiającego dzieło

- odstąpienie od umowy jeszcze przed upływem terminu wykonania dzieła , jeśli geodeta opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem dzieła, tak dalece, że jest prawdopodobne, że nie ukończy go w określonym czasie

- wymagać od wykonawcy zmiany sposobu wykonywania dzieła jeśli prace wykonywane w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową

- żądać w razie wad dzieła ich usunięcia w wyznaczonym terminie gdy wady są istotne i nie dadzą się usunąć może odstąpić od umowy

- odstąpić od umowy w każdej chwili w trakcie jej aktualizacji, dopóki dzieło nie zostało ukończone

Zakończenie stosunku prawnego następuje w chwili wypełnienia wzajemnych obowiązków.

Przedwczesne ustanie stosunku prawnego następuje najczęściej z woli zamawiającego robotę geodezyjną, w przypadkach:

- opóźnienia z rozpoczęciem lub zakończeniem prac art. 653 KC

- wad dzieła

- odstąpienia od umowy zamawiającego art. 644 KC w każdym czasie

Geodeta może odstąpić od umowy (art.640 KC) jeżeli zamawiający odmawia współpracy przy wykonywaniu czynności geodezyjnych

Umowy o prace geodezyjne muszą być to czynności i działania zdefiniowane w ustawie „prawo Gik”

Prace geodezyjne to:

- projektowanie i wykonywanie pomiarów geodezyjnych, wykonywanie zdjęć lotniczych, wykonywanie obliczeń

- sporządzanie i przetwarzanie dokumentacji geodezyjnych

- zakładanie i aktualizacja baz danych

- pomiar i opracowanie fotogrametrycznych, grawimetrycznych, magnetyczne i astronomiczne związane z aktualizacją zadań w dziedzinie geodezji oraz KMIoT

Prace kartograficzne to:

- opracowywanie merytoryczne i techniczne redagowanie map i opracowań pochodnych oraz ich reprodukowanie.

Prace Gik mogą wykonywać podmioty prowadzące działalność gospodarczą a także a także inne jednostki organizacyjne utworzone zgodnie z przepisami prawa jeżeli przedmiot ich działania obejmuje prowadzenie tych prac.

Samodzielne funkcje w dziedzinie Gik może wykonywać osoba posiadająca uprawnienia zawodowe

Samodzielne funkcje to:

- kierowanie pracami Gik podlegającymi zgłoszeniu do państwowego zasobu Gik oraz sprawowanie nad nimi bezpośredniego nadzoru

- wykonywanie czynności rzeczoznawcy z zakresu prac Gik podlegających zgłoszeniu

- pełnieniu funkcji inspektora nadzoru w zakresie Gik

- wykonywanie czynności technicznych i administracyjnych związanych z rozgraniczeniem nieruchomości

- wykonywanie prac Gik niezbędnych do dokonania wpisu do KW

Uprawnienia zawodowe nadawane są w następujących zakresach

- geodezyjne pomiary syt-wys, realizacyjne i inwentaryzacyjne

- rozgraniczenia i podziały nieruchomości oraz sporządzanie dokumentacji do celów prawnych

- geodezyjne pomiary podstawowe

- geodezyjna obsługa inwestycji

- geodezyjne urządzanie terenów rolnych i leśnych

- redakcja map

- fotogrametria i teledetekcja

Uprawnienia zawodowe mogą otrzymywać osoby które:

- posiadają wyższe bądź średnie wykształcenie geodezyjne

- posiadają 3 lata praktyki zawodowej (wyksz. Wyższe) i 6 lat (średnie)

- wykażą się znajomością przepisów w dziedzinie Gik

- posiadają nienaganną opinię zawodową

Uprawnienia zawodowe w zakresie:

- redakcja map, fotogrametrii i teledetekcji mogą otrzymać osoby posiadające wyższe wykształcenie geograficzne o specjalności kartografia albo innej specjalności po ukończeniu podyplomowego studium w zakresie kartografii.

Rozporządzenie ministra infrastruktury(Dz.U.143 z 2003r.)

Temat: „Prawo geodezyjne i kartograficzne”

Ustawa z dnia 17 maja '89 „Prawo geodezyjne i kartograficzne” reguluje sprawy

1. geodezji i kartografii

2. krajowego systemu informacji o terenie

3. ewidencji gruntów i budynków

4. inwentaryzacji i ewidencji sieci uzbrojenia terenu

5. rozgraniczenia nieruchomości

6. państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego

7. uprawnień do wykonywania prac geodezyjnych i kartograficznych

Służba geodezyjna i kartograficzna:

Centralny organ administracji rządowej do spraw geodezji i kartografii - Główny Geodeta Kraju - wykonuje zadania przy pomocy Głównego Urzędu Geodezji I Kartografii, nadzór nad nim sprawuje minister infrastruktury

Organy nadzoru geodezyjnego i kartograficznego:

1. Główny Geodeta Kraju

2. wojewoda - wykonuje zadania przy pomocy Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Geodezyjnego i Kartograficznego

Organy administracji geodezyjnej i kartograficznej:

1. Marszałek województwa - wykonuje zadania przy pomocy Geodety Wojewódzkiego

2. Starosta - wykonuje zadania przy pomocy Geodety Powiatowego

Główny Geodeta Kraju, pełni funkcję organu wyższego stopnia w rozumieniu KPA w stosunku do wojewódzkich inspektorów nadzoru.

Zadania:

1. nadzoruje i realizuje politykę państwa w zakresie Gik

2. nadzoruje i kontroluje działania wojewódzkich inspektorów nadzoru

3. prowadzi państwowy rejestr granic i powierzchni kraju oraz województw

4. prowadzi Centralny Zasób Geodezyjny i Kartograficzny

5. prowadzi ogólnokrajowy system informacji o terenie

6. prowadzi rejestr osób uprawnionych do wykonywania zawodu

7. wydaje uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii

8. zakłada podstawową osnowę geodezyjną, grawimetryczną i magnetyczną

Wojewódzki inspektor nadzoru ( działa w imieniu wojewody, jest organem wyższego stopnia w stosunku do organu administracji Gik)

Zadania:

1. kontroluje zgodność wykonywania prac Gik z przepisami ustawy

2. kontroluje posiadanie uprawnień zawodowych przez osoby wykonujące samodzielne funkcje w zakresie gik

3. kontroluje działalność administracji Gik

4. prowadzi ewidencje lokalnych SIT

5. prowadzi rejestr granic i powierzchni jednostek podziału administracyjnego, ale w granicach województwa.

Marszałek województwa - zadania:

1. prowadzi Wojewódzki Zasób Geodezyjny i Kartograficzny

2. zlecanie wykonania i udostępnianie map topograficznych i tematycznych dla województwa

3. prowadzenie wojewódzkich baz danych dotyczących informacji o terenie

4. koordynacja prac urządzeniowo- rolnych

5. prowadzenie zmian w sposobie użytkowania i gruntów oraz bonitacji gruntów

6. analiza zmian w strukturze agrarnej oraz programowanie(?) koordynacja prac urządzeniowo-rolnych

Do zadań Starosty należy:

1. prowadzenie Powiatowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego, w tym

- ewidencji gruntów i budynków,

- gleboznawcza klasyfikacja gruntów,

- geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu

2. zakładanie osnów szczegółowych

3. zakładanie i aktualizacja mapy zasadniczej

4. przeprowadzenie powszechnej taksacji nieruchomości

5. prowadzenie powiatowych baz danych informacji o

6. ochrona znaków g terenieodezyjnych, grawimetrycznych i magnetycznych

Starosta powierza wójtowi prowadzenie spraw z zakresu administracji geodezyjnej i kartograficznej np. prowadzenie ewidencji

Zasób geodezyjny (zbiory map, materiałów i dokumentów w postaci operatów, rejestrów, wykresów, wydawnictw, zdjęć lotniczych i satelitarnych, baz danych)

Państwowy zasób geodezyjny składa się:

1. Zasobu Centralnego - prowadzi Główny Geodeta Kraju

2. Zasobu Wojewódzkiego - Marszałek Województwa

3. Zasobu Powiatowego - Starosta

Nadzór nad całością - Główny Geodeta Kraju

Zasoby te gromadzone są w ośrodkach dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej

Zadania Ośrodka Dokumentacji:

1. gromadzenie i prowadzenie zasobu

2. kontrola opracowań przyjmowanych do zasobów

3. udostępnienie zasobu zainteresowanym jednostką, osobom prawnym i fizycznym

Temat: Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi z dnia 19-10-1997 (Dz.U. 57 z 2001r. poz.603)

Ustawa ta reguluje zasady gospodarowania mieniem skarbu państwa, czyli tzw. zasobem własności rolnej SP

Mienie = własność + inne prawa majątkowe (wierzytelności, pieniądze)

Prawo własności - prawo do rzeczy, budynków

Zasób tworzy:

1. nieruchomości po zlikwidowanych państwowych gospodarstwach rolnych (1666)

2. znajdujące się w użytkowaniu spółdzielni i osób fizycznych

3. nieruchomości państwowego funduszu ziemi

4. przekazane na podstawie przepisów szczególnych (np. ustawa o dziedziczeniu)

Zasób jest formą organizacyjna przejściową

Na mocy tej ustawy została powołana agencja własności Rolnej Skarbu Państwa (następca prawny agencji własności rolnej SP) której zadaniem jest: przejęcie, a następnie rozdysponowanie mienia skarbu państwa. Agencja nie jest właścicielem tych nieruchomości jest tylko państwową osobą prawną (siedziba w Warszawie + 15 ośrodków terytorialnych)

Nadzór nad agencją sprawuje minister ds. SP

Zadanie agencji:

1. administrowanie zasobami majątkowymi SP przeznaczonymi hacele rolne

2. zabezpieczenia majątkowe SP

3. obrót nieruchomościami i innymi składnikami majątku SP

4. podejmowanie prac urządzeniowo-rolnych

oprócz tych zadań realizuje zadania wynikające z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (2003r.), czyli:

1. przeciwdziałanie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych

2. Zapewnienie prowadzenia gosp. Rolnego przez osoby posiadające kwalifikacje

Nieruchomości mogą być rozdysponowane

- na cele nierolnicze

- na cele rolnicze

FORMY ZAGOSPODAROWANIA NA CELE ROLNE:

Formy rolniczego zagospodarowania zasobu:

1. Sprzedaż

2. Oddanie na czas oznaczony do odpłatnego korzystania osobą prawnym i fizycznym (dzierżawa lub najem)

3. Wniesienie mienia do spółki.

4. Przekazanie nieruchomości w zarząd (jednostką organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej) np. Szkoły Wyższe, Przedszkola, jednostki badawcze

5. oddanie na czas określony administratorowi

Przeznaczenie nieruchomości zasobu skarbu państwa na inne cele:

1. Nieodpłatne przekazanie gruntów wchodzących w skład zasobu lasom państwowym w celu zalesienia.

2. Nieodpłatne przekazanie w drodze umowy nieruchomości na własność:

1. gminie (na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi)

2. Polskiej Akademii Nauk, Szkole Wyższej lub jednostce badawczo - rozwojowej na cele związane z wykonywaniem ich zadań statutowych

3. Osobom bezrobotnym, bez prawa do zasiłku, które przez okres co najmniej 5 lat były pracownikiem PGR-u

4. Do pow 2 ha na cele związane z zalesieniem

3. nieodpłatne przekazanie w trwały zarząd generalnej dyrekcji dróg krajowych i autostrad nieruchomości przeznaczonych na drogi krajowe

Przekazanie na własność (może być nieodpłatne urządzeń obiektów i sieci energetycznych, wodno - kanalizacyjnych, ciepłowniczych, telekomunikacyjnych wraz z niezbędnymi gruntami jednostkom prowadzącym działalność w tym zakresie.

Sprzedaż i nabywanie nieruchomości z zasobu

• sporządzenie wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

• ogłasza wykaz w sposób zwyczajowy, przyjęty w danej miejscowości na okres 14 dni przed dniem ogłoszenia przetargu. Jeśli wartość szacunkowa nieruchomości przekracza 10000q żyta to wiadomość o sprzedaży powinna być ogłoszona w prasie o zasięgu co najmniej wojewódzkim.

• Agencja ma obowiązek powiadomić pisemnie o sprzedaży osoby, którym przysługuje prawo pierwokupu (warunki sprzedaży, cena, termin złożenia wniosku). Natomiast osoba której przysługuje prawo pierwszeństwa w terminie 21 dni od daty otrzymania zawiadomienia powinna złożyć oświadczenie, że wyraża zgodę na zakup nieruchomości po cenie określonej w zawiadomieniu.

Komu przysługuje pierwszeństwo do nabycia nieruchomości?

• byłemu właścicielowi zbywalnej nieruchomości lub jego spadkobiercom jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz skarbu państwa przed dniem wejścia ustawy (1 styczeń 1992)

• spółdzielnia produkcji rolnej władającą faktycznie zbywaną nieruchomością, dla której użytkowanie wygasło (31.12.1993)

- dzierżawcy zbywanej nieruchomości jeżeli dzierżawa trwała przez okres co najmniej 3 lat

- na drodze przetargu: licytacji jawnej i konkursu pisemnego. Agencja zastrzega jaki osoby biorą udział w przetargu

Sprzedaż nieruchomości przez agencje może nastąpić jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia uzytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500ha

Prawo pierwokupu przysługuje agencji (przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat od dnia jej nabycia od agencji i prawo odkupu jeśli jest ujawnione w KW

Temat: Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z dn. 11 kwietnia 2003r.

Ustawa określa zasady kształtowania ustroju rolnego państwa poprzez:

1. poprawę struktury obszarowej gosp. Rolnych

2. przeciwdziałanie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych

3. zapewnienie prowadzenia działalności rolniczej w gosp. Rolnych przez osoby o odpowiednich kwalifikacjach

Przez ustrój rolny rozumie się układ stosunków własnościowych w rolnictwie art. 23 konstytucji stwierdza, że podstawą ustroju rolnego jest gospodarstwo rodzinne.

Gosp. Rodzinne - to gosp. Rolne prowadzone przez rolnika indywidualnego w którym łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300ha

Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą:

1. właścicielem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych o łącznej powierzchni użytków rolnych nie przekraczającej 300ha

2. prowadzącą osobiście gosp. Rolne (dowód, oświadczenie prowadzącego poświadczone przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta)

3. mająca kwalifikacje rolnicze

4. zamieszkałą w gminie na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości wchodzących w skład gosp. Rolnego (zameldowany na pobyt stały)

osoba fizyczna ma kwalifikacje jeżeli:

1. uzyskała wykształcenie rolnicze co najmniej zasadnicze lub wyższe lub średnie

2. osobiście prowadziła gosp. Rolne lub pracowała w gosp. Przez co najmniej 5 lat (dowód)

prawo pierwokupu z mocy ustawy przysługuje dzierżawcy jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:

1. umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej i ma datę pewną oraz była wykonywana co najmniej 3 lata licząc wstecz od tej daty

2. nabywana nieruchomość wchodzi w skład gosp. Rodzinnego dzierżawcy lub jest dzierżawiona przez spółdzielnie produkcji rolnej

jeżeli osoba fizyczna lub prawna inna niż agencja sprzedaje nieruchomość rolną to prawo pierwokupu przysługuje dzierżawcy

jeśli nie ma uprawnionego do prawa pierwokupu lub z tego prawa nie skorzysta to prawo przysługuje z mocy ustawy agencji nieruchomości rolnych

nie stosuje się prawa pierwokupu jeżeli nabywcą nieruchomości jest

- spółdzielnia produkcyjna

- osoba bliska nabywcy

Temat: umowy

Umowa kupna-sprzedaży

Jest to umowa nazwana, uregulowana w kodeksie cywilnym. Stronami tej umowy SA sprzedający i kupujący

Kupujący:

- imiona i nazwisko

- imiona rodziców

- adres stały +dodatkowo tymczasowy

- dokument tożsamości

- nr PESEL Nip w przypadku spraw kupujących

Sprzedający:

- miejsce i data zawarcia umowy

- hierarchia (najpierw ustawa, potem umowa)

- umowa nie może zmienić treści ustaw (umowa zgodna z ustawą)

Treść umowy:

- określenie przedmiotu umowy (obie strony przedstawiają przedmiot umowy)

- wartość przedmiotu umowy

- cena umowy (od czego płacimy podatek)

-opłata od czynności cywilno-prawnych

- cenę umowy kupna-sprzedaży ustalają strony umowy w przypadku kontroli podatkowej gdy stwierdzi się że cena jest niska do naliczania podatku, jednakże umowa jest ważna lecz powstaje sprawa dopłaty podatku

- oświadczenie sprzedającego, że jest właścicielem przedmiotu umowy, nie jest obciążony

- sprzedający przenosi prawo własności na kupującego za określoną cenę

- potwierdzenie, że kupujący zapłacił (oświadczenie sprzedającego, że odebrał ceną całą lub na rat)

- z chwila podpisania umowy kupujący jest właścicielem

- kto ponosi koszty zawarcia umowy (kupujący i sprzedający ponoszą koszty solidarnie), praktyce kupujący

- w sprawach nieuregulowanych umową, zastosowanie maja przepisy KC

- ewentualne spory wynikłe ze stosowania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd

- w ilu egzemplarzach sporządzono umowę (kto ma oryginał)

- podpis czytelny (sprzedającego i kupującego)

- każda strona jest parafowana przez wszystkie strony umowy

Umowa użyczenia (protokół o pożyczeniu), funkcjonuje pod hasłem pożyczenie

Jest to umowa nazwana, uregulowana w kodeksie cywilnym. Stronami tej umowy jest użyczający i biorący do użyczenia

Podajemy kiedy i gdzie umowa jest zawarta

Użyczający oświadcza ze jest właścicielem przedmiotu, tu umowy lub manny tytuł prawny np. użytkownik

Użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu do używania na bezpłatne korzystanie z rzeczy do określonego czasu

Biorący do używania ma potwierdzić w formie protokołu zdawczo-odbiorczego. Ponadto biorący ma zobowiązać się że będzie korzystał z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem. Koszty eksploatacyjne i naprawy ponosi biorący do używania. Biorący do używania zobowiązuje się, że przedmiot umowy zwróci w określonym czasie w stanie zdatnym do użytku.

Zaleca się aby ta umowa również obejmowała następujący zapis, że wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej lub z dodaniem klauzuli „pod rygorem nieważności”

Końcówka analogiczna jak dla umowy kupna-sprzedaży

Umowa dzierżawy

Jest to umowa nazwana, uregulowana w kodeksie cywilnym. Stronami tej umowy SA wydzierżawiający oraz dzierżawcy.

Podajemy miejsce i termin zawarcia umowy. Treść umowy:

Wydzierżawiający ma oświadczyć, że jest właścicielem przedmiotu umowy lub ma inny tytuł prawny do gruntu. Wydzierżawiający przekazuje a dzierżawca przyjmuje dzierżawę, grunt (nieruchomość) do używania i pobierania pożytku. Zaleca się aby wykaz obiektów i urządzeń będących przedmiotem dzierżawy ustalał protokół zdawczo - odbiorczy, który jest częścią umowy. Dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu czynsz. Ponadto oprócz czynszu dzierżawca może uiszczać inne opłaty np. podatek od nieruchomości, za prąd. Dzierżawca ma korzystać z przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem. Na jakiekolwiek zmiany, remonty powinien wydzierżawiający wyrazić zgodę

Odwołanie od decyzji

Od decyzji w I instancji służy stronie odwołanie tylko do wyższej instancji. Odwołanie nie wymaga szczegółowego uzasadnienia. Wystarczy że z odwołania wynika, że strona nie jest zadowolona z wydanej decyzji.

Odwołanie jest odwołaniem do drugiej instancji, lecz składane za pośrednictwem organu, który wydał zaskarżoną decyzję. Następnie po otrzymaniu odwołania zawiadamia się wszystkie strony, że odwołanie jest złożone. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji strony. Przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie podlega wykonaniu. Wniesienia odwołania w przewidzianym terminie wstrzymuje wykonanie decyzji. Następnie po złożeniu odwołania organ I instancji, do którego odwołanie wpłynęło zawiadamia o tym wszystkie strony. Po skompletowaniu materiałów dokumentów, akt spraw odwołanie wraz aktami sprawy przesyła organ I instancji do organu II instancji.

Organ odwoławczy może:

1. utrzymać w mocy zaskarżoną decyzję

2. uchylić zaskarżoną decyzję w całości lub w części i skierować ja do ponownego rozpatrzenia

3. umoczy postępowanie odwoławcze

Organ odwoławczy nie może wydać decyzji na niekorzyść strony odwołującej się z pominięciem wyjątku.

Geodeta wykonujący prace Gik jest uprawniony do:

1. wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz wykonywania tam niezbędnych czynności związanych z wykonywanymi pracami

2. do dokonywania w niezbędnym zakresie przecinek drzew i krzewów

3. nieodpłatnego umieszczania na gruntach i obiektach budowlanych znaków geodezyjnych oraz urządzeń zabezpieczających te znaki

Odpowiedzialność cywilna geodetów

Odpowiedzialność to konieczność, obowiązek moralny lub prawny odpowiadania za swoje czyny i ponoszenia za nie konsekwencji. Można być odpowiedzialnym przed kimś, za kogoś lub za coś i wobec kogoś.

Odpowiedzialność:

1. moralna

2. prawna:

- karna

- dyscyplinarna

- służbowa

- administracyjna

- cywilna

Tylko odpowiedzialność cywilna narzuca obowiązek wynagrodzenia komuś szkody, wyrównania strat i jest jedyną odpowiedzialnością od skutków której można się ubezpieczyć.

Geodeta zajmujący się organizowaniem, nadzorowaniem i prowadzeniem prac Gik musi pamiętac o skutkach odpowiedzialności cywilnej, które mogą być wynikiem:

1. niewykonania bądź nienależytego wykonania podjętego zobowiązania

2. wyrządzenia szkody poprzez czyn niedozwolony

Odpowiedzialność cywilna jest uregulowana w prawie cywilnym i dzieli się na:

1. rzeczową

2. osobistą,

- kontraktową

- deliktową

Odpowiedzialność rzeczowa jest następstwem określonych czynności prawnych przewidzianych przez prawo rzeczowe. W przypadku tej odpowiedzialności dłużnik odpowiada oznaczonym przedmiotem majątkowym na którym zabezpieczono wierzytelność a nie całym majątkiem.

Odpowiedzialność rzeczowa jest korzystna dla wierzyciela, ponieważ może on realizować swoje uprawnienia niezależnie od tego w czyim posiadaniu będzie przedmiot na którym ciąży odpowiedzialność, hipoteka jest przykładem takiej odp.

Odp osobista to odp majątkowa.

Dłużnik odpowiada za zobowiązania całym swoim majątkiem, obecnym i przyszłym. W sytuacji gdy majątek obecny jest niższy od wysokości świadczenia. Odp osobista może być ograniczona do pewnej odp, np. za długi spadkowe, tzw przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, czyli do wysokości spadku. Geodeta z racji wykonywania czynności zawodowych zaliczany jest do kategorii odp osobistej.

Odp cywilna deliktowa powstaje z powodu działań budzących i innych zdarzeń powodujących szkodę. Jest skutkiem czynu niedozwolonego, (kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę obowiązany jest do jej naprawienia” art. 415 KC). Stronami tej odp są poszkodowany oraz sprawca szkody (geodeta). Przedmiotem tej odp jest wyrządzenie szkody poprzez czym niedozwolony przez sprawcę. Odp to obejmuje sytuacje gdy sprawcę czynu niedozwolonego nie łączyła przed powstaniem szkody żadna umowa z poszkodowanym. Przesłankami tej odp są szkoda, zdarzenie, związek przyczynowy

Podczas wykonywania prac geodezyjnych odp cywilna deliktowa odgrywa role uzupełniająca, gdyż rzadziej wystąpi szkoda wskutek czynu niedozwolonego. Geodeta może wyrządzić najwięcej szkód. Z tytułu zobowiązań i wówczas mamy do czynienia z odp cywilną kontraktową.

Do odp cywilnej kontraktowa zaliczamy te zobowiązania które powstają z umowy. Istnieją 3 przesłanki odp kontraktowej

Szkoda, niewykonanie lub nienależyte wykonanie i związek przyczynowy.

Odp cywilna kontraktowa może opierać się na zasadzie

1. winy, gdy dłużnik (geodeta) wykonuje prace osobiście

2. ryzyka, gdy geodeta realizuje zobowiązanie wspólnie z innymi osobamilub powierza innym wykonanie prac

to odpowiada za działanie tych osób jak za własne działanie i

w przypadku wykonywania prac geodezyjnych może mówić o następujących okolicznościach za które geodeta odpowiada:

1. niezachowanie należytej staranności

2. opóźnianie się z wykonywaniem zobowiązania

3. zwłokę

Wierzyciel występujący do dłużnika o odszkodowanie powinien udowodnić istnienie szkody, jej rozmiar, fakt, że szkoda powstała wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania umowy oraz związek przyczynowy między szkodą a zachowaniem dłużnika. Są to warunki konieczne a zarazem wystarczające.

Dłużnik może uchylić się częściowo lub całkowicie od odp za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, jeżeli:

1. wierzyciel przyczynił się do powstania lub zwiększenia szkody, np. błędach w dokumentacji wg której geodeta tyczył obiekt w terenie

2. przyczyną niewykonania umowy była siła wyższa np. długotrwały deszcze który nie pozwolił na rozpoczęcie prac lub przypadek (nastąpiło zdarzenie, które uniemożliwiło wykonanie zobowiązania, za które dłużnik nie odpowiada, np. wypadek przy pomiarach zawiniony przez osobę trzecią.

Odp cywilna deliktowa i kontraktowa geodety z tytułu wykonywanych czynności zawodowych przedstawia się następująco:

1. jeżeli geodeta jako właściciel firmy wyrządził szkodę odpowiada do pełnej wysokości powstałej szkody na zasadzie winy

2. geodeta jako pracownik w firmie odpowiada na zasadach ogólnych jeśli wyrządził:

1. nieumyślnie szkodę- ponosi odszkodowanie w wysokości wyrządzonej szkody, jednakże odszkodowanie nie może przewyższać 3-miesiecznego wynagrodzenia przysługującego pracownikowi w dniu wyrządzenia szkody. W tym wypadku geodeta ponosi odp wobec pracodawcy, będzie płacił odszkodowanie dopiero wówczas gdy pracodawca wykarze mu winę i określi wysokość szkody

2. umyślną szkodę naruszeniem podstawowych obowiązków pracowniczych odpowiada w pełnej wysokości powstałej szkody bez żadnych ograniczeń

3. geodeta jako pracownik odpowiada na zasadach szczególnych, gdy powierzono mu mienie z obowiązkiem zwrotu albo do wyliczenia się np. narzędzia, instrumenty, pieniądze. Geodeta odpowiada w pełnej wysokości za powstałą szkodę. Może się zwolnić od tej odp, jeżeli wykaże że szkoda powstała z przyczyn od niego niezależnych, np. pracodawca nie zapewnił warunków umożliwiających zabezpieczenie powierzonego mienia

4. geodeta wykonujący prace w firmie na podstawie umowy cywilno-prawnej (umowy zlecenia lub umowy o dzieło) nie nabywa statusu tej firmy, nie jest objęty zasadą materialnej odp pracowniczej wynikającej z kodeksu pracy, za wyrządzoną szkodę ponosi osobiście odp do jej pełnej wysokości

Strona w postępowaniu administracyjnym

Stroną jest każdy czyjego interesuu prawnego lub obowiązku dot postępowanie

Ponadto stroną jest ten, kto żąda czynności organu

Z punktu widzenia statusu formalnego stroną może być:

1. osoba fizyczna

2. osoba prawna

3. jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej

Strona może działać osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo powinno być pisemne z poświadczonym przez notariusza podpisem. W przypadku działania pełnomocnika należy do akt sprawy dołączyć pełnomocnictwo

Postanowienie

Postanowienie jest wydawane w toku postępowania administracyjnego. Postanowienie nie kończy postępowania przed daną instancją, nie rozstrzyga o istocie sprawy. Postanowienie dot pewnych kwestii postępowania.

Postanowienie powinno zawierać:

1. zwrot postanowienia

2. oznaczenia organu wydającego postanowienie

3. datę wydania

4. podanie podstawy prawnej do wydania postanowienia

5. rozstrzygnięcie

6. pouczenie, czy i w jakiem terminie przysługuje zażalenie

7. podpis osoby wydającej postanowienie

różnice pomiędzy decyzją a postanowieniem:

1. decyzję kończy postępowanie, postanowienie

2. na decyzję składa się odwołanie, a na postanowienie zażalenie

3. odwołanie wstrzymuje wykonanie decyzji, natomiast zażalenie nie wstrzymuje wykonania postanowienia

zażalenie wnosimy na postanowienie w terminie 7 dni od daty doręczenia postanowienia, jeżeli przepis prawa na to zezwala, gdyż zasada jest, że na postanowienie nie przysługuje zażalenie. Zażalenie nie wstrzymuje wykonania postanowienia

---