IMG17

• wysokość głównej kalenicy mierzonej od poziomu terenu max H m,

1 kierunek głównej kalenicy równoległy do frontu działki*

1 układ połaci dachowych: dach dwuspadowy,

i usytuowanie budynku powinno być zgodne z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690, zpóźn,

zn».X    «

-    należy uwzględnić istniejącą zieleń (na bazie inwentaryzacji - jej ewentualna wycinka po uzgodnieniu z Referatem Komunalnym Urzędu Gminy Stara Kiszewa),

-    należy uwzględnić naturalne warunki terenowe (konfiguracja, spadki, warunki geologiczne, w kontekście rozwiązań projektowych: skarpy, mury oporowe),

-    należy uwzględnić istniejące sieci uzbrojenia podziemnego.

2.    Uwarunkowania dla projektowanej zabudowy:

-    architektura obiektu winna nawiązywać do architektury regionalnej oraz budynków istniejących w sąsiedztwie, również w zakresie rozwiązań materiałowych, kolorystyki i detalu architektonicznego, zabudowę i związane z nią urządzenia należy projektować w sposób zapewniający zachowanie ładu przestrzennego,

-    projekt budowlany należy opracować zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego, warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz obowiązującymi normami,

I rozwiązania konstrukcyjne na podstawie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych - Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. (Dz.U. 1998 nr 126 poz. 839).

3.    Wymagania dotyczące ochrony Interesów osób trzecich:

Projekt budowlany powinien zapewniać ochronę interesów osób trzecich w rozumieniu art 5

ustawy Prawo budowlane w zakresie:

-    dostępu do drogi publicznej,

I możliwości korzystania z wody, kanalizacji, energii elektrycznej, cieplnej oraz ze środków łączności,

I dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi,

-    ochrony przed uciążliwościami powodowanymi przez hałas, wibracje, zakłóci elektryczne, promieniowanie oraz zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby