SNC00150
• Określenie wartości nieruchomości. j "S
• Podsumowanie i wnioski.
V. Analiza strategiczna. |
• Mocne i słabe strony nieruchomości. fl
• Określenie wariantów postępowania. |
VL Ocena wariantów postępowania.
• Skutki wdrożenia poszczególnych wariantów. ]
• Wskazanie wariantu optymalnego.
\ II. Plan realizacji wskazanego wariantu z uwzględnieniem ewentualnych zagrożeń.
VIII. Podsumowanie planu i wnioski końcowe.
Załączniki.
1.5.
Zakres informacji w planie
STRONA TYTUŁOWA powinna zawierać:
• Nazwę i adres nieruchomości, zdjęcie wykonane od frontowej strony nieruchomości.
• Dane dotyczące działki gruntu, dane właściciela i użytkownika wieczystego.
• Dane osobowe autorów opracowania i datę opracowania planu.
* SPIS TREŚCI zawiera listę tytułów wszystkich rozdziałów i podrozdziałów planu z odpowiadającymi im numerami stron.
WSTĘP określa cele opracowania planu i oczekiwania właściciela:
• Przesłanki, które doprowadziły do podjęcia decyzji o opracowaniu planu.
• Cele klienta - właściciela, dotychczasowego administratora lub zarzą-dzającego.
* PODSTAWOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI powinny obejmować:
Sian prawny oraz dane właścicieli.
Wielkość, kształt, topografię gruntu.
Lokalizację budynków i budowli - najlepiej załącznik w postaci map; Dostępność do nieruchomości.
Opis stanu technicznego i funkcjonalnego budynków i budowli.
Wyszukiwarka
Podobne podstrony:
SNC00401 • Określenie wartości nieruchomości. • Podsumowanie iIMAG0614 (4) wycena nieruchomości Określenie wartości nieruchomości polega na określeniu wartości prIMAG0620 (2) Wycena nieruchomości Podejścia porównawcza Polega na określeniu wartości nieruchomościIMAG0622 (2) Wycena nieruchomości Podljki* kosztowe Polega na określeniu wartości nieruchomości przy- Określenie wartości nieruchomości z każdej pary porównawczej jako cenyZdjęcie0001 Zadanie Na podstawie poniższych danych określ wartość nieruchomości gruntowej zabudowaneZastosowanie podejścia określanie wartości nieruchomości generujących dochód bądźzwiązane z określaniem wartości nieruchomości, czynnościami podejmowanymi przy szacowaniuMetody Wyceny Nieruchomości koło2 WSZYSTKIE MOZLIWE ZADANIA (3) Przykład 4. Określ wartość nieruchPROBLEMATYKA OKREŚLANIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI METODĄ ANALIZY STATYSTYCZNEJ RYNKUEdwardUwzględniając powyższe założenie, określono wartość nieruchomości dla wymuszonej sprzedaży (WWs),16 Lublin, Narutowicza 30 lok 12, KW LU1I/312756/23. OKREŚLENIE WARTOŚCI PRAWA DO NIERUCHOMOŚCIIMAG0616 (3) Wycena nieruchomości Cele dla których określa się wartość nieruchomości Ustalenie cenyIMAG0668 (3) Czynniki wpływające na wartość nieruchomości*.............. v 5. Polityczne Określają tPODEJŚCIE KOSZTOWE - stosuje się do określenia wartości odtworzeniowej nieruchomości. Przy określeni72778 IMG?88 46 ROZDZ.5.1 .ANALIZA WYNIKÓW. Wartość nieruchomości została określona na podstawie cen0010 2 4.2.11. Określenie wartości wycenianej nieruchomości na podstawie iloczynu z wartości jewięcej podobnych podstron