297376128

	związane z określaniem wartości nieruchomości, czynnościami podejmowanymi przy szacowaniu nieruchomości, przedstawione zostaną czynniki wpływające na wartość nieruchomości oraz skutki cywilnoprawne zanieczyszczeń środowiska
Cel zajęć	Przedstawienie wpływu czynników środowiskowy ch na wartość nieruchomości w oparciu o: obowiązujące ustawodawstwo, standardy zawodow e rzeczoznawców majątkowych, standardy międzynarodowe i europejskie.
Program zajęć	I    Wprow adzenie do określenia w artości nieruchomości 1.    Rodzaje wartości przewidziane ustawą o gospodarce nieruchomościami 2.    Rodzaje wartości wynikające ze standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych 3.    Pojecie wartości ujemnej 4.    Wartość godziwa nieruchomości poprzemysłowych 5.    Podstawowe zasady określania w artości II    Czynności podejmowane przy szacowaniu nieruchomości 1.    Podejścia, metody i techniki wy ceny 2.    Wizja lokalna 3.    Sporządzanie operatów szacunkowych III    Czynniki wpływające na wartość nieruchomości 1.    Czynniki prawne 2.    Czynniki ekonomiczne 3.    Czynniki fizyczne 4.    Czynniki środowiskowe IV    Czynniki środowiskowe wpływające na nieruchomości 1.    Wpływy' środowiskowe o charakterze dodatnim 2.    Wpływy środow iskowe ujemne 3.    Klasyfikacja wpływów środowiskowych w oparciu o standardy zawodowe rzeczoznawców V    Wybrane skutki cywilnoprawne zanieczyszczania nieruchomości 1.    utrata lub zmniejszanie wartości nieruchomości jako szkoda 2.    Odpow iedzialność za szkodę 3.    Sposoby naprawiania szkody 4.    Wpływ zanieczy szczeń na wykonywanie prawa w łasności
Metoda oceny uczestników	zaliczenie - test wyboru
Zalecana literatura przedmiotu	•    J. Jendrośka, M. Bar: Prawo ochrony środowiska. Podręcznik, Wrocław 2005 •    J. Stocholak, M. Podolak: Ochrona środowiska w Polsce, Lublin 2006 •    P.W. Birnie, A.E. Boyle: International Law and the Environment, Oxford-New York 2002 •    . R.J. Roddewig (red.) Valuing Contaminated Properties. An Appraisal Institute Anthology, Illinois 2002 •    M. Korcz, R. Janikowski: Zintegrowane zarządzanie terenami zdegradowanymi, Ekonomia i Środowisko 2003, nr 2