sz12

b)

wvO

4)

Nie ustala się ich przeznaczenia Mogą być przeznaczone na cele leśne Część składowe wycenianej nieruchomości rolnej to:

a)    Grunty, o ile są użytkowane rolniczo

b)    Budynki i budowle znajdujące się na gruncie ' fcjj Zakres wyceny wynika ze stanu prawnego i celu wyceny

5)

RÓzłóg dziatki rolnej w procesie wyceny dotyczy:

Kształtu działki bp Przebiegu granic

6)

c)    Wielkości powierzchni działki Czynsz dzierżawny dla gruntów rolnych określa się:

Śp W zł od lha przeliczeniowego gruntu

b)    W zł od lha fizycznego gruntu V Q W dt ziarna pszenicy od lha przeliczeniowego gruntu

7)    Zasiewy rolnicze w procesie wyceny nieruchomości rolnej dla celów odszkodowawczych szacuje:

% a) Wg kosztów wyhodowania

* (TSy) Wg spodziewanych plonów minus koszty jakie trzeba ponieść do ich uzyskania

c)    Dobór procedury określa rzeczoznawca majątkowy stosowanie do fazy rozwojowej rośliny

8)    Szkody w plantacji czarnej porzeczki obejmują m.in.:

<9 Poniesione dotychczas koszty uprawy i pielęgnacji

b) Utracone korzyści za okres pierwszego roku plonowania do końca plonowania Utracone korzyści pomniejsza się o odpisy amortyzacyjne

9)    Trudności gruntu rolnego w uprawie określa się:

L

Na podstawie składu mechanicznego gleby

b) Uwzględnia się rzeźbę terenu

— _r) łiwzaipHpja się odległość działki od zwartej zabudowy—J

10)    Wartość pojedynczych drzew na działce rolnej określa się:

a)    Wg kosztów poniesionych przez właściciela na ich pielęgnację

b)    Wg wartości drewna

c)    Drzew takich nie uwzględnia się w procesie wyceny

11)    Wzór W_D = Me * Ws * C dotyczy:

a)    Wyceny pojedynczego drzewa techniką szczegółową

b)    Wyceny pojedynczego drzewa techniką wskaźnikową

c)    W_s oznacza przelicznik lm³ grubizny danego gatunku na sosnę tartaczną II klasy jak...

12)    Masa grubizny drzewa jest to:

a)    Ilość możliwego do pozyskania drewna w kg

b)    Ilość drewna wyrażona w m³

c)    Ilość możliwego do pozyskania drewna grubszego niż lOcm w korze

13)    Wskaźnik szacunkowy gruntu zadrzewionego LzVI wynosi:

a)    Równa się wskaźnikowi szacunkowemu gruntu ornego VI klasy w odpowiednim okręgu podatkowym z korektą 50%

b)    Równa się wskaźnikowi szacunkowemu gruntu ornego VI klasy w odpowiednim okręgu podatkowym

c)    Wyraża się w m³ drewna

14)    Grupa drzew rosnących na działce budowlanej:

a)    Podnosi wartość gruntu o sumę wartości drzew wg drewna na pniu

b)    Nie ma to wpływu na wartość gruntu

c)    Korekta wartości gruntu z tytułu występowania drzew jest określona na podstawie analizy rynku

15)    Bonitacja drzewostanu jako atrybut jego wartości określa:

a)    Warunki wzrostu drzewostanu na danym siedlisku

b)    Zależy od wieku drzewostanu i przeciętnej jego wysokości

c)    Zależy od wieku drzewostanu i jego przeciętnej pierśnicy

16)    Szacunek brakarski drzewostanu wg standardu V.6:

a)    Jest to technika wskaźnikowa wyceny wartości drewna

b)    Dotyczy wartości drewna drzewostanu w wieku co najmniej bliskorębnym

c)    Wymaga podziału masy grubizny netto na sortymenty użytkowe

17)    Przy szacowaniu drzewostanu leśnego techniką wskaźnikową uwzględnia się m.in. dane:

a)    Skład gatunkowy drzewostanu

b)    Przeciętna pierśnica drzew

c)    Bonitacja drzewostanu

18)    Wskaźnik kosztów wyhodowania drzewostanu WK odczytuje się:

a)    Dla drzewostanów, których koszt wyhodowanie jest...

b)    Wyłącznie dla drzewostanów I klasy wieku