2009 11 test

PAŃSTWOWA KOMISJA KWALIFIKACYJNA Podkomisja do spraw szacowania

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 2009-11-26

Proszę nia zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu - służy on jedynie do zapoznania się z Ireśćią pytań / odpowiedzi. Kod’ |

Pyt 1 Jak w ustawodawodawstwie podatkowym rozumie się pojęcie "Inwestycje"?

Odp. a Jako lokatę kapitału w przedsięwzięcia nie związane z działalnością statutową.

Odp. b Jako środki trwałe w budowie, w rozumieniu przepisów o rachunkowości.

Odp. c Jako wartości niematerialne._____

Pyt 2 Wysokość opłaty melioracyjnej albo opłaty inwestycyjnej ustala dla każdego zainteresowanego w drodze decyzji:

Odp. a starosta;

Odp. b marszałek województwa;

Odp. c wójt, burmistrz, prezydent miasta. ____

Pyt 3 Służebność osobista mieszkania w budynku wygasa:

Odp. a najpóźniej z chwilą śmierci uprawnionego,

Odp. b w razie sprzedaży budynku przez właściciela,

Odp. c w razie udostępnienia osobie uprawnionej lokalu zastępczego._

Pyt 4 ;;Przy sporządzaniu prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, wartość nieruchomości reprezentatywnych określa się:

Odp. a z wykorzystaniem cen transakcyjnych nieruchomości podobnych,

Odp. b dla każdego obszaru o jednorodnym przeznaczeniu,

Odp. c dla całego obszaru objętego nowym planem miejscowym. __

Pyt 5	Służebność gruntowa wygasa z mocy prawa w przypadku :
Odp. a Odp. b Odp. c	wskutek niewykonywania przez 5 lat wskutek niewykonywania przez 10 lat zbycia nieruchomości obciążonej służebnością.
Pyt 6	Prawo dożywocia może powstać na podstawie:
Odp. a Odp. b Odp. c	umowy o dożywocie; zapisu testamentowego; postanowienia sądu.
Pyt 7	Własność gruntu rozciąga się na przestrzeń nad I pod Jego powierzchnią w granicach określonych przez:
Odp. a Odp. b Odp. c	przepisy prawa; zasady współżycia społecznego; społeczno - gospodarcze przeznaczenie gruntu.
Pyt 8	Częściami składowymi nieruchomości, w rozumieniu Kodeksu cywilnego są:
Odp. a Odp. b Odp. c	prawa związane z Jej własnością; drzewa od chwili zasadzenia, urządzenia trwale z gruntem związane, rośliny od chwili zasiania.
Pyt 9	Ograniczonym prawem rzeczowym jest:
Odp. a Odp. b Odp. c	hipoteka, zastaw: dzierżawa, użytkowanie; użyczenie.

Pyt 10 Postępowanie administracyjne w sprawie ustalenia warunków zabudowy w szczególnych przypadkach można zawiesić, jednak na czas nie dłuższy niż:

Odp. a 3 miesiące od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy;

Odp. b 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy;

Odp. c 12 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy.______

Pyt 11 Ustalenia zakresu wartości współczynników korygujących w metodzie korygowania ceny średni^ dokonuje się w oparciu o:

Odp. a wartości obliczone metodą porównywania parami;

Odp, b ceny podobnych nieruchomości pochodzące z rynku sąsiedniego;

Odp. c ceny transakcyjne - maksymalną, minimalną I średnią - z analizowanego zbioru.

Strona 1 z 9