T1 (28)

^pfi]WOm KOMISJA kwalifikacyjna

Podkomisja do spraw szacowania

nieruchomości EGZAMIN NA UPRAWNIENIA ZAWODOWE

RZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO

Część pisemna przeprowadzana w dniu: 2010-10-28

Proszę nie zaznaczać odpowiedzi na tym egzemplarzu - służy on Jedynie do zapoznania się z treścią pytań i odpowiedzi.    Kod:

Pyt 1 Do ustalenia typów siedliskowych lasów wykorzystuje się dane z:

Odp. a katastru nieruchomości;

Odp. b planów gospodarowania zasobami leśnymi;

Odp. c planów urządzania lasów._

Pyt 2 Określone w Kodeksie cywilnym prawo pierwokupu jest:

Odp. a zbywalne;

Odp. b niezbywalne;

Odp. c podzielne. __________

Pyt 3 Wysokość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji zależy od:

Odp. a rodzaju użytku rolnego;

Odp. b klasy bonitacyjnej;

Odp. c wystąpienia gleb organicznych._____

Pyt 4 Powstanie odrębnej własności lokalu:

Odp. a wymaga umowy sporządzonej w formie aktu notarialnego albo orzeczenia sadu znoszącego współwłasność;

Odp. b wymaga wpisu do księgi wieczystej;

Odp. c wpis do księgi wieczystej jest niezbędny, o ile umowa nie miała formy aktu notarialnego._ ¹ -v.fi _

Pyt 5 Wybór podejścia oraz metody i techniki szacowania zależy od:

Odp. a rodzaju nieruchomości;

Odp. b umiejętności rzeczoznawcy;

Odp. c dostępnych danych o cenach, dochodach i cechach nieruchomości podobnych._ • '

Pyt 6 Przez umowę poręczenia:

Odp. a poręczyciel udziela gwarancji wierzycielowi, że dłużnik wykona zobowiązanie;

Odp. b poręczyciel zobowiązuje się względem wierzyciela wykonać zobowiązanie na wypadek gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał; Odp. c poręczyciel przejmuje dług od dłużnika I jego odpowiedzialność wobec wierzyciela.__

Pyt 7 Zgodnie z przepisami ustawy o własności lokali zebrania członków wspólnoty mieszkaniowej powinny odbywać się co najmniej raz w roku:

Odp. a nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku;

Odp. b nie później niż w pierwszym półroczu każdego roku;

Odp. c ustawa nie określa wymagań terminowych zebrania._ • vt

Pyt 8 Stosownie do ustawy o własności lokali zarzędcę przymusowego ustanawia sąd:

. Odp. a na żądanie dotychczasowego zarządcy, jeśli spełnia on określone w Ustawie warunki;

. Odp. b na żądanie każdego właściciela;

Odp. c na żądanie większości właścicieli lokali, liczonej wedłóg wielkości udziałów.

Pyt 9 W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym i gminnym - decyzje wydaje:

Odp. a starosta;

Odp. b wójt, burmistrz albo prezydent miasta;

Odp. c zarząd powiatu.______

Pyt 10 Prawo zastawu może być ustanowione:

Odp. a wyłącznie na rzeczach;

Odp. b na nieruchomości;

Odp. c na prawach zbywalnych.

Pyt 11 Zmiana sposobu użytkowania budynku, zgodnie z ustawą "Prawo budowlane":

Odp. a wymaga zgłoszenia organowi nadzoru budowlanego;

Odp. b wymaga decyzji o pozwoleniu na zmianę sposobu użytkowania;

Odp. c nie wymaga ani decyzji ani zgłoszenia.