IMGu70

cd. Łab. 1.6.

1	2	3	4	5	6
Wygaśnięcie (rozwiązanie umowy)	-    upływ czasu, -    rozwiązanie umowy, -    zrzeczenie się	-    przyczyny ogólne. -    niewykonywanie prawa przez lat 10	-    z upływem czasu, -    na mocy decyzji organu	-    wypowiedzenie umowy przed terminem, —    rozwiązanie umowy po upływie terminu	-    z upływem czasu, -    rozwiązanie umowy (używanie sprzeczne z umową)
Uprawnienia	-    do korzystania z nieruchomości, —    do rozporządzania tym prawem	-    prawo do używania rzeczy. -    prawo do pobiera nia jej pożytków	korzystanie z nieruchomości	używanie rzeczy i pobieranie z niej pożytków - zgodnie z wymogami prawidłowej gospodarki	-    korzystanie z nieruchomości, -    podnajem, oddanie do bezpłatnego uży wania
Podmiot	osoby fizyczne i osoby prawne	-    osoby fizyczne, -    rolnicza spółdzielnia produkcyjna	jednostki organizacyjne nie mąjące osobowości prawnej (brak podmio-towośa prawnej)	osoby	osoby
Występowanie na tynku nieruchomości	-    rynek pierwotny, -    rynek wtórny	prawo niezbywalne (nie występie na rynku)	nie występuje	nie występuje (czynsz może mieć charakter rynkowy)	czynsz jako kategoria dochodu w podejściu dochodowymi rynme: wolnorynkowe i regulowane)
Uwarunkowania szczególne	użytkownik wieczysty jest właścicielem budynków	pełne prawo do korzystania z cudzej rzeczy - zgodne z wymogami prawidłowej gospodarki, dla realizacji celów długotrwałych produkcyjnych i konsumpcyjny oh	problematyka tego prawa zbliżona do użytkowania	-z reguły dla celów produkcyjnych, - prawo względne	ustawowe terminy wypowiedzenia najmu