IMG 88

_5J    doskonale nadaje się do lokalizacji prestiżowych instytucji

miejskich i biznesowych (...) ważną funkcją jest turystyka (...). Rehabilitacji, poprawy jakości i wizerunku wymagają 136-137-    przestrzenie publiczne, przede wszystkim plac Wolnica,

ulica Szeroka i plac Nowy (...) wartościowe zabytki techniki (...). Dużym walorem przestrzennym wymagającym wykorzystania jest atrakcyjne położenie Kazimierza na zakręcie Wisły wzdłuż XIX-wiecznych bulwarów²³⁰.

W konsekwencji wśród programów operacyjnych i programów miejskich zaproponowano m.in. stworzenie osobnych programów rewitalizacji Kazimierza i Podgórza. W studium stwierdzono, iż „budując programy rewitalizacji powyższych dzielnic, zabezpieczyć należy utrzymanie wysokiego procentu funkcji mieszkaniowej, aby postępujący wraz z rozwojem wzrost wartości nieruchomości nie skutkował wyludnianiem się tych obszarów"²³¹.

Niezależnie od proponowanego, osobnego programu rewitalizacji Kazimierz jest integralną częścią obszaru Śródmieścia obejmującego Stare Miasto w granicach drugiej obwodnicy, Kazimierz i Stradom, Stare Podgórze oraz tzw. Nowe Centrum Miasta, dla których przewidziano takie działania, jak utrzymanie mieszkaniowo-usługowego charakteru zabudowy, intensyfikacja wykorzystania przestrzeni, rewitalizacja zdegradowanej zabudowy, dbałość o wysoki standard i jakość urbanistyczno-architektoniczną nowej zabudowy, porządkowanie małej architektury, reklam i oświetlenia, zachowanie przestrzeni publicznych i podnoszenie ich jakości, bezwzględne wyeliminowanie możliwości lokalizowania zabudowy tymczasowej, zabudowy niedostosowanej gabarytem i intensywnością do charakteru przestrzeni śródmiejskiej bądź powodującej chaos przestrzenny, zapewnienie użytkownikom strefy właściwych standardów komunikacyjnych szczególnie dojazdów komunikacją zbiorową oraz warunków parkowania²³². Kazimierz objęto strefą ochrany sylwety miasta, a w ramach wyznaczonej strefy wartości kulturowych dzielnicę zaliczono do strefy rewaloryzacji.

W tym typie strefy przewidziane są: