zad 2 (2)

SJA KWALIFIKACYJNA szacowania nieruchomości

Analiza lokalnego rynku

W wyniku badania lokalnego rynku nie uzyskano wystarczających danych w zakresie cen robót budowlanych.

Analiza specjalistycznych wydawnictw w zakresie cen obiektów budowlanych:

Katalog A    Budynek gospodarczy

Kubatura budynku    - 276,50 m³

Powierzchnia użytkowa    - 76,80 m²

Budynek parterowy, 3 - boksowy

Fundamenty betonowe, izolowane lepikiem.

Ściany zewnętrzne i wewnętrzne przedziałowe: grubości 25 cm, z bloczków YTONG Słupy przybramowe: żelbetowe.

Belki i wieńce: żelbetowe.

Dach: płyta żelbetowa, pokrycie papą termozgrzewalną.

Bramy: drewniane.

Okna: naświetla z luksferów.

Posadzka: betonowa grubość

Ceny jednostkowe elementów:

Lp	Rodzaj robót, elementów	Jednostka miary	Cena jednostkowa bez podatku VAT
1.1	Roboty ziemne	m^3	121,00
1.2	Fundamenty żelbetowe	-S?-	840,00
1.3	Izolacje fundamentów (pionowa i pozioma)	m^2	34,15
1	Razem stan zerowy	m^2pow. zabudowy	238,08
2.1	Ściany nadziemia z bloczków YTONG	-g®p-	572,10
2.2	Słupy, belki, wieńce żelbetowe	m^3	1.339,45
2, ?	Dach- płyta żelbetowa	m^2 połaci	128,95
m	Dach pokrycie	m^2 połaci	98,37
M	Podłoża, posadzki	m^2	100,36
M	Okna, naświetla	m^2	503.26
m	Bramy	m^2	598,96
i	Razem stan surowy	m^3kub. budynku	239,82
3.1	Tynki ścian		23,69

111 KS