(2)
Dany jest strumień pieniędzy (cash flow): (CF0 , CF|,CFn) (1) Wartość bieżącą strumienia (1)
CF CF PV = CFn +-—L+ ’
CFn ^ CK
1 + r (1+r)' 0+>')” ,=oO+ry
+ -- + —^ = Ł'
gdzie r jest stopą procentową.
Wzór na przyszłą wartość strumienia (1) ma postać
FV = CF0( 1 + r)' + CF,{1 + +••• + CF„_,(1 + r)+CF„ =
= ^CF,(1 + /')" ' <3)
;=0
Wzór na bieżącą wartość strumienia jednakowych płatności (np. rat płaconych „z dołu”), w którym: CF0 = 0, CF| = ... = CFn = R wyraża się
PV = R
l-(l+r)-
Cl-
która wyraża aktualną (zdyskontowaną na moment t = 0 ) wartość strumienia jednostkowych płatności, dokonywanych w momentach 1, 2, ..., n, przy stopie procentowej r, możemy zapisać wzór (6) w postaci:
(6)
n I r
Analogicznie, dla strumienia n jednakowych płatności „z góry”: CFo = CFi = ... = CFn_ | = = R, CFn = 0, mamy
■~ń\ r
P)
gdzie
a
d
(9)
(10)
(11)
1 + r
Wzór na stopę procentową równoważną stopie rocznej
rm = {\ +r)Vm -1
Wartością bieżącą netto inwestycji nazywamy wielkość
toO + O1
czyli wartość bieżącą strumienia przepływów pieniężnych (CFo, CF,,CFn).
Wewnętrzna stopa zwrotu inwestycji jest to stopa procentowa, przy której w zakładanym okresie eksploatacji inwestycji zwróci się zainwestowany kapitał, przy założeniu, że przepływy środków pieniężnych są reinwestowane według stopy IRR. Ukazuje, po jakiej stopie procentowej zaktualizowane (zdyskontowane) wydatki będą równać się zaktualizowanym wpływom.
IRR jest zatem stopą procentową r spełniającą równanie
NPV(r) = Yj-4 = °
CF;
lub równoważne mu równanie algebraiczne stopnia n, na przykład równanie otrzymane przez pomnożenie (12) stronami przez (1 + r)n.
• Jednym z wzorów stosowanych do obliczania przybliżonej wartości IRR jest formuła
NPV(r )
r = r + (r -
w której r+ i r są (wyznaczonymi za pomocą prób i błędów) wartościami stopy procentowej, dla których NPV(rr)>0i NPV(r_)<0.
* Za pomocą arkusza kalkulacyjnego Excel można wyznaczyć wewnętrzną stopę zwrotu stosując funkcję finansową//?/? o składni
IRR (wartości; wynik)
W miejsce „wartości” wpisuje się tablicę przepływów CF, (z uwzględnieniem znaków) lub adres komórek zawierających teprzepływy. W
stopy zwrotu
miejsce „wynik można wpisać wstępne (standardowo przyjmowane jest OJ ),