Dokumentem kończącym wycenę nieruchomości jest opinia o wartości nieruchomości sporządzona na piśmie jako operat szacunkowy.
Operat szacunkowy zawiera informacje niezbędne przy wykonywaniu wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonywanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia toku obliczeń oraz wyniku końcowego