10414

Współwłasność łączna:

a) , współwłasność majątkowa małżeństwa, ujmuje dorobek małżonków od początku małżeństwa, chyba że zawarto intercyzę

b) . obejmuje przedmioty wniesione do spółki cywilnej, które stają się współwłasnością łączną wszystkich wspólników.

W wypadku współwłasności łącznej nikt nie ma ułamkiem oznaczonego udziału w rzeczy.

Nabycie i prawa własności:

a) , pierwotne -> nabycie prawa własności następuje w sposób niezależny od prawa poprzedniego właściciela. Nie ma mowy o przekazaniu wprawa własności, przeciwnie, nowy właściciel staje się właścicielem niejako wbrew poprzedniemu właścicielowi. Np. wywłaszczenie, znalezienie rzeczy, zasiedzenie, pomieszanie rzeczy, nacjonalizacja.

b) . pochodne -> w wypadku których właściciel staję się właścicielem dlatego że poprzedni właściciel był właścicielem rzeczy i przekazał mu prawo własności. W tym wypadku nowy właściciel wyprowadza swoje prawa własności z praw poprzednika.

Zasiedzenie -> posiedzenie rzeczy na skutek długotrwałego upływu czasu, tzn. na skutek długiego władania rzeczą jak właściciel.

Nabyć na drodze zasiedzenia można ruchomość i nieruchomość. Odnosi się wyłącznie do posiadacza samoistnego, tzn. takiej osoby, która zachowuje się wobec tej rzeczy jak właściciel. Od właściciela samoistnego należy odróżnić posiadacza zależnego, tj. osobę która włada rzeczą na podstawie zawartej z właścicielem umowy najmu bądź dzierżawy. Posiadacz rzeczy zależny nie może nabyć własności rzeczy na drodze zasiedzenia.

Własność nieruchomości można nabyć po 20 latach nieprzerwalnego posiadania rzeczy jeżeli jest się w dobrej wierze. Po 30 latach jeżeli jest się w złej wierze. Dla oceny dobrej bądź złej woli istotny jest moment wejścia w posiadanie rzeczy.

Dobra wiara to przekonanie oparte na obiektywnie uzasadnionych przesłankach, że jest się właścicielem rzeczy. Nabycie rzeczy ruchomej w drodze zasiedzenia możliwe jest tylko w dobrej wierze ->3 lata.

Znalezienie -> taka rzecz nie od razu staje się własnością osoby, która to znalazła. O znalezieniu należy zawiadomić właściciela. Jeżeli nie wie się kto nim jest należy rzecz oddać do organu przechowawczego. Jeśli właściciel nie znajdzie się to można żądać znaleźnego.

Użytkowanie wieczyste -> prawo rzeczowe, które treścią zbliża się do treści prawa własności.

W użytkowaniu wieczystym mogą być oddawane tylko nieruchomości gruntowe, ale takie które stanowią własność Skarbu Państwa lub gminy. Osoba, na rzecz której to prawo ustanowiono staje się użytkownikiem wieczystym (nie właścicielem). Użytkowanie wieczyste powstaje w drodze umowy aktu notarialnego, polega wpisowi do księgi wieczystej - umowa ta może być zawarta na okres od 40 do 99 lat. Może być przedłużona tylko na wniosek użytkownika wieczystego. Zgłoszony 5 lat przed upływem pierwotnego terminu.