16796

Art.68² K.C.

Formą umowy może być umowa pisemna zwykła.

Art.74§3 K.C.

Forma pisemna na gruncie prawa cywilnego straciła na znaczeniu. Jednak pewien rygoryzm stosowania tej formy jest spowodowany przepisami administracyjnymi i podatkowymi. Umowa z podpisem elektronicznym jest równoważna z umową w formie pisemnej zwykłej -art.72§2 K.C.

Jeśli ktoś przewiduje sankcje nieważności to ta umowa jest nieważna - art.876 § 2 K.C., art.522 K.C, art.522 K.C, art.709²K.C.

Może mieć miejsce także umowa w formie pisemnej potwierdzona podpisem notarialnym -art.73 § 2 K.C

Art.75'§ 1

Akt notarialny jest stosowany w przypadku umów dotyczących przenoszenia własności nieruchomości np. zamiana na coś, darowizna nieruchomości.

Jeśli umowa dotyczyłaby nieruchomości, a służyłaby do dzierżawy to akt notarialny nie jest wymagalny.

Akt notarialny jest wymagalny dla umowy małżeńskiej (intercyzy) w przypadku założenia sp. z o.o., dla założenia fundacji. W przypadku testamentu on może, ale nie musi być sporządzony w formie aktu notarialnego.

SPOSOBY ZAWIERANIA UMÓW !!!! egzamin!!!

Umowa wymaga złożenia zgodnych oświadczeń woli przez strony i zawiera istotne postanowienia umowy, np.: umowa sprzedaży zawiera oznaczenie przedmiotu i ceny. Technicznym sposobem osiągnięcia zgodności umowy jest:

1.    Oferta

2.    Przetarg (aukcja)

3.    Negocjacje (rokowania)

4.    Umowa przedwstępna

OFERTA- jest to skierowana do oznaczonego adresata stanowcza propozycja zawarcia umowy oznaczonej treści. Art..66 & 1 pkt.9- oświadczenie drugiej strony zawarcia umowy stanowi ofertę, jeżeli określa istotne postanowienia umowy. Złożenie oferty powoduje związanie oferenta jej treścią. Oferent jest związany przez czas wskazany w treści oferty, albo przez czas określony w art.66&2 „Art. 66. § 1. Oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy stanowi ofertę, jeżeli określa istotne postanowienia tej umowy.

§ 2. Jeżeli oferent nie oznaczył w ofercie terminu, w ciągu którego oczekiwać będzie odpowiedzi, oferta złożona w obecności drugiej strony albo za pomocą środka bezpośredniego porozumiewania się na odległość przestaje wiązać, gdy nie zostanie przyjęta niezwłocznie; złożom w inny sposób przestaje wiązać z upływem czasu, w którym składający ofertę mógł w zwykłym toku czynności otrzymać odpowiedź wysłaną bez nieuzasadnionego opóźnienia.

Przyjęcie oferty - zawarcie umowy jest z chwilą gdy oferent otrzyma wiadomość od adresata (oblata) art.70 „Art. 70. § 1. W razie wątpliwości umowę poczytuje się za zawartą w chwili