25773

■    w przypadku sprzedaży rzeczy jeszcze nieistniejącej przyjmowano dwie drogi:

•    sprzedaż rzeczy spodziewanej

o sprzedaż owoców, przed ich pobraniem (plonów z pól czy drzew)

o jeśli spodziewane owoce powstały, uznawano wówczas, że kontrakt został skutecznie zawarty i rodzi wynikające z niego obowiązki wydania towaru i ceny

•    sprzedaż nadziei

o dochodził definitywnie do skutku z chwilą ustalenia przyszłego towaru i ceny

o zaplata ceny była niezależna od tego, czy kupujący faktycznie uzyskał spodziewany przedmiot

•    mimo nie przyjęcia tych konstrukcji w kodyfikacjach, znajdują one kontynuację w orzccznictwach

•    są jedną z pierwszych w historii gier rynkowych opartych o szacowanie ryzyka

o umowne prawo odstąpienia od kontraktu emptio venditio m klauzule w interesie sprzedawcy

•    jeśli w określonym terminie otrzymałby lepszą ofertę sprzedaży (1/1 diem addictio)

•    gdyby kupujący w ustalonym terminie nie zapłacił całości ceny (lex commisoria)

o zapłacona część ceny przepadała na rzecz sprzedawcy

•    klauzula pozwalająca na odkupienie rzeczy w określonym czasie

■    klauzule w interesie kupującego

•    sprzedaż na próbę, prawo odstąpienia w ciągu określonego czasu od otrzymania kupionej rzeczy

■    sprzedaż z zastrzeżeniem własności

•    sprzedawca pozostaje właścicielem do czasu pełnej zapłaty ceny

•    daje możliwość odzyskania rzeczy przez sprzedawcę szczególne zasady odpowiedzialności stron

o ryzyko utraty rzeczy w okresie między zawarciem a wykonaniem zobowiązania

■    z chwilą pełnego powstania zobowiązania zmienia się osoba ponosząca ryzyko (periculum) utraty lub uszkodzenia rzeczy sprzedanej

•    w przypadku bezwarunkowej sprzedaży rzeczy oznaczonej indywidualnie ryzyko jej utraty przechodziło na kupującego z chwilą zawarcia kontraktu

•    mógł ponieść ryzyko utraty rzeczy, której nie posiadał

•    ryzyko obejmowała tylko następstwa vis maior

•    gdy utrata była wynikiem niedbalości lub działań sprzedawcy, kupujący nie miał obowiązku zapłaty ceny

•    Justynian: periculum est emptoris - kupujący ponosi ryzyko

o Twórcy BGB skrytykowali jako sprzeczną z zasadą wzajemności świadczeń