33536

A. OGOLNA POZYCJA BRANŻY 1. Struktura branży

W latach 90 doszło do zmiany struktury produkcji budowlanej w Polsce. Główną zmianą jest zmniejszenie udziału budownictwa mieszkaniowego w całości produkcji budowlanej. W najbliższym czasie należy się spodziewać zwiększenia wartości inwestycji w budowle inżynierskie lądowe, w związku z planowanym rozpoczęciem budowy autostrad.

W branży budowlanej można wyróżnić następujące sektory działalności:

-    Budownictwo ogólne

-    Budownictwo przemysłowe

-    Budownictwo komunikacyjne (budowa dróg i mostów)

-    Budownictwo mieszkaniowe

-    Budownictwo energetyczne

-    Budownictwo inżynieryjne

-    Usługi budowlane

-    Produkcja materiałów i elementów budowlanych

Działalność budowlana EXBUD skupiona jest głownie w obszarze budownictwa ogólnego i przemysłowego, lecz dotyczy ona również wszystkich wymienionych sektorów. Przedstawia to tabela uwzględniająca przychody grupy EXBUD w podziale na rodzaje kontraktów we wskazanych okresach:

	1994		1995		1996		1997
	w tysiącach zł.	%	w tysiącach zł.	%	w tysiącach zł.	%	w tysiącach zł.	%
Budownictwo ogólne	124888,2	71,2	147039,5	60,5	210128,6	49,5	239503,6	38,2
Budownictwo przemysłowe	31661	18	57620,6	23,7	93206,6	22	168123,1	26,9
Budownictwo komunikacyjne	-	-	-	-	49594,3	11.7	113958,9	18,2
Budownictwo mieszkaniowe	9482,5	5,4	25166,5	10,4	55279,1	13	39948,6	6,4
Budownictwo energetyczne	-	-	72,9	-	1654,6	0,4	32059	5,1
Budownictwo inżynieryjne	9306,9	5,3	12218,9	5	14381,9	3,4	8453,1	1.4
Usługi	263,4	0,1	801,6	0,4	-	-	24106,9	3.8
Razem		t YL YZ Hł li !•'£ JfrlF I»I»1

Na rynku tym działa ponad 16000 podmiotów różnej wielkości, od małych spółek o regionalnym zasięgu działania, do dużych polskich spółek oraz dużych międzynarodowych firm budowlanych. W chwili obecnej rynek najbardziej rentownych prac, jakimi są duże projekty budowlane, zdominowany jest właśnie prze międzynarodowe firmy.

Długoterminowe prognozy dotyczące budownictwa przewidują wzrost tego sektora szybszy niż średni w gospodarce, co znajdzie odzwierciedlenie w rosnącym udziału budownictwa w wytwarzani PKB. Obecny udział budownictwa w PKB w Polsce jest zbliżony do poziomu w innych krajach.

Od 1996 roku korzystny wpływ na sytuację w budownictwie miało ożywienie gospodarcze oraz system podatkowy. Natomiast niekorzystne warunki atmosferyczne w pierwszym kwartale 96 roku przyczyniły się do obniżenia dynamiki wzrostu produkcji budowlanej.

Jeśli chodzi o strukturę geograficzną polskiego rynku budowlanego to produkcja budowlano-montażowa skupiona jest wokół największych ośrodków gospodarczych (a więc dawne województwa gdańskie, katowickie, krakowskie, poznańskie, warszawskie, wrocławskie). Na tych terenach produkcja sprzedana budownictwa w roku 1997 osiągnęła ponad 1,3 miliarda zł. czyniąc je najbardziej atrakcyjnymi regionami krajowego rynku budowlanego.