35379

Dodatkowe zastrzeżenia umowne

W nauce prawa cywilnego wyróżnia się dodatkowe zastrzeżenia umowne, które wraz z warunkiem i terminem należy kwalifikować do tzw. accidentalia negotii - postanowień dodatkowych w umowie.

Należą do nich: - Zadatek

-    Prawo odstąpienia od umowy

-    Kara umowna Zadatek:

Przez zadatek rozumie się pewną sumę pieniężną lub rzecz daną przy zawarciu umowy.

Szczególna rola zadatku ujawnia się w razie niewykonania umowy z powodu okoliczności, za które dłużnik ponosi wyłączną odpowiedzialność. W przypadku takim wierzyciel może bez wyznaczania terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli go sam dal, może żądać sumy dwukrotnie wyższej i to bez względu na to czy poniósł szkodę i w jakiej wysokości.

Umowne prawo odstąpienia

Ustawa zezwala na zastrzeżenie w umowie prawa odstąpienia. Prawo to polega na tym ze stosownie do treści dokonanego zastrzeżenia - jedna albo każda ze stron umowy może od mej odstąpić bez konieczności uzasadnienia tej decyzji W razie wykonania prawa do odstąpienia od umowy umowie uważa się za niezawartą i strony zobowiązane są do zwrócenia sobie tego co do tej pory sobie świadczyły

Kara umowna

W zastrzeżeniu kary umownej strony postanawiają że w wypadku niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi zapłata określonej sumy pieniężnej. Kara umowna zastępuje odszkodowanie przewidziane w razie niewypełnienia zobowiązania i dlatego dłużnik nie może bez zgody wierzyciela zwolnić się z zobowiązania przez zapłatę kary umownej Kara umowna należy się wierzycielowi bez względy na wysokość poniesionej szkody, natomiast brak szkody stanowi podstawę do obniżenia wysokości kary umownej.