38614

o świadczenie rzeczy (np. sprzedaż, najem, pożyczka) o świadczenie usług (np. umowa zlecenia, umowa agencyjna) mieszane, których treść obejmuje zarówno rzecz jak i usługę (np. umowa hotelowa - pokój i sprzątanie) (R. Seidel: Elementy prawa. Poznań 2(X)5).

6. Podział umów na nazwane i nienazwane. Umowy nazwane to takie, których essentialia negoti. czyli elementy istotne, objęte są przepisami ustawy, nawet o charakterze dyspozytywnym (np. sprzedaż, zamiana, darowizna, zlecenie itp). Umowy nienazwane są przejawem stosowania zasady swobody umów, ich treść jest ukształtowana całkowicie przez strony umowy, nie znajduje odzwierciedlenia w żadnych przepisach ustawowych (np. umowa factoringu). Wiele umów, które dzisiaj są umowami nazwanymi funkcjonowało początkowo w obrocie jako umowy nienazwane. Ze względu na popularność pewnych umów ustawodawca decyduje się czasami na objęcie ich regulacją ustawową. W taki sposób doszło do uregulowania m. in. umowy kontraktacji, dostawy, dożywocia a ostatnio leasingu.

2. Zawarcie umowy

Kodeks cywilny przewiduje trzy sposoby zawarcia umowy:

1.    Zawarcie umowy w drodze złożenia oferty i jej przyjęcia,

2.    Zawarcie umowy w drodze negocjacji,

3.    Zawarcie umowy w drodze aukcji lub przetargu

Bardzo istotnymi instrumentami prawnymi wykorzystywanymi często przy zawieraniu umów są również: umowa przedwstępna i wzorce umowne.

Zawarcie umowy h’ drodze złotenia oferty i jej przyjęcia

Oferta. Przez ofertę należy rozumieć oświadczenie woli zawarcia umowy złożone drugiej stronie. Oferta musi zawierać essentialia negotii. czyli wszystkie istotne składniki treści przyszłej umowy, które pozwolą określić jej typ i charakter stosunku prawnego z niej wynikającego. Przykładowo w przypadku sprzedaży składnikami przedmiotowo istotnymi są: określenie przedmiotu sprzedaży i ceny. Oferta musi być stanowczą propozycją zawarcia umowy skierowaną do oznaczonego bądź nieoznaczonego kręgu adresatów. Stanowczość polegać ma na tym, że po stronic adresata oferty (oblata) nic są wymagane już żadne dodatkowe oświadczenia woli. Akceptacja, przyjęcie oferty jest równoznaczne z zawarciem umowy.

Ofertą nic są ogłoszenia, reklamy, cenniki, ani żadne inne informacje skierowane do ogółu łub do poszczególnych osób.

2